Az Év Irodája Design díj Kategória

Kategóriagyőztes

Artificial Group

Bárasztaloknál laptopozó emberek, markáns feliratok mindenhol és intenzív színorkán a falakon – nem szokványos irodai látványvilágba csöppenünk az ügynökség ajtaján belépve. Pedig egy modern, mai munkahellyel szemben tulajdonképpen már alapelvárás, hogy egyaránt teret nyújtson a közösségi aktivitásoknak és a fókuszált munkavégzésnek, dizánja pedig egyértelműen tükrözi a cég esszenciáját. Így itt minden, ami egy látogató számára elsőre meglepő a kialakításban, a tervezés során tudatos szempont volt. Mindig nagyon fontos volt, hogy az a hely, ahol a napjainkat töltjük jó hangulatú, laza tér legyen, ahol az emberek együtt lehetnek. Szóljon közben az iroda az ügyfeleknek is, mutassa meg, kik vagyunk. Lehessen egész napos meetingeket, workshopokat és néha akár bulikat is tartani. A budapesti Ferenciek terén található, impozáns bérpalota hétszáz négyzetméteres irodájában több közösségi tér, két nagytárgyaló, egy open space és számos nagyobb szoba is található, melyekben az egyes funkcionális egységek, például pénzügy, a produkció vagy a social media csapat tölti együtt a mindennapjait. Furcsa módon a bejáratnál egy igazi bár fogadja a látogatót. Napközben dolgoznak itt az emberek, dél körül a csapat összejön és együtt ebédel, péntekenként pedig sokszor spontán bulik helyszínévé válik. Az iroda hangulatának kialakításában ugyanakkor nemcsak az otthonosság és modernség igénye játszott nagy szerepet. Ugyanis ahogyan az egész épületben, az egyes helyiségekben is erősen jelen van az elegáns, polgári hangulat is. Több mint négyzetméteres belmagasság gyönyörű, plafonig érő fa nyílászárók emelik impozánssá a tereket, a falakat stukkók teszik kazettás hatásúvá. Ezért több hagyományos elemet óvatosan egyensúlyozva a mi ízlésünkre formáltunk. Behoztuk a street artot,trash részleteket, néhány szobában megtartottuk a régi irodáinkban megszokott fekete-fehér, kicsit loftos dizájnt, míg máshol sokkal erősebben megjelenik a polgári hangulat. Bár egy századfordulós házban a konstrukciós adottságok miatt nem könnyű ökokoncepciókban gondolkodni, amiben csak lehet az ügynökség törekszik a környezeti lábnyoma csökkentésére. A csináltatott bútorok némelyike régi fa alapanyagokból készült, izgalmas patchwork technikával, a legtöbb bútor felújított vagy régi bútorból készült újabb darab. Minden munkatársunknak fontos, hogy tömegközlekedéssel vagy biciklivel járjon, szelektíven gyűjtse a szemetet és ne használjon egyszer használatos eszközöket. Bár az ügynökség csak idén áprilisban költözött be az új irodába, az hamar az otthonunkká vált. Számos fontos prezentációt, kampányindítást vagy épp társasjátékestét és palacsintázást láttak már a színes falak.

Kategória döntősei

Allen&Overy ügyvédi iroda

Megnézem

DIAGEO's Brand New Adventure- Project Walker

Megnézem

Jobcapital

Megnézem

Office Branding Különdíj Kategória

Kategóriagyőztes

DIAGEO's Brand New Adventure- Project Walker

Diageo: Az élet ünneplése minden nap, mindenhol A több mint 180 országban eladott közel 200 márkával a világ vezető prémium italgyártó vállalata vagyunk. Piacvezető pozíciónk mérhetetlen megtiszteltetés számunkra, cégkultúránk pedig a márkáinkhoz fűződő személyes és kölcsönös kapcsolatainkon, illetve a piaci teljesítmény iránt érzett szenvedélyünkön alapszik.  Éppen ezért kiemelkedően fontos számunkra, hogy ne csak munkahelyet kínáljunk a Diageo dolgozóinak, hanem egy esélyt is arra, hogy megmutathassák tehetségüket. Vállalkozásunk középpontjában mindig is a sokszínűség állt, hiszünk abban, hogy különbségeink összekapcsolnak és vezetnek minket. Mottónk az élet ünneplése minden nap, mindenhol. Ezért is fontos számunkra, hogy munkatársaink olyan környezetben dolgozhassanak, ami kényelmüket, jóllétüket és egészségüket szem előtt tartva támogatja, hogy a lehető legjobbat hozzák ki magukból munkahelyükön, otthon és közösségeinkben – ez az élet igazi ünneplése. Ezen törekvésünk kéz a kézben jár a kiváló teljesítményre való törekvésünkkel – nincs egyik a másik nélkül - és nem utolsó sorban, aktívan hozzájárul ’Society 2030’ névre keresztelt akciótervünkhöz, melynek keretében egy fenntarthatóbb, élhetőbb világot szeretnénk teremteni.  A 2002-ben alapított budapesti irodánk mára már több mint 1400 főt foglalkoztat és húsz év alatt többfunkciós tudás- és kompetencia központtá nőtte ki magát, nemzetközi és regionális felelősséggel a pénzügy, a HR-szolgáltatások, a beszerzés, a logisztika, az informatika és a kelet európai kereskedelmi tevékenységek területén. 2018-ban kezdtünk el fenntarthatósági célkitűzéseink mentén új székházat keresni. Hosszas folyamat eredményeként végül, a belső Váci úton található Green Court Offices-ra, egy központi, mégis csendesebb és zöldebb környezetben található, rengeteg parkkal és családi övezettel körülölelt, autóval, biciklivel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető irodára esett a választásunk. Hiszünk a kiemelkedő munkakörülmények biztosításának fontosságában, amelyek elősegítik a hatékonyságot, az együttműködést és a kényelmet ahhoz, hogy munkatársaink a legjobb tudásukat nyújthassák. Irodánkat húsz év tapasztalatait hasznosítva, a helyiségek, a különböző csapatok, egyének és feladatok széleskörű igényeinek maximális figyelembevételével, dolgozói fókuszcsoportos workshopok eredményeként, az ő segítésükre, támogatásukra alakítottuk ki. Ezt garantálják többek között például a különböző hangulatú és elrendezésű irodák és tárgyalóterek, valamint az asztalmegosztás lehetősége is, mely biztosítja a rugalmas munkavégzést, ezáltal igazodva a legkülönbözőbb projektek kivitelezhetőségéhez. A létesítményben - többek között - kerékpár tároló, kerékpáros öltöző zuhannyal, valamint egy 180 m2-es edzőterem is helyet kaptak, támogatva a Diageo dolgozóinak aktív feltöltődését. Ha valakinek egy kis kikapcsolódásra lenne szüksége, az első emeleti Café elnevezésű étkező - és multifunkciós közösségi térben, a minden emeleten megtalálható pihenőszobáink valamelyikében, a masszázs szobában, vagy épp az irodánk legfelső emeletén található prémium Skylight bárunkban erre is teljes mértékben lehetősége van. Különlegesség továbbá, hogy az elmúlt évek megváltozott munkakörülményeire tekintettel az iroda már hibrid munkavégzésre optimalizált, megnöveltük a közösségi terek arányát és a webkonferencia eszközök számát. Mindezek mellett, a Diageo Budapest számára, az új iroda kiválasztásakor kiemelkedő fontosságot képeztek a fenntarthatósági kritériumok. Ezért is költöztünk egy olyan épületbe, amely erőforrás-hatékony, és amelynek célja, hogy egészségesebb környezetet hozzon létre, energiát takarítson meg, és kivitelezésével csökkentse a környezetszennyezést. A BREEAM EXCELLENCE zöld minősítésével is rendelkező Green Court Office épületei korszerű funkciókkal garantálják a Diageo által támasztott elvárásokat. Az újrahasznosítás jegyében az esővízre és a hulladékfeldolgozásra kiemelkedő figyelmet fordítottunk. A Green Court Offices esővízgyűjtő rendszerének köszönhetően a csapadék 100%-át képesek vagyunk újra felhasználni, ami napi szinten akár 30 000 üveg Johnnie Walker palackűrtartalmával egyenértékű víz megtakarításával is felérhet. Ezen felül a szelektív hulladékgyűjtés is kiemelkedő hangsúlyt kapott az új, környezettudatos irodában: egy üveg újrahasznosításával akár 30 perc számítógépes- és 20 perc televíziós időre elegendő áramot takaríthatnak meg munkavállalóink.   A széndioxid kibocsátás csökkentése érdekében minőségi LED világítást alakítottunk ki az egész épületben, melyet a tárgyalókban és az irodaterekben is mozgásérzékelők vezérelnek, ezzel is megelőzve a felesleges energia fogyasztást. A LED izzók élettartama várhatóan 50 000 óra, míg egy átlagos izzó élettartama mindössze ezer óra körül van. A fertőzések ellen a légkezelőkben beépített UV szűrők védenek, a kéthéjú homlokzat szerepe pedig mind az akusztika, mind a hűtés-fűtés energiatakarékossága szempontjából igen jelentős.

