Az Év Kereskedelmi Fejlesztése

HelloParks Páty PT3

Adatlap megosztása

Cím 2071 Páty, Tarsoly utca

Rövid bemutatkozás

A PT3 a főváros nyugati határában található HelloParks Páty megapark harmadik csarnoka. A park az M1-es autópálya mentén, az M0-ás és az M7-es út csomópontjának közelében található, ideális helyszínen mind helyi, belföldi és nemzetközi közlekedés szempontjából.


A hamarosan elkészülő csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és megfelel az EU Taxonómia elvárásainak. Ezt a kivitelezés során alkalmazott új, a HelloParks kutatásfejlesztési és fenntarthatósági csoportja által kifejlesztett megoldások is biztosítják melyek alkalmazása jelentős lépés a cég ESG-stratégiája, a HelloZero megvalósításában. A 42 000 négyzetméteres BigBox típusú csarnok építése során így várhatóan 19,78%-kal csökken a szén-dioxid-kibocsátás a vállalat első fejlesztéseihez képest, amelyek maguk is elérték a nyugat-európai ipari ingatlanok színvonalát.


Az épület vonzerejét mutatja, hogy a bérelhető terület 60%-ára már alá is írt a TRANSDANUBIA.


Okok, amiért a díjra érdemes

A PT3-as csarnok a magyarországi központú ipari ingatlanfejlesztő vállalat 2022 után használatbavételi engedélyt szerzett fejlesztéseihez hasonlóan a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. Az Outstanding minősítés eléréséhez szükséges eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a éri el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladékkezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén. A létesítmények kivitelezésének kezdetétől szelektálják az építési hulladékot, amelyet több mint 85 százalékban újrahasznosítanak, az építkezés során pedig ISO 14001-es minősítésű anyagok kerülnek felhasználásra. A HelloParks gyűjti és gondosan kezeli az esővizet is, mielőtt azt visszaengedné a környezetbe, folyamatosan arra törekedve, hogy minimálisra csökkentse a parkok és környezetük vízháztartására gyakorolt hatását.


Karboncsökkentés


A pátyi PT3-as csarnok számos új megoldást vonultat fel, amelyeket a HelloParks HelloParks kutatásfejlesztési és fenntarthatósági csoportja dolgozott ki. A fejlesztés jelentős lépés a vállalat ESG-stratégiája, a HelloZero megvalósításában. A 42 000 négyzetméteres BigBox típusú csarnok építése során várhatóan 19,78%-kal csökken a szén-dioxid-kibocsátás a kezdeti időszak fejlesztéseihez képest, ami fontos mérföldkő a 2025-re kitűzött 25%-os karboncsökkentési cél eléréséhez vezető úton. A speciális megoldások közé tartozik többek között a műanyagszálas ipari padló, a csökkentett karbonlábnyomú betonszerkezetek, valamint a 100 százalékban újrahasznosított forrásból származó betonacél felhasználása, továbbá a betonszerkezetek és az ipari padló módosított összetétele.


Energiahatékony, környezetbarát működés


A kész épület hatékony működését többek között a tetőn elhelyezésre kerülő napelemek – amelyeknek köszönhetően az irodák primer energiafogyasztása nulla lesz –, a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, valamint a HelloParks saját fejlesztésű mobilapplikációja is szolgálják. Még a tetőre hulló csapadék is felhasználásra kerül, ezt locsolási céllal egy külön tárolóba gyűjtik. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromos autó töltők is rendelkezésre állnak majd.


Saját mobilalkalmazás a hatékony üzemelésért


A HelloParks saját mobilalkalmazása a csarnokok fejlett épületirányítási rendszeréhez kapcsolódva nyújt hasznos információkat a bérlők számára. Az alkalmazás távoli hozzáférést biztosít a bérelt helyiségek műszaki adataihoz, figyelemmel kíséri a közüzemi fogyasztást, és lehetővé teszi a fűtési, szellőzési és világítási beállítások módosítását (IoT).


Emberközpontú megapark


A megapark területén környezetbarát eszközökkel, többek között kerékpáros infrastruktúrával, buszjáratokkal és elektromos golfkocsikkal fogják elősegíteni a dolgozók jólétét és a helyszínek közötti közlekedést. A beruházás emellett kiemelten kezeli az élhető, felhasználóbarát környezet kialakítását, amely tartós értéket teremt a partnerek számára. A létesítmények részben akadálymentesek: az enyhén látás- és hallássérültek, az idősek és a kisgyermekek akadálymentesen közlekedhetnek az épületek kerületén és az irodablokkokon belül. Az épületek készen állnak a teljes akadálymentesítésre is, amely igény esetén könnyen megvalósítható. A bérlők kényelmét és jólétét a későbbi fázisban megvalósuló ParkCenter biztosítja majd, például rövid távú irodabérléssel, a HelloCafe-val, vendéglátó szolgáltatásokkal ellátott konferenciatermekkel és hosszú távra elérhető, A osztályú irodahelyiségekkel. A fejlesztő elkötelezett a fenntartható vízgazdálkodás, a vízfogyasztás csökkentése és az esővíz újrafelhasználása mellett.