A budapesti Mill Park irodaház B épületét a tulajdonos több bérlős rendszerűvé alakítja, melynek központi eleme a földszinti terek átalakítása. A lobbi modernizálása során a tulajdonos és a tervezők igyekeztek olyan teret létrehozni, amely technológiai fejlesztésekkel és barátságosabb kialakítással újítja meg a skandináv eleganciát és az értékes belsőépítészeti elemeket.
Az átalakítás során kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság: a tervezésben az ESG (környezeti, társadalmi és vállalatirányítási) szempontok érvényesültek, beleértve a kertészeti elemek integrálását is, amelyek emberközelivé és természetesebbé teszik a teret.
Az épület tulajdonosa, az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap, Magyarország legnagyobb eszközértékű alapja, melyet az Erste Alapkezelő Zrt. képvisel. Az Alapkezelő, amely 2024-ben az "Év ESG Alapkezelője" címet nyerte el, több éve elkötelezett a fenntartható befektetések mellett, ezt a lobbi felújítása során is prioritásként kezelte.
A Mill Park B épületének lobbiját teljeskörűen modernizálták, ám az átalakítás során a fenntarthatóság és az eredeti értékek megőrzése kapott igazán hangsúlyt. A tervezők úgy formálták újra a teret, hogy az a korábbi skandináv elegancia alapjaira épüljön, de barátságosabb, közösségibb és természetközelibb hangulatot árasztva szolgálja a bérlők és látogatók igényeit.
Az átalakítás fontos eleme volt a meglévő anyagok és belsőépítészeti elemek megtartása: a csiszolt betonburkolatok, a beton oldalfalburkolatok és a mennyezeti installáció újragondolt világítással kaptak friss karaktert. A zöldfelületek növelésével, például rácsos növényfuttatók és növényszigetek beépítésével a belső tér harmonikusan kapcsolódik az épület eddig is kiemelkedő belső kertjéhez. A tervezés és kivitelezés alatt is a lehető legkisebb környezetterhelési lábnyom, illetve a meglévő értékek megőrzése volt a cél.
Az új bútorok közösségi funkciót és fenntarthatóságot egyaránt szolgálnak: újrahasznosított PET-palackokból készült fotelek, függőhinták és többfunkciós bútorok kerültek elhelyezésre, amelyek találkozásra és együttműködésre ösztönöznek. Az ESG szempontok figyelembevételével a közösségépítést több, az egész Erste Ingatlan Alap portfólióra kiterjedő új bérlői jóllét programjában szereplő szolgáltatás igyekszik kiszolgálni (konferencia terem, találkozási pontok, office lounge, futár pont, hűtött ételtárolók, információs és oktató pontok, stb.).
A technológiai modernizáció során energiatakarékos világítási rendszert vezettek be, és a szennyfogó méretének növelésével is a praktikumot és fenntarthatóságot helyezték előtérbe. A változtatások összhatásában egy olyan tér jött létre, amely a funkcionalitás, a környezettudatosság és az emberközeliség ideális egyensúlyát teremti meg.
Vezető tervezők: Sárosdi-Mádi Krisztina, Láncos Áron, Szlovák János
Projektvezető: Mezey Sándor
Munkatársak: Bálint Dóri, Király Viktória, Kovács Andi, Vaszkó B. Réka