Időtlen érték: A MOM Park Felelős Tulajdonlása – Minőség a Múltban, Fenntarthatóság a Jelenben, Esélyegyenlőség a Jövőben
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap hosszú távú elkötelezettsége a budai ikon iránt
Amikor egy nagyvállalat hosszú távra tervez egy ingatlannal, az nem csupán egy üzleti döntés, hanem egy ígéret a város és a közösség felé. Az OTP Ingatlanbefektetési Alap számára a MOM Park nem egy egyszerű bevásárlóközpont, hanem egy olyan komplexum, ahol a magyar ipar történelmi emlékezete találkozik a 21. század prémium életstílusával. Pályázatunk ezen ingatlan iránti elkötelezettségünket mutatja be, amely a ház múltjának tiszteletén, jelenének folyamatos fejlesztésén és jövőjének stratégiai tervezésén alapul.
Múlt: A Történelem Súlya és a Név Tisztelete
A MOM Park egyedülálló módon hordozza a magyar ipartörténet örökségét. A komplexum az egykor világhírű Magyar Optikai Művek (MOM) üzemének helyén épült, és már a nevével is tisztelgés a hely szelleme és múltja előtt.
Ezt a történelmi hátteret hívták életre 2001-ben a korszak legkiemelkedőbb építész szakemberei. Az irodákat és a bevásárlóközpontot Puhl Antal Ybl Miklós-díjas építész, a mögötte lévő lakóparkot pedig Noll Tamás tervezte. Az ő nevük és szakértelmük volt a garancia a minőségre és az időtlenségre, ami egybeforrt az épülettel. A komplexum már a megnyitás után számos elismerést szerzett, többek között 2005-ben, 2007-ben és 2008-ban Superbrand, valamint 2007-ben Best of Budapest címet nyert el.

Jelen: Budai Életstílus, Prémium Megújulás és Zöld Beruházások
A MOM Park mára a XII. kerület és a budai városrészek egyik legkedveltebb találkozóhelyévé vált. A lokáció ideális: egy tehetősebb kerület központjában található, kiváló megközelíthetőséggel. A siker kulcsa, hogy a piaci trendeket követve mindig megújul – mind a látogatók, mind a környezet védelme érdekében.
Műszaki Fejlesztések a Színfalak Mögött: Az Energiahatékonyság
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap felelős tulajdonosi szemlélete megköveteli a folyamatos műszaki fejlesztést. Az elmúlt két évben jelentős beruházások zajlottak le a MOM Park energiafogyasztásának csökkentése érdekében. Ennek eredményeként a 2022-es fogyasztásokhoz képest:
• A villamosenergia-felhasználást 17%-kal csökkent.
• A gázfelhasználást 34%-kal csökkent.
A megtakarítások további növelése és a mérhetőség kiterjesztése érdekében újabb beruházások előkészítése zajlik a gépészeti hűtési-fűtési rendszerekben:
• Az Energiaközpontban új kondenzációs kazánok épültek be a gazdaságosabb és magasabb hatásfokú hőenergia-ellátás biztosításáért.
• Az épületben található 9 db hőközpontot – amelyek az energia elosztását és szabályozását biztosítják – felújításra illetve cserére kerülnek.
• Új hőközponti rendszerekkel, hőcserélők beépítésével és a hőmérséklet-szabályozás átalakításával az épületen belüli teljes hidraulikai rendszer jobban szabályozhatóvá és üzembiztosabbá válik.
Az új kazánok beépítésével nő az üzembiztonság, miközben a bérlők hőenergia-igénye gazdaságosan, magasabb hatásfokkal termelt hőenergiával biztosítható.
Prémium Megjelenés a Vendégtérben
A műszaki fejlesztések mellett a vendégtér folyamatosan magas színvonalú megújítása is prioritás. A bérlők itt található zászlóshajó üzletei a hazai és nemzetközi színtéren is figyelmet kapnak.
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap célja, hogy a létesítmény minden szeglete a prémium, piacvezető kialakítást tükrözze. Legyen szó a közös területek bármely részéről, a cél az exkluzív kialakítás hazai neves belsőépítészek, tervezőművészek bevonásával. Ezen szemlélet mentén az idei évben újultak meg a közösségi mosdók, melyek fontos elemei a társadalmi példamutatásnak és felelősségvállalásnak a családi mosdókkal, kulacstöltőkkel, baba-mama helyiséggel.

Jövő: Esélyegyenlőség és Fenntartható Értékteremtés
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap számára a MOM Park megvásárlása egyértelmű jelzés volt: hosszú távon, stratégiai stabilitással számol ezzel az ingatlannal.
Közösségi Terek és Arculatmegújítás
A jövőre vonatkozó vízió elsődleges célja a bevásárlóközpont közösségi tereinek megújítása. A cél a mai kor elvárásainak megfelelő, a ház arculatát erősítő exkluzív terek kialakítása, amelyek tovább erősítik a budai életstílus központi színterét, a MOM Parkot.
Társadalmi Szerepvállalás és Akadálymentesség
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap számára kiemelten fontos a társadalmi szerepvállalás elve, különös tekintettel az esélyegyenlőségre. Ennek jegyében a ház felmérése már megtörtént a Vakok és Gyengénlátók Szövetségének bevonásával.
A következő években cél a teljes akadálymentesség elérése a házon belül. Ez a felelős és etikus tulajdonosi magatartás alapköve.

Közösségi vizesblokk felújítás közreműködői:
belsőépítészet: Fülöp Krisztina építész tervezőművész, belsőépítész / KOMP DESIGN STÚDIÓ
munkatársak: Borka Andrea, Beda Orsolya
rehabilitációs környezettervező szakmérnök: Babits Bernadett
szignalizáció: Réczey Zoltán grafikus
kivitelezés: Smart Shop Design Kft
ügyfél: OTP Ingatlanbefektetési Alap /