A Dél-Buda Városközpont Fejlesztés (DBVK) keretében a Kelenföld és Őrmező által határolt területeken Buda egy új városközpontja jön létre. Az új központ megvalósulásában kulcsszerepet játszik a Futureal eddigi legnagyobb irodafejlesztése, a Budapest ONE. A teljes, budai panorámát nyújtó, ikonikus formavilágú, összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony irodaházat Őrmezőn, Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában alakították ki. A 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál álló komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból.
A Budapest ONE építési munkálatai 2017-ben kezdődtek meg. A 2020-ban átadott első ütem közel 25 000 m2 bérirodát, valamint 2600 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató egységet biztosít. A lokáció, az építészeti koncepció és az elérhető szolgáltatások optimális összhangját jól jelzi, hogy több nagyvállalat választása is a Budapest ONE-ra esett. Már az első fejlesztésnek is olyan meghatározó bérlők szavaztak bizalmat, mint az ALDI International IT Services, a Doktor 24, az Oracle Magyarország, a DSV Hungária, a Regus, a VCC Live, Roche vagy az Instructure. Az első fázis hatalmas sikerének köszönhető párhuzamosan indult el az összesen közel 40 000 m2-es második és harmadik ütem kivitelezése. 2022 nyarán minden fázis megszerezte a használatbavételi engedélyt. A komplexum új ütemeibe költözott a Vodafone Magyarország, a BT regionális szolgáltatóközpontja. A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. A Budapest ONE aljában működő számos üzlet és szolgáltatás mellett a szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra van az irodai dolgozók számára.
A 360 fokos kilátást nyújtó Budapest ONE tervezésénél külön figyelmet kapott, hogy látványos kialakítása ellenére se nyomja el vizuálisan a lakóövezetet. A szalagszerűen hullámzó épület alaprajzát és homlokzatát a legkedvezőbb beépítést lehetővé téve alakították ki. Úgy tervezték, hogy a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából legideálisabb forma jöjjön létre.
Az irodaépület közvetlen közelében épített kaptárra emlékeztető, okos parkolóházzal közösen a Budapest ONE-ban több mint 1200 parkólóhely várja az autóval érkezőket, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak a hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és oda is irányítja a sofőrt.
A Futureal-csoport fenntarthatóság és emberközpontúság iránti elköteleződést jól mutatja, hogy a Budapest ONE irodaház Magyarországon az elsők között szerezte meg a nemzetközi WELL Building Platina előminősítést, az első ütem pedig hazánkban elsőként kapta meg a WELL legmagasabb Platina minősítését. Idén tavasszal már kiérdemelte a biztonságos működtetését vizsgáló WELL Health-Safety nemzetközi minősítést is a Budapest ONE első üteme. Az épület második és harmadik fázisa pedig egyszerre szerezte meg a fenntartható épületeknek járó BREEAM Excellent Design Stage környezetbarát minősítést.
A legszigorúbb szakmai standardoknak megfelelően az időjárás viszontagságainak és a klímaváltozásnak is ellenálló szerkezetű komplexumba energiatakarékos, intelligens központi épületirányítási rendszert, valamint hővisszanyerős légtechnikai rendszert szereltek be, az irodaház elektromosáram-igényét részben napelemes rendszer biztosítja. A falakat nyugalmat sugárzó színek borítják, de WELL szoba és tágas, zöld tetőkert, tusolóval felszerelt biciklitároló, az épület tetején egy 500 méter hosszú, rekortán borítású, panorámás futópálya is a dolgozók rendelkezésére áll. Emellett lehetőség van elektromos autók, kerékpárok és rollerek töltésére, valamint szelektív hulladékgyűjtésre is. A közösségépítést segíti elő az épület belsejében lévő fél hektárnyi nyitott köztér, amit egyedi kialakítású zöldterület és színpad tesz közkedvelt találkozóhellyé.
A Budapest ONE saját alkalmazásán keresztül az ott dolgozók tájékozódhatnak az irodaház üzemeltetési híreiről, a szolgáltatásokról és aktuális akciókról, közlekedési és parkolási információkat kapnak, lefoglalhatják a WELL szobát is.
Az irodakomplexum kialakítása lehetővé teszi, hogy a pandémiát követő új korszak elvárásai szerint, ugyanakkor az energiaköltség-érzékeny bérlők számára is megfeleljen és rugalmasan dolgozhassanak a munkatársak. A Futureal-csoport Stay Safe programjának célja, hogy a lehető legbiztonságosabb munkahelyet teremtsék meg Budapest ONE irodapark első ütemében dolgozók számára. Ennek megfelelően például kilincs-adaptereket helyeztek fel a közös terekben található ajtókra, így ezeket a kilincs megfogása nélkül, könyökkel is ki lehet nyitni.
Dél-Buda Városközpont Fejlesztés (DBVK) keretében megvalósult irodaház, az új városközpont
üzleti hajtóereje.
A több mint 66 000 m2-es irodapark hullámzó sziluettje a főváros új ikonikus épülete, amely a
Budapestre nyugatról érkező forgalom egyik meghatározó látképe.
Magyarországon az elsőnek kapta meg a nemzetközi WELL Building Platina minősítést.
Fenntartható megoldások
A WELL Building Platina minősített épület a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére
pozitív hatást gyakorol:
Az épület első üteme már megszerezte a WELL Health-Safety nemzetközi minősítést.
Az épület második és harmadik fázisa egyszerre kapta meg a fenntartható épületeknek járó
BREEAM Excellent Design Stage környezetbarát minősítést.
Egyedi fejlesztésű Stay Safe egészségügyi program a dolgozók egészséges
munkakörnyezetéért.
Közösségi terei, úgy, mint a panorámás futópálya, a WELL szoba és a közpark is tökéletes
csapatépítőhelyszínek.
Magyarország legnagyobb intermodális csomópontján épül, így az épület a belvárosból, az
agglomerációból is könnyen megközelíthető.
Látványos kialakítása ellenére se nyomja el vizuálisan a több tízezer embernek otthont adó
lakóövezetet.
A szalagszerűen hullámzó, parametrikus tervezéssel optimalizált épületet úgy tervezték, hogy a
napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából legideálisabb forma
jöjjön létre.
Az irodapark belsejében fél hektárnyi nyitott köztér lesz szökőkutakkal és egyedi
zöldterületekkel.
Széleskörű szolgáltatások:
Paulinyi & Partners Zrt.