Az Év Irodaháza Kategória

Kategóriagyőztes

Budapest ONE

A Dél-Buda Városközpont Fejlesztés (DBVK) keretében a Kelenföld és Őrmező által határolt területeken Buda egy új városközpontja jön létre. Az új központ megvalósulásában kulcsszerepet játszik a Futureal eddigi legnagyobb irodafejlesztése, a Budapest ONE. A teljes, budai panorámát nyújtó, ikonikus formavilágú, összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony irodaházat Őrmezőn, Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában alakították ki. A 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál álló komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból. A Budapest ONE építési munkálatai 2017-ben kezdődtek meg. A 2020-ban átadott első ütem közel 25 000 m2 bérirodát, valamint 2600 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató egységet biztosít. A lokáció, az építészeti koncepció és az elérhető szolgáltatások optimális összhangját jól jelzi, hogy több nagyvállalat választása is a Budapest ONE-ra esett. Már az első fejlesztésnek is olyan meghatározó bérlők szavaztak bizalmat, mint az ALDI International IT Services, a Doktor 24, az Oracle Magyarország, a DSV Hungária, a Regus, a VCC Live, Roche vagy az Instructure. Az első fázis hatalmas sikerének köszönhető párhuzamosan indult el az összesen közel 40 000 m2-es második és harmadik ütem kivitelezése. 2022 nyarán minden fázis megszerezte a használatbavételi engedélyt. A komplexum új ütemeibe költözott a Vodafone Magyarország, a BT regionális szolgáltatóközpontja. A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. A Budapest ONE aljában működő számos üzlet és szolgáltatás mellett a szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra van az irodai dolgozók számára. A 360 fokos kilátást nyújtó Budapest ONE tervezésénél külön figyelmet kapott, hogy látványos kialakítása ellenére se nyomja el vizuálisan a lakóövezetet. A szalagszerűen hullámzó épület alaprajzát és homlokzatát a legkedvezőbb beépítést lehetővé téve alakították ki. Úgy tervezték, hogy a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából legideálisabb forma jöjjön létre. Az irodaépület közvetlen közelében épített kaptárra emlékeztető, okos parkolóházzal közösen a Budapest ONE-ban több mint 1200 parkólóhely várja az autóval érkezőket, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak a hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és oda is irányítja a sofőrt. A Futureal-csoport fenntarthatóság és emberközpontúság iránti elköteleződést jól mutatja, hogy a Budapest ONE irodaház Magyarországon az elsők között szerezte meg a nemzetközi WELL Building Platina előminősítést, az első ütem pedig hazánkban elsőként kapta meg a WELL legmagasabb Platina minősítését. Idén tavasszal már kiérdemelte a biztonságos működtetését vizsgáló WELL Health-Safety nemzetközi minősítést is a Budapest ONE első üteme. Az épület második és harmadik fázisa pedig egyszerre szerezte meg a fenntartható épületeknek járó BREEAM Excellent Design Stage környezetbarát minősítést. A legszigorúbb szakmai standardoknak megfelelően az időjárás viszontagságainak és a klímaváltozásnak is ellenálló szerkezetű komplexumba energiatakarékos, intelligens központi épületirányítási rendszert, valamint hővisszanyerős légtechnikai rendszert szereltek be, az irodaház elektromosáram-igényét részben napelemes rendszer biztosítja. A falakat nyugalmat sugárzó színek borítják, de WELL szoba és tágas, zöld tetőkert, tusolóval felszerelt biciklitároló, az épület tetején egy 500 méter hosszú, rekortán borítású, panorámás futópálya is a dolgozók rendelkezésére áll. Emellett lehetőség van elektromos autók, kerékpárok és rollerek töltésére, valamint szelektív hulladékgyűjtésre is. A közösségépítést segíti elő az épület belsejében lévő fél hektárnyi nyitott köztér, amit egyedi kialakítású zöldterület és színpad tesz közkedvelt találkozóhellyé. A Budapest ONE saját alkalmazásán keresztül az ott dolgozók tájékozódhatnak az irodaház üzemeltetési híreiről, a szolgáltatásokról és aktuális akciókról, közlekedési és parkolási információkat kapnak, lefoglalhatják a WELL szobát is. Az irodakomplexum kialakítása lehetővé teszi, hogy a pandémiát követő új korszak elvárásai szerint, ugyanakkor az energiaköltség-érzékeny bérlők számára is megfeleljen és rugalmasan dolgozhassanak a munkatársak. A Futureal-csoport Stay Safe programjának célja, hogy a lehető legbiztonságosabb munkahelyet teremtsék meg Budapest ONE irodapark első ütemében dolgozók számára. Ennek megfelelően például kilincs-adaptereket helyeztek fel a közös terekben található ajtókra, így ezeket a kilincs megfogása nélkül, könyökkel is ki lehet nyitni.

