Az Év Asset Management Cége

Erste Alapkezelő Zrt.

Adatlap megosztása

Cím: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.

Bérlő cég: • Celanese Magyarország Adminisztratív Szolgáltató Kft. • Citibank Europe plc Magyarországi Fióktelepe • Cognizant Technology Solutions Kft. • Eaton Business Services Kft • Erste Bank Hungary Zrt. • HOFER Magyarország Kft. (Aldi) • Johnson and Johnson Kft. • Jysk Kereskedelmi Kft. • KPMG • Magyar RTL Televízió Zrt. • Medicover Egészségközpont Zrt. • Müller Drogéria Magyarország Bt. • OBI Hungary Retail Kereskedelmi Kft. • Penny Market Kft. • Schneider Electric Zrt. • Spar Magyarország Kereskedelmi Kft. • Tata Consultancy Services Limited Magyarországi Fióktelepe • TESCO-GLOBAL Áruházak Zrt. • Thermo Services (Hungary) Kft. (TMO) • Wise Payments Limited Magyarországi Fióktelepe

Rövid bemutatkozás

Az Erste Asset Management nemzetközi vagyonkezelő társaság, mely a vezető pénzügyi szolgáltatók közé tartozik Közép- és Kelet-Európában. A cég a jól diverzifikált befektetési alapokat és befektetési megoldásokat kínál. Üzleti tevékenységünk során elkötelezettek vagyunk a társadalmi felelősségvállalás és a környezetbarát működés iránt.
Az Erste Asset Management felelős az Erste Groupon belüli vagyonkezelési tevékenységekért, ez mintegy 73,20 milliárd euró értékű vagyon, a fenntartható eszközök aránya 15,73 milliárd euró (2023. 10.).
Az Erste Alapkezelő Zrt. 1999-ben alakult és 2024-ben lesz immár 15 éve, hogy 2009 év elején vásárolta meg 100%-os tulajdonrészét az Erste Asset Management GmbH.
Az Erste Alapkezelő Zrt. jelenleg 52 fővel mintegy 56 alapot kezel, mintegy 2375,6 milliárd forint értékben (2023.10.). Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap és az Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap jelenleg Magyarország legnagyobb eszközértékű ingatlan befektetési alapjai.


OKOK, AMIÉRT ÉRDEMES A DÍJRA

• A cég munkavállalóinak lojalitása és szakértelme hosszú távon biztosítja a dinamikusan növekvő vagyon professzionális kezelését. Annak ellenére, hogy az elmúlt időszakban az energiaválság kihívásokat teremtett, a cég zökkenőmentesen gondoskodott az Alapok professzionális kezeléséről.
• Az Erste Alapkezelő Zrt. egyike a legrégebben jelen levő és egyben legstabilabb piaci szereplőknek
• Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap 2004-ben alakult, és 2024-ben 20 éves fennállását ünnepli
• Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap 2009-ben indult, és 2024-ben 15 éves évfordulóját ünnepli
• Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap 2017 óta Magyarország legnagyobb ingatlanalapja
• Az Ingatlan Alapok összesen országszerte közel 200 ingatlan és ezekben mintegy 670.000 négyzetméter bérbeadható ingatlannal rendelkeznek, és az Alapok összértéke meghaladja az 2,28 milliárd eurót
• Budapest legjelentősebb irodaházai közül 15 épület az Alapok portfóliójába tartozik, többek között a H2Offices I. üteme, a Promenade Gardens, az Advance Tower I-II., a Nordic Lights I-II, Vision Towers Irodaházak, Office Garden II. vagy a Mill Park Irodaház
• Az Alapok A kategóriás irodaházai számos zöld minősítéssel rendelkeznek, mint a BREEAM, LEED vagy WELL tanúsítványok. 2022-ben az Advance Tower I-II Irodaház WELL Gold minősítést, az Europe Tower BREEAM Excellent minősítést kapott
• Országszerte több mint 100 kereskedelmi egység mellett több kereskedelmi park is van az Alapok tulajdonában, többek között Market Central Ferihegy, Kaposvár Corso, Keszthely Alpha Park vagy a Szeged Napfény Park Bevásárlóközpont, valamint számos Tesco, Spar és Aldi áruház
• Az Alapok és az Alapkezelő célja, hogy hosszú távú bérbeadással stabil és kedvező hozamot érjenek el. Főként irodai és kereskedelmi ingatlanokba fektetnek, melyeket multinacionális, megbízható partnerekkel kötött hosszú távú bérleti szerződésekkel hasznosítanak, portfóliójukban kiemelkedő a bérbeadottság.
• Az Alapkezelő az elmúlt években aktívan részt vett ingatlanprojektekben is, ahol nem kész befektetési terméket vásárolt, hanem a fejlesztővel együttműködve valósult meg az ingatlanok kivitelezése, ezáltal a projekt indulásának első percétől figyelemmel kísérte a fejlesztés előrehaladását, egészen a használatbavétel napjáig. Ennek eredményeként olyan kiemelkedő projektek születtek, mint a fent említett Promenade Gardens Irodaház, valamint több kereskedelmi ingatlan az ország különböző részein.
• A meglévő ingatlanállomány kezelése során folyamatos értéknövelő beruházásokat végeznek, hogy fenntartsák az ingatlanok magas műszaki színvonalát és kielégítsék az ügyfelek igényeit
• Az Alapkezelő sikeréhez hozzájárul a fenntartható befektetések iránti elkötelezettség, valamint az ingatlanok energiahatékonyságának és fenntarthatóságának folyamatos javítása, amelyek nagy hangsúlyt kapnak a mindennapi működés során.2023 során jelentős lépések történtek ezen az úton, amelyek egyaránt támogatják a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási célok megvalósítását.
• Az Erste Csoport a fenntarthatóságra stratégiájának és alaptevékenységének szerves részeként tekint, és működésének minden területén igyekszik megjeleníteni ezt a szemléletet. Kezelt alapjaink az utóbbi években számos első és második helyezést értek el különböző kategóriákban, mint Zöld Befektetési Alapkezelő (2021), A legjobb Ingatlan Alap (2023), A legjobb Vegyes Kiegyensúlyozott Alap (2023), Az Év Legjobb Hazai Részvénybefektető Alapja (2023), Az Év ESG Alapkezelője 2. helyezés (2023).


A ZSŰRI INDOKLÁSA A DÍJAZÁSRA

Az Erste Alapkezelő Zrt. folyamatosan növekedett a 2023-as évben, emelett pedig lebonyolította a hazai legnagyobb irodaház tranzakciót is.