Magyarország egyik vezető generálkivitelező és acélszerkezetgyártó vállalatának, a Weinberg ’93 Építő Kft.-nek a nagyarányú létszám növekedés miatt új irodaházra volt szüksége. Új épületük a korábbi irodaházzal nem konkurál, helyette a cég szellemiségét is megjelenítve összefog azzal, egy híd segítségével. Az új irodaház 1100 négyzetméter alapterületű, a régi épülettel összekötve pedig összesen 1700 négyzetméteres irodai tér alakult ki. A BuildEXT nem csak a tervezésért, de a BIM-alapú projektmenedzsmentért is felelős volt a sárospataki iroda bővítése során, amelynél kiemelt figyelmet fordítottak a több mint 300 főt foglalkoztató cég tudatos törekvésére: a családias jelleg és az emberi kapcsolatok erősítésére. Ennek érdekében az új irodaház is ezt a szellemiséget képviseli: lobbikkal, találkozóhelyekkel, tágas terasszal és közösségi terekkel épült meg.
Az új iroda két részből áll: egy háromszintes, pillérvázas épületből és egy nyaktagból, amely a fejépület irodáit egy híd-építménnyel összekötve teremti meg a régi és az új létesítmény funkcionális egységét. Az új épületben irodák, tárgyalók és azokat kiszolgáló helyiségek – recepció, kantin, konyha, mosdók, teakonyha stb. – létesültek, míg a meglévőben minimális átalakítással, közel azonos funkcióval biztosítottak a cég igényeinek megfelelő irodai munkahelyek.
Olyan rugalmas, a kor elvárásainak megfelelő megoldásokat terveztek, amikkel hosszú távon is biztosítható az optimális kihasználtság és a dolgozói elégedettség. A kantin például mobil falak segítségével összenyitható a két szomszédos tárgyalóval, így közösségi helyiségként akár kisebb céges rendezvények lebonyolítására is alkalmassá tehető. Az open office teret rövid megbeszélések lebonyolítására alkalmas chatboxok törik meg, míg a dolgozók kényelmét magas szinten automatizált, okos rendszeren alapuló világítás és gépészet is szolgálja. A BIM modellt egy szimulációs környezetbe helyezve optimalizálták az épület energiafelhasználását, lecsökkentve az ESG szempontjából kiemelkedően fontos, az üzemeltetés során keletkező szén-dioxid (operational carbon) kibocsátást.
A Weinberg profiljából eredően sok acél és üveg került felhasználásra, kiegészítve olyan elemekkel, amelyek barátságosabbá teszik a belső tereket vizuális, taktilis és akusztikai szempontból is. Az eredmény: egy rugalmas és modern, magasan automatizált gépészettel ellátott open office, büdzsén és határidőn belül, nemzetközi figyelmet elnyert projekt részeként megvalósítva.
BuildEXT Kft.
Felelős építész tervező: Livják Csaba
BIM projektvezető: Somsák Tamás
Építész munkatársak: Faltusz Csaba, Sóti Balázs, Felső Márk, Chladny Gergely, Csallóközi Dániel
Belsőépítész munkatársak: Cserháti Dávid
Tartószerkezet tervező: Pohl Ákos
Épületgépész tervező: Áy János
Elektromos tervező: Kapitor György
Tűzvédelmi tervező: Fenyvesi Zsolt
Úttervező: Gulyás Imre
Közmű tervező: Nagy Etele
Akusztika tervező: Csott Róbert