Kategória döntősei

ACADEMIA

Megnézem

Andrássy Palota

Megnézem

Millennium Gardens Irodaház - I. fázis

Megnézem

Az Év Irodája Nagyvállalati díj Kategória

Kategóriagyőztes

OTP M12

A közösségi fókusznak nagy múltja van az OTP-nél. Így az irodaház tervezésekor is elsődleges szempont volt, hogy nálunk mindenki a lehető legkomfortosabb körülmények között tudja végezni a munkáját. Több ezren töltjük a mindennapjainkat az irodában, és ahhoz, hogy jól is érezzék magukat a munkatársak, meg kell teremteni számukra a lehető legkellemesebb környezetet. Arra pedig külön büszkék vagyunk, hogy a fenntarthatóság kifejezetten fontos cél volt, amiből szemernyit sem engedtünk. A környezettudatosság és a fenntarthatóság jegyében beruházói elvárás volt az M12 esetében a LEED Gold minősítés, amit nemrég meg is kaptunk. A belső terekben és az irodai munkahelyek környezetében is az építészeti minőség terén a legfontosabb a harmonikus környezetbe illeszkedés és az időtállóság volt. Azaz az építészetben is jelen lévő, gyorsan változó, éppen aktuális divat mellőzése, valamint az az igény, hogy megfelelő formavilággal és anyaghasználattal olyan épületet építsünk, amely fizikailag és építészeti értékeit tekintve sem avul el néhány év elteltével, kívül és belül is szépen patinásodik. Bár sokan dolgozunk az épületben, mégis tágasnak és barátságosnak tűnik, köszönhetően annak a biofil közösségi és munkakörnyezetnek, ahol ennyien képesek vagyunk inspirálódni, ahol hatékonyak tudunk lenni, ahová visszavágyódunk, megszínesítve a home office-ban töltött munkanapokat. Úgy gondoljuk, hazai viszonylatban mindenképpen úttörőnek tekinthető a beruházás során megvalósult tájépítészeti, kertészeti elemek. Az épületegyüttes területén több mint 200 nagyméretű fa és több mint 40 000 cserje található, ez semmiképpen sem mondható megszokottnak. A belső terekben néhol olyan érzése van az embernek mintha egy dzsungelben járna a sok és igényes növény miatt, hiszen rengeteg a fa, a zöldfelület, a kő, és ezek mellett is sok különböző természetes anyag található az épületben. Az épület racionális szerkesztésének és az irodai környezetben használt mobil válaszfal rendszer üvegfelületeinek köszönhetően a transzparencia is jelentős szerepet kapott a belső kialakításában. Azon kívül, hogy az épültszárnyak között minden irodarésszel vizuális kapcsolat alakul ki a fedett és a nyitott belső udvarokban is, a vezetői irodák és a tárgyalók is üvegezettek. Ez a gesztus is erősíti a kapcsolatot a munkatársakban és eloszlatja a vállalati hierarchiát a vezetők és a csapatuk között. Az agilis munkavégzést biztosító open office tereket egyedi belsőépítészeti kollaborációs területekkel, kávépontokkal, változatos tárgyaló funkciókkal és étkezőkkel kapcsoltuk össze. A funkciók megfelelő arányú elhelyezéséhez hosszan elemeztük a nemzetközi és a hazai irodaház építési példákat, a meglévő irodaházaink használatát és a Bankon belül zajló agilis transzformáció adatait. Ma már az irodai funkciók közül szinte nem is a munkaállomások kialakítása a legfontosabb, hanem a közösségi terek. Ezek az inspiráló kollaborációs terek közvetlenebbé teszik a megbeszéléseket, ezáltal hozzájárulnak a rugalmasság és a gyorsaság növeléséhez, valamint a kreativitásunk kibontakoztatásához. Így számos olyan szabadon használható teret bocsátottunk kollégáink rendelkezésére, ahol akár egy kávé mellett, kötetlenebb, otthonosabb közegben tudnak ötletelni, egyeztetni egymással. Fontos tervezési szempont volt az is, hogy az irodaházunk flexibilis legyen. Az M12 megfelelő lehetőséget ad majd a későbbiekben megjelenő különböző igények rugalmas kielégítésére. Az irodaterületek cellás irodái mobil, szerelt válaszfalakkal készültek, amelyek akár néhány nap alatt elbonthatók, áthelyezhetők. Az irodaterek a homlokzatokra merőlegesen 2,70 cm széles raszterenként utólag leválaszthatók, az elektromos és épületgépészeti rendszerek is ennek megfelelő tagolással épültek, működtethetők bármilyen alaprajzi módosulás esetén. A három lobby és az öt liftmag által meghatározott függőleges közlekedési rendszer alkalmas arra, hogy az emeleti irodaterületek minimális beavatkozást követően sokféle alapterületi mérettel elszeparálhatóvá, kiadhatóvá váljanak akár leányvállalatok, vagy külső bérlők részére is.

Kategória döntősei

DIAGEO's Brand New Adventure- Project Walker

Megnézem

Sanofi Global Operations iroda

Megnézem

Vodafone hibrid fellegvára

Megnézem

Az Év Belsőépítész cége Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

MádiLáncos Studio kft

Megnézem

UPPER Design Studio

Megnézem

Viador Átrium Group

Megnézem

Az Év Irodája Kisvállalati díj Kategória

Kategóriagyőztes

Webstar iroda - Mindenhol jó, de a legjobb.

Személyes kapcsolataink jövője, közösségünk identitásának megőrzése a tét, ha újra kell definiálni korunk irodáját. A Webstarnál a hibrid munkavégzésre optimalizálás mellett a személyes találkozások tereinek létrehozása volt a cél az irodafelújítás során. Ha szétnézünk a Mecsek lábánál lévő hétemeletes irodaház legfelső szintjéről, a lélegzetünk is eláll a látványtól. Vitathatatlan, hogy Pécs egyik legjobb panorámájával rendelkező irodája a miénk. 2022 novemberétől pedig már nemcsak külső, hanem belső környezetünkben is gyönyörködhetünk. Irodafelújításunkkal párhuzamosan, a VAN Stúdió segítségével, megújult teljes arculatunk is. A koncepció kulcsmotívuma a ránk jellemző kettősség lett: professzionális hozzáállásunk a programozás algoritmizált világához, valamint szenvedélyes érdeklődésünk az alkotó ember iránt. Rend és rendezetlenség. A belsőépítészeti tervezésre a pécsi gyökerekkel rendelkező Minusplus csapatát kértük fel, akik jól rezonáltak arra a kihívásra, hogy egyszerű felújításnál többet szeretnénk. A tervezés két megkerülhetetlen adottságból indult ki. Az egyik, hogyha az alaprajzra tekintünk, egy oszlopok és falak által alkotott szabályos négyzethálót látunk magunk előtt. A másik pedig az irodaház homlokzatán lévő Konok Tamás-grafika, amely párbeszédben áll az épület egész tömbjével, sőt, az ablakokon át a belső térbe is behatol. Rend és rendezetlenség. Kézenfekvő asszociáció volt erre Georg Nees: Schotter című műve, ami nemcsak a rend és a rendezetlenség állapotát jeleníti meg, de a közöttük lévő kapcsolatot és az átmenetet is, azaz magát a változást - ami mai valóságunk alapélménye. Ez a rácsmotívum köszön vissza a munkatereken még szabályos elrendezésben, a WorkCafé közösségi térben pedig már rendezetlen szabadságban. A falfestések markáns színpárokban hordozzák ugyanígy az arculati kettősséget: a Webstar-alakzatok Martyn Ferenc nonfiguratív festészetéből inspirálódva utalnak a szoftverfejlesztés absztrakt mivoltára. Alkotás és geometria. A megújult arculaton túl azt is szükséges volt meghatároznunk, hogy hogyan szeretnénk a jövőben egymáshoz kapcsolódni és dolgozni. A design thinking segített újraértelmezni tereinket úgy, hogy azok megfeleljenek a hibrid működés kikényszerített elvárásainak, ugyanakkor alkalmasak legyenek értékeink közvetítésére is. A belsőépítészeti koncepció alapján a munkavégzés módjait a koncentrált figyelemtől a nyüzsgő informális állapotig, valamint az egyénitől a csoportos munkáig mátrixba rendeztük. Így született meg egy a fókuszált munkaállomásoktól a kollaborációs szobákon és tárgyalókon keresztül a közösségi tereket is magába foglaló olyan térkoncepció, mely Clive Wilkinson 12 blokkjának modelljére épült. A létrejött iroda már megfelel a márkaelvárásoknak és az új munkavégzéshez szükséges feltételeknek is. A hozzánk betérőt először a város lenyűgöző panorámája fogadja, majd rögtön a WorkCafé, ami az iroda szíve, központi tere lett: egy hatalmas bárpult és kávézó. Megállójellegű kialakítása nem véletlen, hiszen számunkra az iroda a találkozások tere, a közösség és a személyes kapcsolatok éltetője, ahol a munkavégzés során érdemes tartani egy kis szünetet. Itt fogyaszthatjuk el a CrackerJack pécsi kávémanufaktúra számunkra pörkölt kávéját egyedi kávéscsészéink egyikéből. Kovács-Reichart Edina (ByE) keramikus által készített 90 darabos készletben nincs két egyforma csésze. A WorkCafé hangsúlya négyzetméterben is összemérhető az iroda egyéb területeivel. A hencsergőben színes kanapék segítségével helyezhetjük magunkat kényelembe. A színes fotelek, formabontó lámpabúrák nemcsak kényelmünket szolgálják, de szívünket is melengetik. Kis-Tubes és Nagy-Tubes elnevezésű 1on1 szobáinkban a kiülőkön ölbevett laptoppal gyönyörködhetünk a város vagy a Mecsek panorámájában. Workshoptereinkben hatalmas írható üvegtáblák és monitorok segítik a hatékony kommunikációt, a tárgyalókban pedig a legmodernebb audió- és videórendszerek kötik össze az irodában dolgozókat és a homeoffice-os kollégákat, illetve ügyfeleinket. A tárgyalókban és közösségi terekben található monitorok használaton kívül képzőművészeti alkotásokat vagy belső üzeneteket közvetítenek. Könyvtárszobánkban - ahol az elmélyült, koncentrált munka folyik - valóban helyet kapott egy hatalmas könyvespolc is, melyen a szakirodalmon kívül önfejlesztő, tudományos és szépirodalmi műveket is megosztunk egymással. Mert mindenhol jó, de a legjobb. / Az év kisvállalati irodája Az év design irodája Office Branding különdíj

Kategória döntősei

BAM Group

Megnézem

BCA Hungary Kft.

Megnézem

DVM ArchViz

Megnézem

Az Év Közösségi Tere Kategória

Kategóriagyőztes

Mad Dog Coffee Hangár

A MadDogCoffee első egysége 2013-ban jött létre, speciality kávét és magas színvonalú vendéglátás nyújtva a belvároson kívül, irodaházas környezetben, igazán egyedi hangulatú, a belső tereiben otthonos, bohém és eklektikus stílusok keverésével. Második egységének ötlete jó pár évvel később, a COVID-19 járványhullám első szakaszában körvonalazódott, amikor már látszott, hogy a homeoffice-ból irodaházakba visszatérő dolgozóknak mekkora igénye van társas kapcsolataik ápolására a munkahelyükön kívül is, mégis annak környezetében maradva. Miután aMadDog tulajdonosaiként megnyertük aPillar irodaház kávézójának pályázatát, akkor szembesültünk az irodaház végleges terveivel: a beépítésre szánt 193 négyzetméter terület fele 8 méteres belmagassággal, a lobbival leválaszthatatlanul egy légtérben helyezkedik el, míg másik határa egy teljes utcafronti üveghomlokzat. A belsőépítészeti koncepció megalkotásánál ezért vált hangsúlyossá a tér többfunkciós használatának megteremtése, szeparálhatósága és modularitása annak érdekében, hogy a vendégek minél több hangulatú és rendeltetésű terület közül tudjanak választani, igényeiknek megfelelően.Ezért hoztuk létre az utcára néző bárasztalt, a két, egyenként 6 fős tárgyalónak is használható boxot, az étkezős szekciót, a variálható kávézós részleget, a kanapés pihenőket és a 12 fős leválasztható tárgyaló asztalt. A hatalmas belmagasságnak köszönhető, hogy a projektben megvalósulhatott az az elképesztő ötlet, hogy egy igazi, teljes méretű Kamov KA-26 típusú helikoptert függesszünkfel a mennyezetre, amibe mi tulajdonosok és belsőépítészünk,Hitka András is teljesen beleszeretett. Végül csak igazán kitartó munkával, tervezéssel és szervezéssel sikerült a közel 750 kg tömegűre könnyített légi járművet az irodaház belső terébe lógatni. A helikopter több mint 10 évet várt sorsára, de így végül megmenekült az enyészettől, mi pedig az enteriőrbe illesztésévellétrehoztuk Budapest egyik egyedülálló közösségi terét. A típus kiválasztásánál fontos volt, hogy csak polgári célokra használt jármű kerüljön a térbe. A helikopter fel nem használt alkatrészeiből néhányatbeépítettünk egy-egy egyedi bútorba: két forgószárnyból polcot, valamint a rotor agyból üvegasztalt készítettünk. A kávézót a recepciótól egy 6 méter magas térelválasztó különíti el, amiből akár egy szeparált tárgyaló is könnyen kialakítható.Ugyanez a szerkezet ad otthont a merchandising termékeknek és a növényszaporító állomásnak is, valamint kapuként is szolgál az irodaház felől érkező vendégek számára.A panelre helyezett növényeket automata öntözőrendszerrel gondozzuk, legmagasabb pontján a MadDogbrandneon logója látható. Az épület alapvilágítását adottságként kellett kezelnünk, ezt egészítettük ki különböző típusú fényforrásokkal. Sínes lámparendszerek, spot-, álló-, és függesztett lámpák, reflektorok és állítható színű LED-ek biztosítják az aktuális, különböző funkcióknak megfelelőfényigényeket.A függesztékek a cseh és a magyar üveggyártás egykori remekei, melyeket bontásra ítélt gyárakból szereztünk meg szinte az utolsó pillanatban.

