A piaci kihívások ellenére a Colliers sikeres évet tudhat maga mögött. A cég 2024-ben folytatta az előző évben elindított növekedési terveit, újraindította a Retail üzletágát, továbbfejlesztette a Design & Build és Projektmenedzsment szolgáltatásait. A cég a növekedési stratégiájának és ESG célkitűzéseinek következményeképpen új irodába, a BEM Centerbe költözött.
Az előző évben megduplázott létszám hatása a 2024-es pénzügyi eredményekben már tükröződik: 120%-os forgalom-, valamint 65%-os nettó árbevétel növekedést értünk el 2024-ben, 2023-hoz képest.
Stratégiai partnerei vagyunk az ABSL-nek, a BSC szektornak, illetve a China Hub-bal kizárólagos ingatlantanácsadói stratégiai együttműködést folytatunk.
Főbb eredményeink 2024-ben:
120%-os forgalom-, valamint 65%-os nettó árbevétel növekedést értünk el 2023-hoz képest,
újraindítottuk a Retail üzletágunkat,
fejlesztettük és bővítettük a Design & Build és Projektmenedzsment szolgáltatásainkat,
rekord eredmény az Office csapatnál: 80 000 négyzetméter bérleti tranzakció került lezárásra,
több iroda székház projekt: SAP, Ericsson, Nokia, Deloitte,
ipari csapat: 45 000 négyzetméter bérbeadott terület; 14 000 négyzetméter eladott ipari épület + 828 000 négyzetméter eladott ipari terület,
Capital Markets: Faedra22 logisztikai park eladóképviselet: az elmúlt két évben az első jelentős méretű kereskedelmi ingatlan értékesítés, új referencia volt a fővárosi prémium logisztikai ingatlanok árazásában
Office Agency: Az irodabérbeadási csapat 2024-ben 80 000 négyzetméter bérleti tranzakciót zár le, amely a tavalyi évet követően rekordnak számít a cég történetében. Több iroda székház projektet képviseltünk, amelyek közül piaci szempontból is az Ericsson 20 000 négyzetmétert kitevő szerződése volt a legnagyobb ügylet az évben.
Industrial Agency: Az összesen 102 év tapasztalattal rendelkező, 5 fős Colliers ipari tanácsadó csapat nevéhez több mint 600 sikeres ipari ingatlan tranzakciója köthető. Összesen 1,87 millió négyzetméter terület bérbeadásában és eladásában működött közre, valamint 980 ha ipari terület értékesítésében vett rész. A 2023 végén zárt LG-Magna BTS tranzakció a BRF aktuális adatai alapján, a budapesti ingatlantanácsadó ügynökségek által 2023 Q4 és 2024 Q3 között lezárt vidéki ipari ügyletei közül a legnagyobb, több mint 11 500 négyzetmétert kitéve.
Capital Markets: A tanácsadó csapatunk kulcsszerepet játszott az elmúlt két év első jelentős méretű, külföldi befektető részére történő kereskedelmi ingatlan, a Faedra22 logisztikai park értékesítésében.
Valuation: Az értékbecslő csapatunk 2024-ben több mint 170 megbízás keretében, több mint 700 egyedi értékelését bocsátott ki, több mint 8 milliárd euró értékben. A csapathoz köthető több jelentős ipari ingatlan értékbecslése is: egy 100 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező logisztikai központ, illetve több mint 160 ezer négyzetméteres gyártó csarnokot is értékeltünk. Több mint 1000 hektár ipari telekre vonatkozóan végeztünk értékeléseket magyar, illetve nemzetközi beruházók megbízásából. Az előbbiek mellett több mint 1 milliárd euró értékben értékeltünk modern bevásárlóközpontokat. Több évre visszamenő erős kapcsolatot ápolunk olyan hitelezőkkel mint a Raiffeisen, az ERSTE és a Gránit Bank.
ESG Advisory Services: A 2023-as évtől már széleskörű ESG Stratégiai Tanácsadást (CRREM analízis, ESG stratégia, ESG report, energia tanácsadás) és EU Taxonómiára felkészítést nyújtunk a már több mint 15 éve elérhető, zöld épület minősítéseket (LEED, BREEAM, WELL, és Access4you) kiegészítve.
Néhány a jelentősebb idei projektjeink közül: a sárvári Melea Hotel elsőként érte el a LEED BD+C: Hospitality Gold minősítést Magyarországon, a szálloda szektorban; míg az IP West elsőként szerzett WELL Core Gold tanúsítványt meglévő épületként Magyarországon. Ezeken felül a BEM Center LEED BD+C Gold minősítését, valamint a saját, szintén BEM Centerben lévő irodánk LEED for Commercial Interiors és WELL Gold minősítését emelnénk ki. Ez utóbbi kettős minősítésre fit-out területek esetében még nem volt példa Magyarországon, de még külön-külön is ritkának számítanak.
Workplace Services: A dinamikusan növekvő, ügyféligényekre szabott üzletágunk a munkaterület tanácsadására, szenzoros analitikára, tervezésre és változáskezelésre specializálódott szolgáltatásokat kínál Magyarországon. Az idei évben kiemelkedő eredménynek tekintjük, hogy csapatunk az alábbi projekteken dolgozott: Erste együttműködés, GE Healthcare, AutoWallis, Tesa, Astron, Cofidis
Project Management: Szolgáltatásunk az idei évben jelentős minőségi fejlesztésen esett át. A projektek teljeskörű műszaki kivitelezés menedzsmentjét biztosítjuk. „Design to cost” megközelítésünk garanciát jelent arra, hogy a koncepció teljes mértékben megvalósulhasson a költségvetés megtartása mellett. Az idei évben többek között a következő projekteket zártuk le: Erste - Mill Park, BT Debrecen, Cofidis, tesa, Provident, L’Oréal, Astron, LG-Magna, EY, Maersk, Miele
Design & Build: A tavalyi évben létrehozott Design & Build szolgáltatásunk 2024 év elején jelentős fejlesztésen esett át. Szakértői csapatunk a projekteket a koncepciótól a kulcsátadásig menedzseli, legyen szó akár eseti vagy teljes életcikluson át történő koordinációról. Partnereink és projektjeink: HB Reavis – Agora, Erste, Panattoni, KÉSZ Holding – Lufthansa, Villa Stefánia, Danone, Jalsovszky, Miele, Tesa, Lupus, Colliers iroda
Asset Services: 27 fős csapatunk országosan immár több mint 480 000 négyzetméter ingatlant kezel, ami 90 ingatlant jelent Budapesten és vidéken. Magas minőségi színvonalon nyújtott szolgáltatásunk mind a tulajdonos mind a bérlők felé kiemelt szerepet kap a munkánk során.