Az egykori Svábhegyi Szanatórium területén, a XII. kerületi Eötvös úton épülő Eötvös12 a természetre, nyugalomra vágyók leendő otthona. A 3,5 hektáros, ősfás területen felújításra kerül az 1927-ben épült ikonikus főépület és további 6 kisebb kortárs villaépület is helyet kap. A helyi védett szanatórium felújításával és a köré épített új épületekkel 107 lakást hozunk létre, amelyekből lélegzetelállító panoráma nyílik a városra. A teraszokról látható a Duna a felette átívelő hidakkal, a Királyi Palota, a Parlament és a Szent István Bazilika kimagasló épületei. A páratlan adottságú, hatalmas park tájépítészeti koncepciója szerint a zöldfelületet maximalizáljuk, a szép, egészséges, nagy lombkoronájú fákat megőrizzük, illetve újakat ültetünk, melynek köszönhetően egy igényes, ápolt park jön létre. A tervezéskor kiemelt szempont volt a főépület értékeinek megőrzése. A régi és az új harmonikus együttese hitünk szerint értékálló designt eredményez.
Budapest egyik legkiemelkedőbb fejlesztéseként a műemlék épület új funkcióval történő életre keltésével, a meglévő központi épület tökéletes kiegészítéseként létrehozott kortárs villaépületek megépítésével, a nap útját figyelembe vevő gondos tájolással, a tartós és természetes építőanyagok válogatásával, levegő hőszivattyús melegvíz előállítással és a gépészeti rendszerek okos szabályozásával a 21. század kiemelkedő, környezettudatos, prémium lakóegyüttesét hozzuk létre.
A legfőbb okok, amiért a díjra érdemes az EÖTVÖS12: