A tervezés vezérelve a meglévő környezetbe illeszkedő, a terület természetes adottságaira épülő, a tó és a dombos táj egységét összekapcsoló épülettelepítési koncepció. A tóparton 20 lakásos Villa társasházak, a Kánai út és Tóváros út közötti telkeken, 63 és 132 lakásszám közti ún. Parkház társasházak épülnek. A lakások szinte mindegyike a tóra vagy a környező budai hegyekre néz. A lakásmixben minden lakástípus elérhető a stúdiótól a nappali+4 hálószobásig, továbbá a családi ház modellre valódi alternatívát kínáló belső kétszintes Duplex vagy prémium családi lakások. LAKE11 100%-ban geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel valósul meg, ezzel az élhetőség egy új mértékadó léptékét letéve az újépítésű lakáspiacon.
8,2 hektár terület
18 telek, 25 épület
897 lakás
1044 mélygarázsi és 240 telken belüli felszíni parkoló
215 közterületi parkoló
2,15 hektár zöldfelület rehabilitáció, tó revitalizáció
2,35 km sétány 2,25 km rekortán futópálya
1 000 m2 játszótér
160 m2 kültéri fitneszpark