Az Év Kereskedelmi Fejlesztése

CTP - SZG1 - Tesco

Adatlap megosztása

Cím 2051 Biatorbágy, Verebély László utca 2.

Rövid bemutatkozás

A CTP Magyarország meghatározó ipariingatlan-fejlesztőjeként saját tulajdonban maradó raktárakat,csarnokokat, logisztikai létesítményeket épít és üzemeltet. A vállalat 2016-ban szinte berobbant a magyar ingatlanpiacra, azóta hatalmas tempóban fejlődik, 2024 végére elérte az 1,26 millió négyzetméternyi bérbeadható területet Magyarországon, a teljes európai piacon pedig a 12,6 millió négyzetmétert.


A CTP a legújabb piaci trendeknek és követelményeknek megfelelően nagy hangsúlyt fektet az emberközpontú ipari és logisztikai parkok üzemeltetésére, ahol a bérlők valóban otthon érzik magukat. Az új fejlesztéseink során fenntartható technológiákat alkalmazunk, többek között az energiafelhasználás optimalizálása érdekében épületeinket árammal fűtjük és hűtjük, amelyet részben saját napelemparkjaink biztosítanak.


A CTP hosszú távra tervezve hozza létre az ipari és logisztikai ökoszisztémákat a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően.


Okok, amiért a díjra érdemes

A magyar portfólió egyik legjelentősebb és legfrissebb beruházása a 63 hektáros telken található CTPark Budapest Szigetszentmiklós, amely logisztikai és gyártó cégek számára egyaránt ideális helyszínt biztosít egy kiemelt közlekedési folyosón, az M0 autópálya déli szakasza mellett, így Budapest belvárosa mindösszesen 20 kilométeres távolságban elérhető.


A logisztikai parkban épült fel a vadonatúj, 97 000 négyzetméteres SZG1 csarnok, amely több raktárközpontnak ad otthont egy helyszínen. Az épületben 31 000 négyzetméternyi hűtött terület, 5000 négyzetméternyi irodai tér és 17 000 négyzetméternyi eszköztár található. További jellemzők: 26 000 négyzetméternyi homlokzat, 204 dokkolókapu, 1022 ültetésre váró fa, 116 000 négyzetméternyi útfelület.


A bérlőnk, a Tesco Global Zrt. célja az új logisztikai központ létesítésével a magyar vásárlók hatékonyabb kiszolgálása, a szállítás optimalizálása, illetve a szén-dioxid-kibocsátás és a környezetterhelés jelentős csökkentése. Az új logisztikai központ 2025. márciusától fogja teljeskörűen kiszolgálni a Tesco áruházait országszerte.


Mind a beruházás, mind a használat a fenntarthatóság szem előtt tartásával valósul meg. A komplexum energiaellátását korszerű, megújuló energia biztosítja, ennek támogatására 8620 darab,
összesen 3,75 MW teljesítményű napkollektort telepítettek. Az épület "A" energetikai besorolást kapott, és az év végén megszerzi a BREEAM minősítést is. Az áruházlánc kalkulációja szerint a fuvarozási logisztika áttervezésével és Szigetszentmiklósról történő kiszolgálással évi 830 tonnával csökken a fuvarozásból eredő Co2 kibocsátás. A kamionmosónál víz-visszaforgató rendszer gondoskodik a vízfelhasználás csökkentéséről, a parkot saját öntözőkút öntözi, így ez sem terheli az ívóvíz ellátást.


A bérlő által igényelt további extra szolgáltatások közé tartozik az 1°C és 12°C-os hűtőtér, lift, üzemanyagtöltő állomás, kamionmosó, kamionszerviz, ipari konyha, szerverszoba, targonca rakodótér, útmenti egységek üzemeltetéséhez szükséges rendszer, 3 öntözőkút, 2 árufogadó tér, 1 személyi fogadótér, 6 buszmegálló a munkavállalók szállítására, beltéri fedett veszélyesanyag-tároló,
valamint a megnövelt teherbírású ipari padlóburkolat.