Kategória döntősei

CTP HQ x Clubhaus

Megnézem

MOL Campus

Megnézem

mycowork - myhive Átrium Park

Megnézem

Az Év Környezettudatos Irodája Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Allen&Overy ügyvédi iroda

Megnézem

MOL Campus

Megnézem

MSD Magyarország

Megnézem

Az Év Székháza Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Bosch Budapest Innovációs Kampusz

Megnézem

ExxonMobil Iroda - Pillar

Megnézem

OTP M12

Megnézem

Az Év Ipari Irodája díj Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Soft Flow Kft.

Megnézem

SZOVA Multifunkcionális Városi Közszolgáltatási Telephely Központi Irodaépület

Megnézem

Az Év Szakmai Irodája Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

DVM ArchViz

Megnézem

Flatco Iroda

Megnézem

Smart Office Solutions

Megnézem

Az Év Irodaparkja Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Bosch Kompetenciaközpont - BME KJK

Megnézem

Bosch Régiós Szolgáltatóközpont

Megnézem

BOSCH BP106 - Természet ihlette terek

Megnézem

Az Év Legzöldebb Projektje Kategória

Kategóriagyőztes

H2Offices irodakomplexum I. fázisa

A H2Offices irodakomplexum első fázisa a Skanska tizedik projektje Magyarországon. Az épületegyüttes fejlesztésével egy természet által inspirált, lenyűgöző munkakörnyezetet hoztunk létre. A projekt egy újabb mérföldkő a budapesti fenntartható irodafejlesztés és építészet piacán. A H2Offices-t olyan jövőképes munkahelynek álmodtuk meg, amely jótékony hatással van az emberi egészségre és produktivitásra, miközben energiahatékonysága révén csökkenti az épület használóinak ökológiai lábnyomát. A projekt fejlesztése 2020 augusztusában indult el és 2022 végén kerül átadásra. A LEED és WELL minősítések elveivel összhangban tervezett projekt fenntartható megoldásaival, a környezettel való kapcsolat erősítésével és az intelligens funkciókkal emelkedik ki. A Fővárosi Vízművek egykori telkén található, és annak örökségére épülő H2Offices Budapest egyik legforgalmasabb pontján kínál zöld környezetet. Az összesen több mint 67 000 m2 bérelhető területtel rendelkező komplexum három épületből áll. Az első, közel 27 000 m2 bérelhető területű épület nyolc emeletét három föld alatti parkolószint teszi teljessé. A 13. kerületben, a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésénél, a Váci úti irodafolyosó szívében felépülő projekt kiváló elhelyezkedése révén kiemelkedő láthatóságot és könnyű elérhetőséget biztosít a bérlők számára. A dán Arrow Architects által tervezett koncepció középpontjában a természethez való kapcsolódás megteremtése áll: az épületek között egy nagy, multifunkcionális kert biztosít teret a kikapcsolódásnak nem csupán az itt dolgozók, hanem a környéken élők számára is, ezenkívül zöld teraszok kapnak helyet a magasabb emeleteken. A rekreációs lehetőségeket bővítik az egészséges étkezést biztosító étterem, valamint az első épület tetején található panorámás futópálya is. A kerékpárral érkezők számára kerékpár tárolók, szekrények és zuhanyzók állnak rendelkezésre, míg az elektromos autót használókat elektromos töltőállomások várják. Az épületek kialakítása során az itt dolgozók jólléte és egészsége elsődleges: mindezt a lehető legtöbb természetes fényt hasznosító kialakítás, a megfelelő világítás, a zajok tompítása, folyamatosan optimalizált légtisztítás, intelligens vízgazdálkodás, természetes anyagok használata és az érintésmentes megoldások szolgálják. A pandémia kihívásaira válaszul a Skanska kialakította a “Care for Life Office Concept” irányelveket, mely arra hivatott, hogy támogassa a bérlőket a legmegfelelőbb biztonságos munkahelyi megoldások megvalósításában. A H2Offices első fázisa megszerezte a WELL előminősítést, és megcélozza a LEED és WELL Platinum, WELL Health & Safety és az Acces4You Gold tanúsítások elérését is.

Az Év Tervezett Kereskedelmi Projektje Kategória

Kategóriagyőztes

A ParkSide Offices irodafejlesztés

Projektfilm: https://youtu.be/W17L23XhMQo A ParkSide Offices építészeti koncepcióját a fenntarthatóság, a közösség és a rugalmasság vezérelvei határozták meg, ezáltal befogadó, egészséges és kellemes munkakörnyezetet kínál az ESG-kompatibilis, tanúsítottan környezettudatos irodaházat kereső cégek számára. Az 5+2 szintes épület 20.000 m2 alapterületen kínál bérbeadható iroda- és kiskereskedelmi területet, amely 260-férőhelyes mélygarázzsal és 35%-ot meghaladó zöldfelülettel egészül ki. Az irodaháznak helyet adó nyugodt lakóövezet ideális lokáció sportlétesítményekkel, széles szolgáltatási spektrummal, közlekedési kapcsolatokkal, étkezési, és kulturális lehetőségekkel. A ParkSide Offices változatos munkaterei kiegészítik a hagyományos beltéri irodamegoldásokat és az otthoni munkavégzés élményét, így segítve a vállalatokat személyre szabott és rugalmas hibrid modelljük kialakításában, hozzájárulva alkalmazottaik jóllétéhez, a munka és a magánélet egyensúlyához és az inspiráló természeti környezethez, miközben a tehetségek új generációit is vonzzák. Ez a jó levegőjéről ismert lokáció olyan kültéri építészeti megoldásokat sorakoztat fel, mint a kiszélesített sétány, a vizes elemeket és műalkotásokat is felvonultató előkert, az edzőpark, a védett belső kertek, az okosbútorokkal felszerelt exkluzív szabadtéri munkaállomások, és a tetőtéri teraszok, amelyek mind egészséges munkahelyi alternatívákat kínálnak. Az épület külső és belső tereinek tervezését egyaránt az egyén és a természeti és épített környezet szempontjai határozták meg.

