Az Év Tanácsadó Cége
Rövid bemutatkozás
Részei vagyunk a CBRE globális hálózatának, a cégcsoportunk árbevétele tavaly 27,7 Milliárd dollár volt, és jelenleg több mint 105.000 munkavállalóval rendelkezünk, a világ több mint 100 országában. A Budapesti iroda egyike annak az 500 irodának, amely naponta többek között a Fortune 100 cégei közül legalább 90-nek nyújt szolgáltatásokat. Maga a cég pedig a Fortune 500-as listáján a 122. helyet foglalja el.
Európában több mint 130 fenntarthatósági szakértőt dedikálunk CBRE klíma és fenntarthatósági törekvéseinek megvalósítására, akik ügyfeleinknek is segítenek stratégiájuk kiépítésében. Az egyik kiemelkedő globális és lokális célunk, hogy 2040-ig elérjük a nettó nulla károsanyag kibocsátás szintjét, mind a saját ingatlanjainkra, mind az ügyfeleink számára menedzselt 650 milliárd négyzetméternyi ingatlanon. Ez megelőzi a Párizsi Egyezmény által kitűzött célt 10 évvel, minek érdekében csatlakoztunk az Amazon és Global Optimism által alapított Climate Pledge kezdeményezéshez. Továbbá csatlakoztunk a Science Based Targets azon célkitűzéséhez, hogy az átlaghőmérséklet növekedése ne haladja meg a 1,5 Celsius fokot.
A fenti célok támogatásának érdekében, megalapítottuk saját lokális ESG csapatunkat, amely ügyfeleinknek is segít a fenntarthatósági céljaik meghatározásában és megvalósításában.
A kereskedelmi ingatlanpiac minden dimenziójában tevékenykedünk. A küldetésünk, hogy minden lehetőséget megvalósítsunk azokkal a vállalkozásokkal és emberekkel, akikkel együtt dolgozunk, annak érdekében, hogy a jövő ingatlanpiaci megoldásait hozzuk létre.
Itthon 130 szakértő kollégánk segíti ügyfeleinket abban, hogy az ingatlanpiac állandóan változó, komplex világában tiszta és egyértelmű válaszokat kapjanak és, hogy megvalósítsuk lehetőségeiket minden dimenzióban. Az idei évben az ESG üzletág mellett a Workspace Experience & Strategy (WxS) üzletágat is elindítottuk annak érdekében, hogy egy holisztikusabb szemlélettel álljunk a megváltozott munka körülményekhez.
Európában több mint 130 fenntarthatósági szakértőt dedikálunk CBRE klíma és fenntarthatósági törekvéseinek megvalósítására, akik ügyfeleinknek is segítenek stratégiájuk kiépítésében. Az egyik kiemelkedő globális és lokális célunk, hogy 2040-ig elérjük a nettó nulla károsanyag kibocsátás szintjét, mind a saját ingatlanjainkra, mind az ügyfeleink számára menedzselt 650 milliárd négyzetméternyi ingatlanon. Ez megelőzi a Párizsi Egyezmény által kitűzött célt 10 évvel, minek érdekében csatlakoztunk az Amazon és Global Optimism által alapított Climate Pledge kezdeményezéshez. Továbbá csatlakoztunk a Science Based Targets azon célkitűzéséhez, hogy az átlaghőmérséklet növekedése ne haladja meg a 1,5 Celsius fokot.
A fenti célok támogatásának érdekében, megalapítottuk saját lokális ESG csapatunkat, amely ügyfeleinknek is segít a fenntarthatósági céljaik meghatározásában és megvalósításában.
A kereskedelmi ingatlanpiac minden dimenziójában tevékenykedünk. A küldetésünk, hogy minden lehetőséget megvalósítsunk azokkal a vállalkozásokkal és emberekkel, akikkel együtt dolgozunk, annak érdekében, hogy a jövő ingatlanpiaci megoldásait hozzuk létre.
Itthon 130 szakértő kollégánk segíti ügyfeleinket abban, hogy az ingatlanpiac állandóan változó, komplex világában tiszta és egyértelmű válaszokat kapjanak és, hogy megvalósítsuk lehetőségeiket minden dimenzióban. Az idei évben az ESG üzletág mellett a Workspace Experience & Strategy (WxS) üzletágat is elindítottuk annak érdekében, hogy egy holisztikusabb szemlélettel álljunk a megváltozott munka körülményekhez.
