Az Év Legzöldebb Projektje
Rövid bemutatkozás
Az irodakomplexum 2009 tavaszán került átadásra. A tervek a Bérlő IT Services Hungary Kft. által meghatározott paraméterek alapján valósultak meg. A beépített alapterület mintegy 5.000 m2, a három szárnyat magába foglaló épületegyüttes nettó irodaterülete mintegy 12.800 m2. Az épület „A“ kategóriás irodaterületeket foglal magába, illetve a munkavállalók ellátását biztosító kantin, büfé, étterem együttesét, 750 négyzetméteren.
A telek területe 38.090 m2, a beépítettség 14,32 %, a zöldfelület 22.705 m2, ami a terület 60%-a. A dolgozók gépjárművel történő parkolását 435 db parkoló biztosítja, valamint a kerékpárral közlekedők részére 200 db kerékpártároló került elhelyezésre. A zöldterületet több szintű növényzet alkotja, melyen fák, cserjék, talajtakaró cserjék, különböző évelők és fű telepítése történt. A telekhatáron természetes kerítést valósítottunk meg, sövény ültetésével.
Okok, amiért a díjra érdemes
2014 nyarán kezdtük meg az épületünk BREEAM In-Use minősítését és az ehhez kapcsolódó intézkedések megtételét. A minősítés abból a szempontból is egyedi, mert ez az első Budapesten kívüli irodaház, mely ezt a minősítést megkapta Magyarországon. A minősítésre való felkészüléskor egy sor olyan, nemzetközi “best-practise” normáknak is megfelelő intézkedést és irányelvet vezettünk be, mely mind segíti épületünk a környezetre való terhelését csökkenteni és az épület üzemeltetésünket is környezettudatosabbá tenni.
Itt említeném meg, hogy:
- Engedélyeztettünk egy sekély mélységű talajvíz kutat, melyet 2015 tavaszán üzemeltünk be. Ez teljes mértékben biztosítja a szükséges öntözővíz mennyiségét talajvízből. Ezzel az intézkedéssel jelentős mértékű hálózati vízfogyasztás csökkenést tudtunk elérni.
- Alacsony vízfogyasztású perlátorokat szereltünk fel a vizes helyiségekben, annak érdekében, hogy a vízfogyasztás 20-30 százalékkal csökkenjen.
- Kertészeti irányelvet dogoztunk ki a kertészek számára, mely tartalmazza mind a növényvilág fenntartására, mind az állatvilág megtelepedésére tett javaslatokat (növények telepítése, metszés, vágás stb.) és a biodiverzitás növelését.
- Az alternatív közlekedést segítendő, további kerékpártárolókat helyeztünk ki a dolgozók részére, ezzel a BREEAM követelményeit is jóval felülmúltuk.
- A bérlők számára biztosítjuk az alternatív közlekedést (kerékpár tárolók, tusolók, öltözők, tömegközlekedés).
- Az üzemeltetésre vonatkozó környezettudatos beszerzési irányelveket fogalmaztunk meg és vezettünk be annak érdekében, hogy környezetbarát termékeket részesítsünk előnyben az üzemeltetés során.
- Az energiára és a vízfelhasználásra vonatkozóan is irányelveket fogalmaztunk meg és vezettünk be.
- Az említett irányelveinket rendszeres időközönként felülvizsgáljuk.