Kategória döntősei

ACADEMIA

Megnézem

Liget Center és Auditórium

Megnézem

Wagner Palota fejlesztése

Megnézem

Az Év Property Management cége Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Horizon Development

Megnézem

CBRE Magyarország

Megnézem

ESTON International

Megnézem

Az Év Facility Management Cége Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

NEO Property Services Zrt.

Megnézem

Kraft FM Kft.

Megnézem

CPI Facility Management Kft.

Megnézem

Az Év Tervezett Lakó Projektje Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

LAKE11 HOME&PARK

Megnézem

Le Jardin

Megnézem

Böszörményi 20-24

Megnézem

Az Év Tanácsadó Cége Kategória

Kategóriagyőztes

CBRE Magyarország

Részei vagyunk a CBRE globális hálózatának, a cégcsoportunk árbevétele tavaly 27,7 Milliárd dollár volt, és jelenleg több mint 105.000 munkavállalóval rendelkezünk, a világ több mint 100 országában. A Budapesti iroda egyike annak az 500 irodának, amely naponta többek között a Fortune 100 cégei közül legalább 90-nek nyújt szolgáltatásokat. Maga a cég pedig a Fortune 500-as listáján a 122. helyet foglalja el. Európában több mint 130 fenntarthatósági szakértőt dedikálunk CBRE klíma és fenntarthatósági törekvéseinek megvalósítására, akik ügyfeleinknek is segítenek stratégiájuk kiépítésében. Az egyik kiemelkedő globális és lokális célunk, hogy 2040-ig elérjük a nettó nulla károsanyag kibocsátás szintjét, mind a saját ingatlanjainkra, mind az ügyfeleink számára menedzselt 650 milliárd négyzetméternyi ingatlanon. Ez megelőzi a Párizsi Egyezmény által kitűzött célt 10 évvel, minek érdekében csatlakoztunk az Amazon és Global Optimism által alapított Climate Pledge kezdeményezéshez. Továbbá csatlakoztunk a Science Based Targets azon célkitűzéséhez, hogy az átlaghőmérséklet növekedése ne haladja meg a 1,5 Celsius fokot. A fenti célok támogatásának érdekében, megalapítottuk saját lokális ESG csapatunkat, amely ügyfeleinknek is segít a fenntarthatósági céljaik meghatározásában és megvalósításában. A kereskedelmi ingatlanpiac minden dimenziójában tevékenykedünk. A küldetésünk, hogy minden lehetőséget megvalósítsunk azokkal a vállalkozásokkal és emberekkel, akikkel együtt dolgozunk, annak érdekében, hogy a jövő ingatlanpiaci megoldásait hozzuk létre. Itthon 130 szakértő kollégánk segíti ügyfeleinket abban, hogy az ingatlanpiac állandóan változó, komplex világában tiszta és egyértelmű válaszokat kapjanak és, hogy megvalósítsuk lehetőségeiket minden dimenzióban. Az idei évben az ESG üzletág mellett a Workspace Experience & Strategy (WxS) üzletágat is elindítottuk annak érdekében, hogy egy holisztikusabb szemlélettel álljunk a megváltozott munka körülményekhez.

Kategória döntősei

Cushman & Wakefield Nemzetközi Ingatlan Tanácsadó Kft.

Megnézem

Jones Lang Lasalle Kft.

Megnézem

Colliers Magyarország

Megnézem

Az Év Asset Management Cége Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Erste Alapkezelő Zrt.

Megnézem

CA Immo Real Estate Management Hungary Kft.

Megnézem

ConvergenCE

Megnézem

Az Év Új Ingatlanfejesztése Különdíj Kategória

Kategóriagyőztes

Az Év Fejlesztő Cége Kategória

Kategóriagyőztes

Horizon Development

A Horizon Development 2006-os megalapítása óta nyújt világszínvonalú, integrált professzionális ingatlanszolgáltatásokat (a fejlesztéstől és fejlesztésmenedzsmenttől a bérbeadáson és marketingen keresztül az üzemeltetésig). Több mint 500.000 m2 prémiumkategóriás fejlesztéssel (irodaházak, bevásárló- és logisztikai központok, szállodák, ipari parkok, bemutatótermek, sportközpontok, luxuslakások) a cég a közép-kelet európai ingatlanfejlesztési és befektetési piac meghatározó szereplője. Legutóbbi referenciái közé tartozik több 100%-ban bérbeadott és sikeresen értékesített, számos nemzetközi díjjal jutalmazott, minősítetten fenntartható épület: a 25.000 m2 alapterületű Eiffel Square (2010), a 14.500 m2 alapterületű Eiffel Palace (2013), a 2016-ban átadott Váci 1 (13.750 m2), a 2018-ban elkészült Promenade Gardens (25.000 m2), valamint a 2020-ban megvalósult Szervita Square Building (14.500 m2). Folyamatban lévő fejlesztései a 20.000 m2-es XI. kerületi ParkSide Offices (2025) és a 2.700 m2-es Villányi Gardens. A Horizon Development mindig várakozáson felüli eredmények elérésére törekedett és a prémium szegmensre fókuszált. Fejlesztési projektjeihez a legkeresettebb budapesti lokációkat kutatja fel, épületeiben a leginnovatívabb technológiai megoldásokat és a legkomplexebb szolgáltatásokat vonultatja fel, és a fejlesztés folyamatába aktívan vonja be ügyfeleit és üzleti partnereit, ezáltal alakítva ki hosszútávú, bizalomalapú munkakapcsolatokat. A műemlékvédelem és a modern építészet terén egyaránt szakértő, a megbízó cégek által megfogalmazott egyéni igényekre is gyorsan reagáló cég a magyar ingatlanfejlesztői piacon egyedülálló pozíciót tölt be. www.horizondevelopment.hu

Kategória döntősei

Skanska Magyarország

Megnézem

WING Zrt.