OKOK, AMIÉRT ÉRDEMES A DÍJRA
TŐKEBEFEKTETÉSI RÉSZLEG:
Négy fős tőkebefektetési csapatunk az Iroda, Kiskereskedelmi és Ipari szektorokban aktív főként. Nagy sikereink voltak a 2022. évben: prémium hozamszintek alatt értékesítettünk több közismert ingatlant ügyfeleink számára – de csapatunk közép hozamszintű befektetésekkel is foglalkozik. Sikeres ügyfél munkáink voltak más hozamszinteken is, telkek, parkolóházak és marina ingatlanok értékesítésével egész Magyarországon. Az év végéig, még várhatóan 450 millió EUR értékű tranzakciót sikerül lezárnunk.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, IRODA:
2022 novemberéig kb. 50,000 m2-nyi irodapiaci tranzakcióban vettünk részt (közel 30 különböző ügyletben), ami a tanácsadói piac 34%-át teszi ki. Ezzel csapatunk piac vezető helyen áll.
Az erős és biztos értékesítési folyamatunkban további 70,000 m2-nyi terület (több mint 45 tranzakció) lezárása várható az év végéig, ami meglátásunk szerint több lesz bármelyik másik ügynökségnél, és 35%-os piaci részesedést fog jelenteni.
A legnagyobb bérbeadási tranzakciókban vettünk részt 2022 novemberéig:
13,953 m2 megújítás egy bizalmas banki bérlőnek az Arena Corner-ben
16,200 m2 elő-bérlet az E-On-nak Baker Street-ben
Bérbeadói oldalon exkluzívan képviselünk bérbeadókat és fejlesztőket egyaránt, a legnagyobb és közismert budapesti irodaházak között. Például:
Millennium Gardens – 37,000 m2
Centerpoint I, II and III - 73,500 m2
Science Park – 30,000 m2
Vaci Greens B - 11,000 m2
Balance Hall – 16,000 m2
Exchange Palace – 25,000 m2
Arena Business Campus – 72,000 m2
Baker Street – 40,000 m2
Exkluzív bérbeadói mandátumunk összesen kb. 352,000 m2-t tesz ki, 19 iroda épületben.
Csapatunk kilenc teljes állású tagból áll, egy, a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, IPAR:
Cégünk ipari részlegével 72,000m2-nyi ipari terület tranzakcióját bonyolítottuk le 2022 novemberéig, és további 55,000 m2 várható lezárulni az év végéig.
Kimagaslóan teljesítettünk egy 9.7 hektárnyi földterület értékesítésével az egész magyarországi piac tekintetében. Néhány említésre méltó adat a tranzakcióinkról:
Regionális bérbeadás:
• GYSEV - CTPark Mosonmagyaróvár 18,300 m2 raktárépület
• Egy automobil gyártónak 8,500 m2 BTS projekt Észak-Nyugat Magyarországon, és egy új gyár tranzakció 4,200 m2
Budapest és környékén bérbeadás:
• Bizalmas gyártó CTP Üllőnél: 15,000 m2 raktárépület kibővítése, ami a korábbi 35,000 m2 BTS projektünk mellett található
• Prologis Park Budapest Harbour 5,000 m2 raktárépület
Csapatuk négy teljes állású tagból áll, egy a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, KISKERESKEDELEM:
Csapatunk 75 bérbeadási megállapodást kötött 65,000 m2-re 2022 novemberéig, és további 25-30 tranzakció lezárása várható , kb. 25,000 m2-enaz év végéig. Így összesen 100 tranzakciót és kb. 90,000 m2–t teljesíthetünk idén.
2022-ben hatalmas mennyiséggel, 285,000 m2-rel növeltük a bérbeadási mandátumunkat, ami azt jelenti, hogy rekord mennyiségű 390,000 m2 kiskereskedelmi területért vagyunk felelősek szerte Magyarországon.
Csapatunk a bérlő képviselet mandátumait is növelte, köztük olyan jól ismert nemzetközi márkákkal, mint a Lindt, Puma, Vagabond vagy Esprit.
