Az Év Tervezett Kereskedelmi Projektje

Tétény Irodaház

Adatlap megosztása

Cím 1223 Budapest, Nagytétényi út 29.

Átadás éve: 2025

Ingatlan mérete 20000 m²

Bérlő cég Magyar RTL Televízió

Rövid bemutatkozás

Az egykori Media Center Campona, hosszú évekig az RTL Klub székházaként ismert ikonikus épület teljes körű felújításon esik át, 2025. február végére az épület belső terei teljesen megújulnak, így modern, „A” kategóriás irodatérként várja bérlőit. A Tétény Irodaház közel 20.000 m² bérbeadható területtel rendelkezik, rugalmas, 20–1.500 m² közötti irodákat kínálva. Az irodaház a legújabb technikai felszereltséggel, kulcsrakész és személyre szabott megoldásokkal szolgálja ki a bérlők igényeit. Az irodaház versenyképességét tovább növeli a Campona bevásárlóközpont közelsége, a kiváló infrastruktúra, a közeli autópályák, a könnyű megközelíthetőség, valamint a különleges szolgáltatások, mint a zöld kert, parkolási lehetőségek mélygarázsban és felszínen, kerékpártárolók, zuhanyzók és 24 órás portaszolgálat. A Tétény Irodaház ideális választás a növekvő vállalkozások számára, legyen szó kisebb irodákról vagy nagyobb bérleményekről.


Okok, amiért a díjra érdemes

A Tétény Irodaház felújítása 2024-ben nem csupán egy építészeti megújulást jelent, hanem a helyi vállalkozások és közösségek számára kínált modern és rugalmas irodai megoldásokat is. A projekt kiemelkedő jellemzői az alábbiak:



  1. Ikonikus múlt és modern jövő
    Az épület múltja – mint az RTL Klub korábbi székháza – történelmi jelentőséget ad a helyszínnek, míg a teljes belső felújítás révén a legkorszerűbb technológiai és esztétikai megoldások jellemzik.

  2. Rugalmas terek és bérleti feltételek
    Az irodák 20 és 1.500 m² közötti méretben állnak rendelkezésre, lehetőséget kínálva akár kisebb startupok, akár nagyobb cégek számára. A kulcsrakész irodák azonnal költözhetők, míg a személyre szabott megoldások a bérlői igényekre szabottan valósulnak meg.

  3. Fenntarthatóság és környezettudatosság
    A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság és a fenntarthatóság, így az épület modern „A” kategóriás minősítése nemcsak esztétikai, hanem környezetvédelmi szempontból is kiemelkedő.

  4. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra
    Az irodaház Budafokon, a Nagytétényi úton található, a Campona bevásárlóközpont szomszédságában, amely széles szolgáltatási palettát biztosít. A tömegközlekedési kapcsolatok, a könnyű megközelíthetőség, valamint a nagy flottaméretre is alkalmas parkolóhelyek tovább növelik az épület vonzerejét.

  5. Korszerű szolgáltatások
    A modern munkahelyi igényekhez igazodva az irodaház 24 órás portaszolgálatot, egyedi kártyás beléptetőrendszert, kerékpártárolókat, öltözőket és zuhanyzókat kínál.

  6. Közösségépítés és helyi igények kiszolgálása
    Az épületet úgy tervezték, hogy a helyi vállalkozások széles körének igényeit kiszolgálja – a kisebb cégektől a nagyobb vállalatokig. A rugalmas bérleti feltételek és a modern technológia hozzájárulnak a bérlők növekedéséhez és hosszú távú sikeréhez.


Az Év Tervezett Kereskedelmi Projektje kategóriában való indulást az indokolja, hogy a Tétény Irodaház nem csupán egy modern munkahely, hanem egy olyan központ, amely a régió vállalkozásait szolgálja, és hozzájárul a Dél-Budai régió gazdasági fejlődéséhez.


Tervezők

A Tétény Irodaház projekt keretében a korábbi székház funkciójú épületet több bérlős irodaházzá alakítottuk át. A felújítás során energetikai korszerűsítésen esett át az épület, hogy megfeleljen a mai modern igényeknek. A cél az volt, hogy kisebb cégek számára rugalmas irodákat alakítsunk ki, miközben az épület újrahasznosításával hozzájárulunk a környezet védelméhez.
Az irodaház közös területei megújultak: kialakítottunk egy modern, pasztell színű lobbyt, amely akár közösségi munkatérként is funkcionálhat. Ezen kívül új büfé is helyet kapott a lobbyban.
A projekt célja egy dinamikus, közösségi szellemű munkahelyi környezet létrehozása volt, amely megfelel a legújabb trendeknek és fenntarthatósági elvárásoknak.


DVM tervezők:


vezető tervező
Csécsei Ákos
építész tervezők
Kovács Tamás


vezető belsőépítész tervező
Fekete-Tóth Tímea
belsőépítész tervezők
Kutasi-Kovács Petra
Tyeklár Ádám
Kovács Andrea
Klujber-Cziczer Klaudia


modellezés:
Schneider Krisztofer


Szakági tervezők:


épületgépészet:
E6 System Kft.
épületvillamosság:
Kelevill FZ Kft.
tűzvédelem:
F.S.Z. Mérnökiroda Kft.
tűzjelző:
Bonus Schield Kft.
akusztika:
95 Apszis Bt.