Megnézem

Az Év Lakóingatlan Fejlesztése Kategória

Kategóriagyőztes

A47

A 2022. decemberében átadott A47 eredeti épületét Freud Vilmos tervezte, aki biztosan elismerően nyilatkozna az Andrássy út 47-es számú házának láttán. Hiszen minden részletre kiterjedő, és a műemlékvédelem irányelveit szem előtt tartó tervezéssel és kivitelezéssel újjávarázsolt épület régi fényében, a sugárút díszeként pompázik. A telek — más környékbeli ingatlanokkal együtt — a pesti Kegyesrend tulajdona volt az 1840-es évek eleje óta. Mai alakját a Sugár út rendezésekor nyerte el. 1877-ben került Karpeles Ignácz és felesége, Inselt Jozefa tulajdonába, akik itt házat építtettek. Az építési munkát 1878 augusztusában kezdték meg, Freud Vilmos tervei alapján. Az épület elkészültét az 1880-as évre datálják. A beruházó víziója: Teljeskörű felújítás, miközben az épület megőrzi a korábbi karakterét. Kulcsrakész modern luxuslakások kialakítása. A régi és az új találkozása. A klasszikus megjelenést ötvözni a modernnel. Az országos egyedi védettség alatt álló épület felújítási munkálatai 2020. januárjában kezdődtek kivételes szakértelmet és precizitást igényeltek, hiszen a műemléki restaurálás, az emelt funkciójú, prémium kialakítás, a tetőszerkezet elbontása, majd beépítése mind professzionális hozzáállást igényeltek. Az A47-ben 13 luxuslakás és három kereskedelmi egység került kialakításra. Az épületben a pinceszinten, földszinten és a félemeleten üzlethelyiségek kerültek kialakításra. Az 1. 2. 3. és penthouse szinten 13 lakás található összesen, francia és magyar belsőépítészek által tervezett teljeskörűen bútorozott kialakításban. A lakások az Andrássy út felőli műemléki védettséggel rendelkező kapualjon keresztül elérhetőek. Ezen keresztül érhetjük el a belső udvart és az impozáns főlépcsőházat. A főlépcsőházban található panorámalifttel minden lakás megközelíthető. A Liszt Ferenc tér felőli kapualjon keresztül érjük el a hátsó lépcsőházat és a személyzeti liftet, amin az épület kiszolgálása történik. Minden üzlethelyiséghez tartozik lift.

Kategória döntősei

Grand Corvin

Megnézem

Kassák Passage

Megnézem

Park West 1

Megnézem

Az Év Kivitelező Cége Kategória

Kategóriagyőztes

DVM group

A DVM group – az ország egyik legkomplexebb építőipari szolgáltatásokat nyújtó cégcsoportja - 1995-ös megalapítása óta a magyar ingatlanszektor meghatározó szereplője. Induláskor mindössze pár fővel kezdődött cégünk története, amely tervezés és projektmenedzsment szolgáltatást kínált, az akkori építészeti szemlélethez képest modern gondolatisággal ötvözve. Kollégáink egységes szemlélet mentén az innovációt, a minőséget és a fenntarthatósági szempontokat tartják szem előtt, a nemzetközi trendek követésével. Mindezek eredménye a megbízóinkkal kialakított bizalomalapú kapcsolat és közös gondolkodás, amely a sikeres projektek számával mérhető. Kollégáink egységes szemlélet mentén az innovációt, a minőséget és a fenntarthatósági szempontokat tartják szem előtt, a nemzetközi trendek követésével. Mindezek eredménye a megbízóinkkal kialakított bizalomalapú kapcsolat és közös gondolkodás, amely a sikeres projektek számával mérhető. Tapasztalt építőmérnöki csapatunk, valamint az általunk kiválasztott és az eltelt évek alatt számos helyszínen már bizonyított alvállalkozóink - minden építőipari szakmát képviselve – jelentik a garanciát a megbízás sikerére. Szolgáltatási palettánk az ügyfeleink igényeihez igazolva folyamatosan bővült. Ennek következő elemeként indítottuk el 2001-ben a generálkivitelezés, Design & Build, és a kivitelezésmenedzsment üzletágakat, majd 2009-ben fenntarthatósági tanácsadási részlegünk is elkezdte tevékenységét. A környezettudatos szemlélet alkalmazását az építészetben a DVM group az elsők között kezdte el és folyamatos edukációval ötvözve fejlesztettük ügyfeleink bevonódását is. Ügyféligényt teremtettünk épületeink egyedi kialakításán keresztül és lefektettük az alapjait a jelenlegi fenntarthatósági LEED, BREAM, WELL keretrendszernek Magyarországon. Szervita Square Building épületünk Közép- és Kelet Európa egyetlen V4 LEED Platinum minősítésű épülete lett. Tanácsadóink révén úttörő szerepet vállaltunk az épületeink ESG szempontok szerinti tervezésében, amely folyamatok eredményeképpen hazánk legkomplexebb integrált építészeti és építőipari szolgáltatásokat nyújtó cégcsoportjává váltunk. Építészeti vizualizációval foglalkozó csapatunk – ArchViz néven - önálló divízióként egészíti ki szolgáltatásaink széles skáláját. A 2022-es évben számos szakmai kihívásnak feleltünk meg, amely jelentős sikereket is hozott cégünk életébe. Több nagyívű, szép munkát nyertünk el (alapépületek és fit-out megbízások egyaránt), amelyek tovább erősítették helyzetünket az építőipari piacon és stabil működést biztosítanak számunkra. A DVM group kezdeti hitvallása továbbra is érvényes: a minőségi szolgáltatás és az építészeti értékteremtés kiemelkedően fontos szempont munkáink során. 2020-ban és 2021-ben is elnyertük „Az Év Kivitelező Cége” címet Az Év Irodája versenyen, amely megerősít bennünket az általunk képviselt értékek marandóságában. Tavasszal a Randstad Employer Brand Research 2022 versenyen különdíjat kaptunk „A legvonzóbb munkáltató” kategóriában. Decemberben a Mesterdíj Alapítvány Építőipari Nívódíjjal ismerte el a Szervita Square Building-ben nyújtott építészeti és építőipari teljesítményünket. Kivitelezési szolgáltatásaink: o irodák, kereskedelmi- és ipari létesítmények, műemléképületek, éttermek kivitelezése o épületek belső kialakítása (fit-out) o helyszínfelügyelet és organizáció o költség- és időmenedzsment o alvállalkozók és beszállítók koordinációja o hatósági és építészeti együttműködés o környezeti, egészségi és biztonsági megfeleltetés o minőségbiztosítás o hulladékgazdálkodás

Kategória döntősei

FITOUT Zrt.

Megnézem

Value 4 Real Group

Megnézem

Horsens Partners Kft.

