A tervezési programban meghatározott funkciók szerint a földszinten elterülő, két szint magas zárt sorú horizontális „lepény” épületrész a majdani kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkcióknak ad helyet, s ezekből nőnek ki a lakó és diákszálló funkciókat magukba foglaló tornyok.
A fővárosi településszerkezeti terv ezen a területen lehetőséget biztosít magasházak telepítésére 65 m magasságig, így a lakóépületek, és a diákszálló három toronyépületben kerülnek kialakításra. A tervezői elképzelés szerint az eltérő magasságú tornyok (lakótornyok: 39,15 m, 54,20 m, diákszálló: 61.40 m), a városrész jelképévé válva, játékos sziluettjükkel gazdagítják a városképet.
A két épületben összesen 101 lakás, 182 szobás diákszálló a hozzá tartozó rekreációs funkciókkal, valamint 30 kereskedelmi- és 10 vendéglátó egység és 687 parkolóhely jön létre.
A tervezési területen a térszín alatt részben 3 szint mélygarázs, a többi beépítendő területen 1 szint mélygarázs valósul meg, melyek az újonnan létesülő rendeltetésekhez biztosítják épületen belül a szükséges gépkocsi férőhelyeket.
Az utcaszinten nagyságrendileg 8.665 m2(nettó) két szintes (földszint + galéria) kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó funkció létesül, melynek épülettömege, a lapostetős nagy épülettömb, léptékében igazodik a környező, meglévő kereskedelmi és vendéglátó épületek tömegéhez, volumenéhez.
A jelenleg ipari peremterület, túlnyomó részt rozsdaövezeti zóna a projekt megvalósulásával a kerület egyik újonnan létesülő alvárosközpontjaként a városrész lüktető motorjává, a megújulás, a fejlődés katalizátorává tud válni.
Nagy egybefüggő megújuló utcaszinti zöldfelületek: a területen lévő térszíni parkolók újraosztásával, racionalizálásával lehetőség nyílik nagy, egybefüggő zöldfelületek létrehozására.
Az új épületek lapostetőjén egybefüggő, hatalmas zöldtetők jönnek létre a lakások és diákszálló számára rekreációs céllal.
A magas minőségben megvalósuló játszóterek, burkolt kisvárosi teresedések, zöldfelületek jönnek létre az új gyalogos passzázsra feltűzve. A gyalogos sétány mentén létesítendő járófelületbe integrált vízjátékok, újonnan telepített fasorok, modern kandelábersor erősítik az új korzó funkciót.
A projekt környezetében lámpás közlekedési csomópontok, közutak, kerékpáros utak, gyalogos átkelők és járdák újulnak meg.
Az épületegyüttes a kereskedelmi funkciója feletti horizontálisan elnyúló, egybefüggő intenzív zöldtetőből kinövő 3 tornyának „táncoló” sziluettjével a városrész szimbólumává, városépítészeti jellé válik.
A tornyok homlokzatain és erkélylemezei előtt szalagszerűen végigfutó perforált fém mellvédek teszik játékossá a tornyok homlokzatát.
Távhővel és 20% feletti megújuló energiahasznosítással megvalósuló beruházás.
A diákszállóban kávézó, közösségi terek és adminisztráció, valamint a további szinteken 182 szoba kialakítását tervezik. A diákszálló tornyának legfelső két szintjén wellness-fitnesz létesül tetőszinti teraszokkal és tetőkerttel.
A lakótornyokban tornyonként 3-3 irodaegység, illetve a lakóközösség részére 1-1 közösségi tér létesül. A két toronyban összesen 101 lakás készül el úgy, hogy a felső szinteken duplex penthouse lakások lesznek privát zöldtetőkkel, kertekkel.

generáltervezés: DVM Group
felelős vezető tervező: Csécsei Ákos
projektvezető építész: Nemes Árpád
építész tervező munkatársak: Guzmics Annamária, Lukátsi Marcell
belsőépítészet vezető: Fekete-Tóth Tímea
belsőépítészeti munkatársak: Fehér Zoltán, Vasi Lili, Holló Erika, Ábrahám Viktória
külsős építész munkatársak: Szajki Mátyás, Szabó Szilárd, Vörös Viktória, Eifertné Borbás Orsolya, Sik Judit, Kiss Zsófia, Kazsoki Anikó, Zabó Renáta