Az Év Irodaháza
Rövid bemutatkozás
A Mill Park irodaház Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében található, korszerű és fenntartható megoldásaival a modern irodaház-fejlesztések kiemelkedő példája. Az épületet a Skanska fejlesztette, jelenleg az Erste Ingatlan Alapok tulajdonában áll. Megvásárlása tudatos befektetési döntés volt, amely jól illeszkedik a tulajdonos hosszú távú, minőségi és felelős vagyonkezelési szemléletéhez.
A LEED Gold minősítésű irodaház a legújabb technológiai és ESG-elvárások mentén működik, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra, a környezettudatos üzemeltetésre és a bérlői komfort biztosítására. Az intelligens épületfelügyeleti rendszer, a megújuló energiaforrások alkalmazása, a szürkevíz-hasznosítás és a zöldfelületek hozzájárulnak a fenntartható működéshez.
A Mill Park nem csupán irodaház, hanem értékálló befektetés és olyan munkahelyi környezet, amely támogatja az új munkakultúrákat és a bérlői igényekhez való alkalmazkodást.
Okok, amiért a díjra érdemes
A Mill Park irodaház komplex módon képviseli mindazokat az értékeket, amelyek ma egy korszerű, jövőálló irodaháztól elvárhatók. Az épület egyszerre nyújt magas színvonalú műszaki megoldásokat, fenntartható működést és bérlőközpontú, emberléptékű környezetet, reagálva a munka világának folyamatos átalakulására.
Innovatív technológiai és biztonsági megoldások
Az irodaház valamennyi fő rendszere digitálisan vezérelt és monitorozott. Az intelligens épületfelügyeleti rendszer (BMS) optimalizálja a fűtési, hűtési, szellőztetési és világítási folyamatokat, miközben folyamatosan méri és elemzi az energia- és vízfogyasztást. A 24/7 recepció, a beléptetőkártyás rendszer, a CCTV, a tűzjelző- és vészvilágítási megoldások, valamint az állandó biztonsági szolgálat magas szintű védelmet és üzembiztonságot garantálnak. A digitális parkolási megoldások érintésmentes és hatékony használatot biztosítanak.
Fenntartható működés és ESG-szemlélet
A Mill Park LEED Gold minősítése a tudatos tervezés és üzemeltetés eredménye. Az irodaház villamos energia szükségletét teljes mértékben zöld árammal látjuk el, amelyet a tetőn elhelyezett napelemek is kiegészítenek, hozzájárulva az energiahatékony és alacsony környezeti terhelésű működéshez. Az eső- és talajvíz gyűjtése és szürkevízként történő újrahasznosítása, a víztakarékos szerelvények, valamint a szelektív hulladékgyűjtés jelentős környezeti megtakarítást eredményeznek. A belső udvarok, teraszok és zöldfelületek javítják a mikroklímát, és aktívan támogatják a dolgozói jóllétet.
Alkalmazkodás a bérlői és munkavállalói igényekhez
Az épület rugalmas alaprajzi kialakítása és kulcsrakész megoldásai lehetővé teszik a különböző munkaszervezési modellekhez való alkalmazkodást. A belmagasság, a jó természetes fényviszonyok, az akadálymentes kialakítás, valamint a kerékpáros és elektromos mobilitást támogató infrastruktúra a modern, egészségtudatos munkakörnyezetet szolgálják.
Szociális terek és közösségi élmény
A Mill Park kiemelkedő hangsúlyt fektet a közösségi és szociális terek minőségére. A több mint 4000 négyzetméteres multifunkcionális belső kert, kültéri pihenő- és sportterek, teraszok, valamint a lobby közösségi funkciói olyan alternatív munkakörnyezetet kínálnak, amely támogatja az együttműködést, a regenerációt és a munka-magánélet egyensúlyát.
Tulajdonosi szemlélet és hosszú távú értékteremtés
A Mill Park az Erste Ingatlan Alapok portfóliójában tudatos befektetésként jelenik meg. Az épület minősége, fenntarthatósági teljesítménye és üzemeltetési hatékonysága összhangban áll a tulajdonos hosszú távú, felelős vagyonkezelési szemléletével. Az energiahatékony működés, a bérlők bevonása a fenntarthatósági törekvésekbe és a jövőálló műszaki megoldások biztosítják, hogy az épület hosszú távon is értéket teremtsen.
A Mill Park így nem csupán korszerű irodaház, hanem olyan komplex, fenntartható és bérlőközpontú befektetés, amely méltán pályázik Az Év Irodaháza díjra.