Megnézem

Az Év Kereskedelmi Fejlesztése Kategória

Kategóriagyőztes

Millennium Gardens Irodaház - I. fázis

A budapesti Millennium Gardens ‘A+ kategóriás’ irodaház első üteme 90% feletti bérbeadottsággal nyitotta meg kapuit a Központi Pest részpiacon, a Lechner Ödön fasoron 2022. harmadik negyedévében, a Millennium Városközpont befejező elemeként. A TriGranit által fejlesztett és a Revetas Capital által finanszírozott épület a magyar piac egyik legreprezentatívabb irodaprojektje, az ESG szemléletű fejlesztések zászlóshajója. A Duna-parti gyöngyszem első üteme 21 600 négyzetméter bérbeadható területet kínál bérlőinek. Az irodaház a TriGranit által fejlesztett, kétszeres FIABCI-díjas budapesti Millennium Városközpont utolsó eleme. Az elsőként átadott északi torony teljes bérbeadható területe 21 600 négyzetméter, amelyből 18 210 négyzetméter nettó irodaterület, valamint 450 négyzetméter üzlethelyiség. Az egyedülálló dunai panorámát kínáló 9 emeletes épületet a FINTA Studio tervezte. Az irodakomplexum első bérlői, a Henkel Magyarország, Fressnapf, és az MSD Pharma már beköltözött, a többi blue-chip bérlő között pedig megtalálható a Provident, a bimGroup, a HVAC és az InsularTech is. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében található, a Soroksári úti irodafolyosón, melyen és közelében folyamatosak a fejlesztések, mind a közlekedési infrastruktúra, mind a lakóépületek és üzleti ingatlanok terén. A szórakozás és kultúra kedvelőinek is tökéletes választás lehet az irodaház, ugyanis a Müpa, a Nemzeti Színház és a Budapest Park mellett mozi, valamint éttermek és kávézók is biztosítják a munka utáni kikapcsolódási lehetőségét a közelben. Négy egyetem található az irodaház közelében, így a nemzetközileg is elismert Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdasági Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem, illetve a Semmelweis Egyetem. Szociális terek minősége, belsőépítészeti, funkcionális szempontból különleges megoldások, és olyan megoldások, amik igazodnak a legújabb generációs igényekhez: Az irodaház földszintjén egy zöld kert, a legfelső emeleten pedig egy egyedülálló tetőterasz található, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a Dunára. Ezek egyaránt szolgálhatnak alternatív munkaterületként, találkozóhelyként, illetve pihenőhelyeként. Az irodaház földszintjén egy 300 férőhelyes prémium étterem található, mely mind kialakításában, mind ételválasztákában kiemelkedő minőségű. A nyáron terasszal is kibővített étterem kitűnő választás akár munka utáni vacsorákhoz, vagy egy pohár italra színház előtt. Az épület lobbijában elhelyezkedő óriási zöld fal lélegzetelállító látványa mellett a tér oxigénellátásban is szerepet játszik. A lift előtereinek és a mosdó falainak színválasztása pedig a természet nyugalmát, harmóniáját tükrözi vissza. Az épület körül elhelyezett növénykazetták kis szigetet képeznek, ami egy kis pihenésre ad lehetőséget mind az épületben dolgozóknak, mind az arra sétálóknak. A növénykazetták körüli támfalakban kültéri telefontöltők is elhelyezésre kerülnek, mobiltelefontöltést lehetővé téve az ottdolgozóknak.

Kategória döntősei

H2Offices irodakomplexum I. fázisa

Megnézem

MOL Campus

Megnézem

LUA Resort*****Balatonfüred

Megnézem

Az Év Tranzakciója Kategória

Kategóriagyőztes

Kategória döntősei

Tesco Portfolio (14 ingatlan, Magyarország & Csehország)

Megnézem

ACADEMIA irodaház megvétele

Megnézem

CTPark Vecsés - JV Europe

Megnézem

Az Év Logisztikai Projektje Kategória

Kategóriagyőztes

GLP Sziget I Logisztikai Központ

A GLP név 2020-ban vált ismertté a hazai piacon, ekkor lépett színre a több mint 30 évnyi tapasztalattal felvértezett globális fejlesztő- és befektetőcsoport egy összetett európai felvásárlási ügylettel. A GLP tevékenysége az öreg kontinensen kívül kiterjed Brazíliára, Kínára, Indiára, Japánra, az Egyesült Államokra és Vietnámra. Ingatlan-, illetve magántőkealapokban kezelt eszközeinek értéke világszerte meghaladja a 120 milliárd dollárt. Ügyfelei jelentős részben a logisztikai szektor nagyágyúi, globális blue chip vállalatok. Európában a GLP 12 országban van jelen, valamennyi kiemelkedő logisztikai piacon meghatározó szereplőként tevékenykedik. Ezekben az országokban mintegy 10 millió négyzetméternyi ingatlanfejlesztés fűződik a csoport nevéhez. A jelenleg a GLP által kezel logisztikai állomány eléri a 6,4 millió négyzetmétert, és a tulajdonában lévő területeken további 4 millió négyzetméter fejlesztésére van mód. Magyarországon a GLP portfóliója a korábban épült üllői és gyáli létesítmények mellett magában foglalja a Sziget Logisztikai Központot. A Sziget Logisztikai Központ a GLP első magyarországi ingatlanberuházása, amely Budapest tőszomszédságában, Szigetszentmiklós határában valósul meg több ütemben. Lokációja önmagában is tükrözi a GLP régiós stratégiáját: kiváló elhelyezkedésű, magas színvonalú logisztikai létesítményekkel támogatni a meglévő és a leendő ügyfelek növekedését szerte az országban. A projekttel a cég új mércét állított fel a magyarországi raktárpiac műszaki megoldásai számára. A GLP Design Standard egy összetett műszaki specifikáció, amely egyszerre veszi figyelembe a hatékony térkihasználás és a gördülékeny logisztikai operáció iránti igényt. A fejlesztés megkezdése után nem is sokat váratott magára az első bérleti megállapodás: az ellátási láncok terén professzionális megoldásokat kínáló Fiege Csoport 2021 első félévében kötött 43 ezer négyzetméterre szóló szerződést, 2022 tavaszán pedig a közép-kelet-európai térség egyik legnagyobb webáruháza, az Alza vett bérbe összesen több mint 22 ezer négyzetméternyi területet. A GLP Sziget első üteme az építkezés kezdete után kevesebb mint egy évvel már használatba vételi engedélyt kapott. 2022 januárjára pedig biztossá vált, hogy az elkészült, mintegy 70 ezer négyzetméteres első ütem mellett rövidesen újabb kezdődik: ekkor jelentette be a GLP, hogy a szomszédos, 22,3 hektáros területen folytatódik a fejlesztés. A beruházás két üteme összesen 150 ezer négyzetméter első osztályú raktárterületet foglal majd magában. A Sziget Logisztikai Központ épületei a BREEAM fenntarthatósági szabvány minősítési kritériumai szerint épültek.