Csapatunk hat teljes állású tagból áll, egy a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
PROJEKT MENEDZSMENT:
Projekt Menedzsment csapatunk 4 szakértőből áll. 2022 novemberéig húsz különböző projektet teljesítettünk tizennyolc ügyfelünknek. Munkáink összes volumene idén:
Építészeti tanácsadás – kb. 365,000 m2-nyi terület műszaki átvilágítása (TDD)
Projekt Management – kb. 25,000 m2-nyi kialakított terület
PROPERTY MANAGEMENT:
Ingatlanvagyon-Kezelő csapatunk 1,060,000 m2-nyi területet menedzsel, amivel piac vezetők vagyunk a kiskereskedelmi és irodai szektorokban.
Portfolióinkat bővítettük és további új ügyfeleket is szereztünk 2022-ben. Új ügyfeleink arányát növeltük, akik 50%-át teszik ki portfoliónknak.
Meglevő ingatlan osztályaink is jelentősen növekedtek. Az eddigi kiskereskedelmi ingatlan kategória mellett ingatlankezelő szolgáltatásunk tovább növekedett az irodai ingatlan típusban. Összesen 20 új ingatlannal és 443,742 m2-nyi területtel növeltük portfólionkat 2022-ben.
Az Ingatlanvagyon-Kezelő csapatunk 70+ tagból áll.
ÉRTÉKBECSLÉS RÉSZLEG:
Csapatunkkal nagyjából 600 ingatlant értékeltünk 2022 novemberéig, hozzávetőlegesen 8,5 milliárd Euro értékben, több mint 100 ügyfelünknek.
Egyik idei említésre méltó tranzakciónk: a nemzetközi Tesco portfólió felvásárlásnak hitelfedezet értékbecslését végeztük el az Adventum Group részére.
WORKSPACE EXPERIENCE & STRATEGY (WxS):
A WxS megközelítésünk a felhasználók munkatérrel való kapcsolatát, és a felhasználói élményt veszi figyelembe, ami származhat fizikai vagy digitális interaktusokból. Röviden, a mi WxS megközelítésünk a mindenkori felhasználó barát élménnyel foglalkozik a felhasználó utazása során a munka téren belül.
Négy fős tőkebefektetési csapatunk az Iroda, Kiskereskedelmi és Ipari szektorokban aktív főként. Nagy sikereink voltak a 2022. évben: prémium hozamszintek alatt értékesítettünk több közismert ingatlant ügyfeleink számára – de csapatunk közép hozamszintű befektetésekkel is foglalkozik. Sikeres ügyfél munkáink voltak más hozamszinteken is, telkek, parkolóházak és marina ingatlanok értékesítésével egész Magyarországon. Az év végéig, még várhatóan 450 millió EUR értékű tranzakciót sikerül lezárnunk.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, IRODA:
2022 novemberéig kb. 50,000 m2-nyi irodapiaci tranzakcióban vettünk részt (közel 30 különböző ügyletben), ami a tanácsadói piac 34%-át teszi ki. Ezzel csapatunk piac vezető helyen áll.
Az erős és biztos értékesítési folyamatunkban további 70,000 m2-nyi terület (több mint 45 tranzakció) lezárása várható az év végéig, ami meglátásunk szerint több lesz bármelyik másik ügynökségnél, és 35%-os piaci részesedést fog jelenteni.
A legnagyobb bérbeadási tranzakciókban vettünk részt 2022 novemberéig:
13,953 m2 megújítás egy bizalmas banki bérlőnek az Arena Corner-ben
16,200 m2 elő-bérlet az E-On-nak Baker Street-ben
Bérbeadói oldalon exkluzívan képviselünk bérbeadókat és fejlesztőket egyaránt, a legnagyobb és közismert budapesti irodaházak között. Például:
Millennium Gardens – 37,000 m2
Centerpoint I, II and III - 73,500 m2
Science Park – 30,000 m2
Vaci Greens B - 11,000 m2
Balance Hall – 16,000 m2
Exchange Palace – 25,000 m2
Arena Business Campus – 72,000 m2
Baker Street – 40,000 m2
Exkluzív bérbeadói mandátumunk összesen kb. 352,000 m2-t tesz ki, 19 iroda épületben.
