A 16 600 négyzetméter bérbeadható területű Faedra22 logisztikai park Budapest logisztikai piacának déli régiójában, az M0 és M6-os autópálya csatlakozásánál található.
A koncepció kialakításakor elsődleges szempont volt a magas műszaki színvonal, illetve számtalan környezettudatos megoldás alkalmazása, melynek köszönhetően az épület a BREEAM Very Good minősítés mellett, A+ energetikai besorolást ért el, így nemcsak Budapest egyik legújabb, de egyben „legzöldebb” logisztikai ingatlana is.
A Faedra Group (tulajdonos: Boronkay Bence) egy teljes egészében magyar, magánkézben lévő ingatlanfejlesztő- és befektetési alapkezelő cégcsoport, mely teljeskörű fejlesztőként, zöldmezős beruházás keretében valósította meg a Faedra22 logisztikai park projektet.
A Colliers kizárólagos eladói képviseletet látott el az értékesítés során, valamint azonosította többek között a végső, német-svájci befektetőt. Az ügyletet Vécsey Bence, a Colliers tőkepiaci igazgatója zárta.
A Faedra22 logisztikai park minősült az első külföldi befektető részére történő, jelentős méretű kereskedelmi ingatlan értékesítésnek Magyarországon az elmúlt két évben. Ez a tranzakció új referenciaként szolgált a budapesti prémium logisztikai ingatlanok árazásában, melyet a vevői érdeklődés köre, valamint további tranzakciók is visszaigazoltak.
A projekt sikerességét alátámasztja, hogy a fizikai átadásakor 100%-os bérbe adottsággal rendelkezett, illetve ezzel egyidőben több vevőjelölt azonosításra került, mellyel jelentősen lerövidült a fejlesztés, értékesítést is magában foglaló életciklusa.
A Faedra22 logisztikai park sikeres eladása olyan verseny- és árazás mellett történt, mely fordulópontként értékelhető a logisztikai piacon is érzékelt, ugyanakkor más eszközökhöz képest mérsékeltebb árcsökkenés tekintetében. A Colliers által végzett értékesítési folyamat során ismét megbizonyosodtunk, hogy a kiemelkedő minőségű, fővárosi raktárprojektek minősülnek a legnépszerűbb termékkategóriának Magyarországon, melyekre számos külföldi befektetőt sikerült azonosítanunk.