A teljes és korhű épületrekonstrukció, valamint a racionális méretű épületbővítés, jól illeszkedik mind a város történelmi karakteréhez, mind az önkormányzat településfejlesztési elképzeléseibe. A fejlesztés építészeti minősége, valamint a szálloda minőségi szolgáltatásai már a nyitás évében számos hazai és nemzetközi szakmai elismerést kapott, mellyel hozzájárul Balatonfüred, és Magyarország turisztikai hírnevéhez.
Építészeti koncepció:
Az eredeti villa Balatonfüred egyik legszebb pontján, ahhoz méltó építészeti kialakítással, minőségben készült el a XX. század legelején. A Balaton felé örökpanorámával rendelkező épülethez tartozott a sokáig a telekjogilag leválasztott alsó szomszéd. A II. világháború során az épület sok helyen megsérült, majd azt követően, az államosítás keretében nyolc darab szükséglakást alakítottak ki az épületben. A szakszerű helyreállítás helyett szükségmegoldások születtek. Az erősen leromlott állapotú villa teljes rekonstrukciót igényelt. A telekből kiszabályozták az alsó, Sirály utcai telekrészt, új lakóépület építése érdekében. Az egykori nagyméretű telek elveszítette egységes képét, a villaépület közvetlen kerti környezete a telek közepére húzott támfal miatt is csonkult.
A fejlesztés során az egykori méretének megfelelő, újraegyesített telken a főépület eredeti formájú felújításhoz az egykori villa, tiszta eklektikus stílusú állapotát vettük alapul. Az épület homlokzati kialakítását az eredeti felvételek, képeslapok alapján rekonstruáltuk, külső megjelenését újjáépítettük. A főépületben és a bővítményi részen 13 lakosztállyal rendelkező prémium kategóriás szállóépületet alakítottunk ki. A főépületen a műemléki irányelveknek megfelelően kisebb bővítéseket eszközöltünk. A létrejövő régi- új épület homlokzati megjelenésénél továbbra is az illeszkedés- elkülönülés elvét követtük.
A telek újraegyesítés következtében adott alsó, lejtős telekrészén kétszintes, terepszint alatti épületbővítést hozunk létre, fölötte háromszintes nővényállományú tetőkert terül el. A főépület és az új szárny terepszint alatti összeköttetést kapott.
Kiemelkedő érdeme a tervezői koncepciónak, hogy úgy sikerült az egykori épület szintterületével megegyező épületbővítést eszközölni, hogy az eredeti épülettömeg látványa nem változott meg! Ezt azzal az ötlettel érték el, hogy a bővítés jelentős része a lejtős terep alatt valósult meg. Bárhonnan nézünk az épületre, annak tömege egykori valójában tárul szemünk elé. A bővítés csak az alsó utcából látszik, mivel az gyakorlatilag a kert alatt valósult meg.
Az új épületrész külső és belső megjelenése továbbviszi a régi épületre reflektáló új építészeti, belsőépítészeti hangulatot, anyaghasználatot, formavilágot. A korszerű, XXI. századi polgári hangulatú szálloda épületen lépten, nyomon felbukkan az egykori villa egy-egy felújított értéke. Ez az egész épületet átható, arányérzékkel megalkotott „Janus-arcúság” izgalmas, ugyanakkor egységes építészeti hangulatot hozott létre.
a fejlesztés megvalósítása:
A Hotel Petit Bois Füred Balatonfüred kiemelt területén, a Táncsics Mihály utca 7. szám alatt az eredetileg 800 m2-es, helyi védett, egykori „Rodostó villa” bővítéssel egybekötött rekonstrukciójának eredményeként immár 2000 m2-es hasznos alapterületen, 5* superior minősítéssel, 2021 és 2024. között valósult meg. A 117 éves „Táncsics” épületszárny és az új „Sirály” szárny össz. szintterülete meghaladja a 2100 m2-t.
A gondosan előkészített beruházás megvalósításához a meglévő épületszerkezetek, állaguk következtében történő visszabontása és újraépítése, valamint jelentős alépítményi munkák összetett feladatának egyidejű végrehajtása mellett egy év alatt készült el a bővített épület teljes tartószerkezete. Az aprólékos, belsőépítészettel kiegészülő befejező munkákba eztán léptek be a beruházó- kivitelező cég szakipari cégei, így a kőművészeti, faművészet és gipszművészeti divíziók.
Az épület 2024. októberben kapott használatbavételi-, majd 2024. decemberben működési engedélyt, 5* superior minősítéssel.
Az épületgépészeti és épületvillamossági rendszereket a kötelezően előírt és betartott megújuló energiaforrások felhasználásán túl, a szabványértékek fölötti hő és hangszigetelési értékekre tervezett épületszerkezetek által az épület energiafelhasználásának értékei jelentősen alulmúlják az eredetileg becsült értékeket.
A fejlesztés hatása a környezetére:
A frekventált elhelyezkedésű, 117 éves, elhanyagolt állapotú villaépület fájó seb volt Balatonfüred Kiserdő műemléki jelentőségű területén. Elkerülhetetlen volt a villa fejlesztése mellett a környezet rendbetétele is. Az üzleti vállalkozás a telekbővítést, helyreállítást, a védett eklektikus épület közvetlen és közvetett bővítését is megkívánta.