Csapatunk kilenc teljes állású tagból áll, egy, a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, IPAR:
Cégünk ipari részlegével 72,000m2-nyi ipari terület tranzakcióját bonyolítottuk le 2022 novemberéig, és további 55,000 m2 várható lezárulni az év végéig.
Kimagaslóan teljesítettünk egy 9.7 hektárnyi földterület értékesítésével az egész magyarországi piac tekintetében. Néhány említésre méltó adat a tranzakcióinkról:
Regionális bérbeadás:
• GYSEV - CTPark Mosonmagyaróvár 18,300 m2 raktárépület
• Egy automobil gyártónak 8,500 m2 BTS projekt Észak-Nyugat Magyarországon, és egy új gyár tranzakció 4,200 m2
Budapest és környékén bérbeadás:
• Bizalmas gyártó CTP Üllőnél: 15,000 m2 raktárépület kibővítése, ami a korábbi 35,000 m2 BTS projektünk mellett található
• Prologis Park Budapest Harbour 5,000 m2 raktárépület
Csapatuk négy teljes állású tagból áll, egy a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
TANÁCSADÁS ÉS TRANZAKCIÓMENEDZSMENT, KISKERESKEDELEM:
Csapatunk 75 bérbeadási megállapodást kötött 65,000 m2-re 2022 novemberéig, és további 25-30 tranzakció lezárása várható , kb. 25,000 m2-enaz év végéig. Így összesen 100 tranzakciót és kb. 90,000 m2–t teljesíthetünk idén.
2022-ben hatalmas mennyiséggel, 285,000 m2-rel növeltük a bérbeadási mandátumunkat, ami azt jelenti, hogy rekord mennyiségű 390,000 m2 kiskereskedelmi területért vagyunk felelősek szerte Magyarországon.
Csapatunk a bérlő képviselet mandátumait is növelte, köztük olyan jól ismert nemzetközi márkákkal, mint a Lindt, Puma, Vagabond vagy Esprit.
Csapatunk hat teljes állású tagból áll, egy a többi ingatlanosztályt is összefogó Főigazgató irányítása alatt.
PROJEKT MENEDZSMENT:
Projekt Menedzsment csapatunk 4 szakértőből áll. 2022 novemberéig húsz különböző projektet teljesítettünk tizennyolc ügyfelünknek. Munkáink összes volumene idén:
Építészeti tanácsadás – kb. 365,000 m2-nyi terület műszaki átvilágítása (TDD)
Projekt Management – kb. 25,000 m2-nyi kialakított terület
PROPERTY MANAGEMENT:
Ingatlanvagyon-Kezelő csapatunk 1,060,000 m2-nyi területet menedzsel, amivel piac vezetők vagyunk a kiskereskedelmi és irodai szektorokban.
Portfolióinkat bővítettük és további új ügyfeleket is szereztünk 2022-ben. Új ügyfeleink arányát növeltük, akik 50%-át teszik ki portfoliónknak.
Meglevő ingatlan osztályaink is jelentősen növekedtek. Az eddigi kiskereskedelmi ingatlan kategória mellett ingatlankezelő szolgáltatásunk tovább növekedett az irodai ingatlan típusban. Összesen 20 új ingatlannal és 443,742 m2-nyi területtel növeltük portfólionkat 2022-ben.
Az Ingatlanvagyon-Kezelő csapatunk 70+ tagból áll.
ÉRTÉKBECSLÉS RÉSZLEG:
Csapatunkkal nagyjából 600 ingatlant értékeltünk 2022 novemberéig, hozzávetőlegesen 8,5 milliárd Euro értékben, több mint 100 ügyfelünknek.
Egyik idei említésre méltó tranzakciónk: a nemzetközi Tesco portfólió felvásárlásnak hitelfedezet értékbecslését végeztük el az Adventum Group részére.
WORKSPACE EXPERIENCE & STRATEGY (WxS):
A WxS megközelítésünk a felhasználók munkatérrel való kapcsolatát, és a felhasználói élményt veszi figyelembe, ami származhat fizikai vagy digitális interaktusokból. Röviden, a mi WxS megközelítésünk a mindenkori felhasználó barát élménnyel foglalkozik a felhasználó utazása során a munka téren belül.