A Biggeorge Property irodájának átalakítása a Bécsi Corner irodaház műemléki épületében különleges tervezési feladat volt: olyan kortárs, funkcionális és reprezentatív munkakörnyezet megalkotása, amely tisztelettel viszonyul az épület eredeti értékeihez, miközben határozottan tükrözi a vállalat karakterét, értékrendjét és jövőbe mutató szemléletét, valamint ingatlanberuházásainak magas minőségét.

A tér kialakításánál fontos volt, hogy az alaprajzi rendszer minél inkább a meglévő falakra épüljön, így a helyiségek természetes módon szerveződtek új struktúrába. Ennek megfelelően a tér logikusan két zónára tagolódik. Elöl, a bejárathoz közel kaptak helyet a reprezentatív, ügyfélfogadásra alkalmas terek, mint a recepció, a nagyobb tárgyalók és az értékesítési iroda. A hátsóbb traktusban, az épület belső szakaszain rendeződtek el azok a területek, amelyeket elsősorban az itt dolgozók használnak.

A műszaki koncepció megalkotásában kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a meglévő értékek megőrzése. Az elosztószekrények és az elosztók eredeti helyükön maradtak, és a meglévő villamoshálózatot – ahol a lehetőségek engedték – tovább használjuk. Hasonló megfontolás vezérelte a gyengeáramú rendszerek kezelését is. A már meglévő zöld növényfal felújított formában integrálódott vissza a bejárati szakaszba. A gépészeti fővezetékek szintén megtartásra kerültek, és csupán a szükséges pontokon kerültek cserére a fan-coilok. Ugyanígy a konyhák is olyan helyekre kerültek, ahol már korábban is működtek, ezzel elkerülve a fölösleges hálózati átalakításokat, és tovább csökkentve a beruházás ökológiai lábnyomát. Ezek a műszaki döntések a falak megtartásával együtt a projekt fenntarthatósági alapelveinek meghatározó pillérévé váltak.

A belsőépítészeti koncepció alapja a monokróm és faanyagok használata, amely egyszerre elegáns, visszafogott, és időtálló. A falamellás álmennyezetek, a feketére festett látszógépészet, és az osztás nélküli, magasfényű panellel keretezett üvegfalak modern, átlátható térélményt biztosítanak. A munkaterek világos, bézs tónusú felületei, az ergonomikus kialakítás és az akusztikai megoldások pedig egy jól működő, kényelmes és inspiráló mindennapi munkahelyet hoztak létre.

A műemléki épület eredeti zöld nyílászárói különösen karakteres elemei maradtak az enteriőrnek. A letisztult monokróm környezetben friss, váratlan színként jelennek meg, és elegáns vizuális kontrasztot alkotnak, amely tovább erősíti a tér egyediségét.
Az iroda egyik legkülönlegesebb rétege, hogy itt kapott helyet a cégvezető saját kortárs művészeti gyűjteménye. A vezető számára kiemelten fontos volt, hogy a műalkotások ne zárt raktárakban legyenek elhelyezve, hanem az iroda szerves részét képezzék, inspirációval és minőségi vizuális élménnyel gazdagítva a munkatársak mindennapjait, és maradandó értéket közvetítve az ügyfelek felé. A monokróm felületek szándékosan galériaszerű hátteret biztosítanak, így tökéletesen kiemelik a festményeket, grafikákat és plasztikus installációkat.

A Biggeorge Property számára az is alapvető elvárás volt, hogy az ide érkező megrendelők és befektetők egy extravagáns, mégis professzionális térbe érkezzenek, ahol már az első pillanatban érezhető: ingatlanuk vagy befektetésük jó kezekben van. A reprezentatív recepció, a karakteres világítás, a szoborszerű pult és a növényekkel gazdagon tagolt lounge mind ezt az élményt erősítik.

A Biggeorge Property megújult irodája így egyszerre modern, karakteres, művészettel átitatott és a műemléki karakter értékeit tiszteletben tartó tér lett. Olyan hely, amely kiemeli a vállalat értékeit, és valóban egy megérkezési élményt nyújt ügyfeleknek és munkatársaknak egyaránt.

A mindössze 4 hónap alatt megvalósult komplex projekt nem csak bravúros kivitelezési átfutási idejét, de kiváló ár-érték arányát tekintve is figyelemreméltó, ahol minden projektrésztvevő hozzájárult a költségoptimalizált és fenntartható, minőségi megoldás közös eléréséhez.

DVM group:
Fekete-Tóth Tímea
Kutasi-Kovács Petra
Tyeklár Ádám
Vas Lili
Kovács Andrea