Az Év Tervezett Kereskedelmi Projektje
Rövid bemutatkozás
A BAYER cégcsoport a Budapest, XIV. kerület, Csömöri út – Rákospatak utca – Bosnyák köz – Bosnyák utca – Mosztár utca által határolt 6,7 hektáros – a Bosnyák piac melletti, évtizedek óta alulhasznosított - területen nagyszabású ingatlan fejlesztésbe kezdett, mely során nyolc különálló épületben hozzávetőlegesen 153.000 m2 iroda, 14.000 m2 lakó (168 lakás) és 11.000 m2 kiskereskedelmi terület kerül kialakításra, míg az épületeket kiszolgáló parkolóhelyek térszint alatt lesznek elhelyezve. Az épületek körüli a térszinten jelentős felületű összefüggő park létesül, továbbá a közterületi infrastruktúra is bővítésre, illetve felújításre kerül.
Az így kialakuló ingatlan együttes első épületében kapott helyet a ZENIT CORSO Bevásárló Utca, melynek földszintjén és 1. emeletén kiskereskedelmi üzletegységek, első alagsori szintjén egy 4.300 m2-es hipermarket, valamint két további mélygarázs szint lesz kialakítva.
Okok, amiért a díjra érdemes
Egy újonnan kialakuló városrész szolgáltató központjaként a ZENIT CORSO Bevásárló Utca nem csak a közvetlen környezetének, hanem Zugló egészének nyújt olyan magas szintű, rövid távolságon belül elérhető szolgáltatást, amit az itt lakók eddig csak hosszabb utazással érhettek el;
A ZENIT CORSO Bevásárló Utca – az ingatlanberuházás részeként megvalósuló infrastrukturális bővítés során a Csömöri úton kialakuló középső buszsáv, valamint új kerékpárutak segítségével - mind tömegközlekedési, mind különböző mikro-mobilitási eszközökkel jól megközelíthető desztinációként fog rendelkezésre állni az ide látogatók számára;
Az itt kialakuló szolgáltatási központ, a mindenki számára használható új zöld területek és a bővülő közlekedési infrastruktúra nem csak a BAYER csoport által megvalósítandó ingatlanberuházás épületeit fogja szolgálni, hanem a környező terület számára is hatalmas fejlesztési potenciált teremt, melynek hatására komoly fejlődésnek indulhat Budapestnek ez az utóbbi években csak vegetáló bár sokak által rendkívül kedvelt városrésze;
A létesítményt rendkívül magas energiahatékonyság jellemzi, melynek főbb elemei:
o a helyszínen fúrt 1600 méteres mélységű hőforrás hőenergiájának felhasználásával termelt használati meleg- és fűtővíz;
o alacsony áramlási sebességű, hővisszanyerős szellőző rendszer;
o ivóvíz helyett eső- és talajvíz felhasználása zöld felületek locsolására;
o tetőre telepített napelemek által termelt elektromos energia;
o nagy hatékonyságú hőszivattyúk által előállított hűtési energia, illetve a hűtés során keletkező hulladék hő hasznosításával termelt használati melegvíz;
- kivitelezés során alkalmazott előregyártott vasbeton szerkezeti rendszer, mellyel az építés átfutási ideje és a környezetet érő zavaró hatások jelentősen csökkenthetők;
Tervezők
- Mester Terv: FBIS Architect (nemzetközi tervpályázat eredményének adaptációja)
- Generál tervezés: Skicc-Art Építésziroda