Logo
Győztesek

Az Év Tanácsadó Cége

CBRE Magyarország

Adatlap megosztása

CBRE Magyarország
Az Év Tanácsadó Cége
CBRE Magyarország
CBRE Magyarország
CBRE Magyarország

Cím 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78.

Referenciák TŐKEBEFEKTETÉS: • Bartók Ház vevő oldali átvilágítása a TriGranit/DRFG számára • IP West értékesítése a CA Immo részéről a BYD számára • Science Park Office értékesítése a Goldman Sachs részére • Pest Center értékesítése egy kínai magánbefektetőnek IRODABÉRBEADÁS: Ízelítő az idei sikerekből: • Bérlőképviselet: Bizalmas – 22 200 m² HQ előbérlet a H2O Phase 2-ben (az évtized eddigi legnagyobb bérleti ügylete és minden idők 3. legnagyobb előbérlete Budapesten) • Bérlőképviselet: Sanofi – 5 000 m² bővítés a Váci Greens A épületben • Tulajdonosképviselet: ARM – 3 500 m² új bérlet a Millennium Gardens-ben • Bérlőképviselet: Lexmark – 3 400 m² megújítás a Millennium Tower III-ban • Bérlőképviselet: Syngenta – 3 000 m² megújítás az Office Garden II-ben • Bérlőképviselet: Bizalmas – 3 000 m² megújítás a Green House-ban • Bérlőképviselet: IFF – 2 700 m² megújítás a Mill Parkban • Bérlőképviselet: GE Vernova – 2 230 m² új bérlet a BEM Centerben CBRE jelenlegi tulajdonosképviselete Budapesten a legnagyobb és legkiemelkedőbb irodaprojektekben: • Science Park – 30 000 m² • Eiffel Palace – 20 000 m² • Millennium Gardens – 35 000 m² • Váci Greens C – 16 000 m² • Corvin Towers, Corvin Skypark és Corvin Technology & Science Park – összesen kb. 105 000 m² IPARI BÉRBEADÁS: Ízelítő az idei sikerekből: • Mórahalom: 142 000 m² telekértékesítés (bizalmas) • Győr: (bizalmas) 5 000 m² bérlet • Miskolc: 11 500 m² (bizalmas) KISKERESKEDELMI BÉRBEADÁS: Ízelítő néhány 2025-ös sikerből: Új üzletnyitások: • Rituals – belépés a magyar piacra 2025-ben, új üzletek a Mammut, Aréna és Allee bevásárlóközpontokban • Lindt – új üzletnyitás a Váci utcán • Aldi – Magyarország legnagyobb bevásárlóközponti egysége, több mint 3 000 m² 1 000 – 1 500 m² közötti üzletek: • Euronics – Debrecenben és Nyíregyházán • Brendon – Budapesten és Szegeden • Jysk – Budapesten • TEDI – Budapesten 450 – 800 m² közötti üzletek: • CCC – 2 üzlet Budapesten és vidéken • Sinsay – 3 üzlet Budapesten, 3 vidéken • Rossmann – 2 üzlet Budapesten, 2 vidéken • KIK – 1 üzlet Budapesten • Fressnapf – 1 üzlet Budapesten • Pepco – 1 üzlet Budapesten Ezen felül számos új bérleti szerződés és körülbelül 30 bérletmegújítás történt. PROJEKT MENEDZSMENT: Főbb ügyfelek/projektek: Sanofi, Accenture, Ayvens, Citibank, ING, Uniqa INGATLANVAGYON-KEZELÉS: Főbb ügyfeleinknek 2025-ben összesen 510 049 négyzetméternyi területet mendzseltünk. Irodai ügyfeleink: Erste, Futureal, CA Immo, Woodpecker, Prime Holdings Group, HIH Invest Real Estate Austria GmbH, Manova Partners, BYD. Kiskereskedelemi ügyfeleink: Adventum, Futureal. ÉRTÉKBECSLÉS: Csapatunk évente mintegy 6,5 – 7,5 milliárd euró volumenben értékel ingatlanokat. Ügyfeleink közé egyaránt tartoznak hazai és nemzetközi nagyvállalatok, bankok, ingatlanfejlesztők, befektetési alapok és ingatlan tulajdonosok. WORKSPACE EXPERIENCE & STRATEGY: Change Management szolgáltatásunk az év során kiemelkedően pozitív visszajelzéseket kapott. Jelenleg például egy nemzetközi banknak adunk tanácsot 30 000 m²-es Change Management igényeivel kapcsolatban, valamint egy nemzetközi ingatlanvállalatnak a megújítás és bővítés (1 200 m²) terén, továbbá számos más bérlőnek. ESG: Főbb ügyfeleink közé tartoznak a következők: • ERSTE Alapkezelő • Market Asset Management • Market Építő Zrt • Futureal Zrt • Gránit-Pólus Zrt • CPI • Adventum • RE-Invest • Resolution Properties

Szolgáltatók

Rövid bemutatkozás

A CBRE Magyarországot két különleges tényező emeli ki a hazai ingatlanpiacon. A China Desk csapatunk kiemelten a kínai ügyfelek magyarországi törekvéseit segíti, aminek köszönhetően megerősítjük Magyarország szerepét Európa egyik kulcsfontosságú belépési pontjaként. Emellett egyedülálló a vidéki jelenlétünk, Szegedi irodánkat megnyitásával aktívan jelenléttel rendelkezünk Csongrád-Csanád megye ingatlanpiacán. A piac előtt jelentős változások és kihívások állnak, ezért építjük kapcsolatainkat fejlesztőkkel, üzemeltetőkkel és új szereplőkkel, illetve bővítjük értékesítési csatornáinkat. Ügyfeleinknek személyre szabott megoldásokat kínálunk, hogy hatékonyan támogassuk jövőbeli terveiket. A budapesti és szegedi irodák tagjai annak a több mint 500 irodának, amelynek köszönhetően a cég a Fortune 500-as listáján a 128. helyet foglalja el, és már 15 egymást követő évben a Fortune legelismertebb ingatlanközvetítő vállalatának választották.


Okok, amiért a díjra érdemes

TŐKEBEFEKTETÉS:
Csapatunk 3 tagja irodai, kiskereskedelmi, telek- és ipari tranzakciókra specializálódott, 2 kollégánk a szállodaiparra összpontosít. 2025-ben jelentős sikereket értünk el: lezártunk 4 irodai ügyletet, 2 nagy volumenű telekeladást, 3 kiskereskedelmi akvizíciót és közreműködtünk egy belvárosi budapesti szállodaportfólió értékesítésében. Kiemelt eredmény a China Desk növekedése, ahol 2 kolléga dedikáltan a kínai ügyfelek magyarországi törekvéseit segíti: 2 irodai befektetést zárt le, valamint több bérbeadási tranzakcióban vett részt.


IRODABÉRBEADÁS:
2025-ben a CBRE piacvezető szerepet töltött be az irodapiacon. 2025 októberében a CBRE irodapiaci részesedése 36% volt. A csapat 2025-ben eddig 50 500 m²-t, 22 tranzakcióban zárt le, várhatóan ez 75 000 m²-re 32 tranzakcióra emelkedik az év végére. Ez magában foglalja a budapesti irodapiac 3. legnagyobb előbérletét és más tranzakciókat nemzetközileg elismert vállalatokkal. Bérlői oldalról a CBRE több nemzetközi és regionális vállalatot képvisel, amelyek rövidesen nyilvánosságra hozhatók. A csapat 7 főállású munkatársból áll.


IPARI BÉRBEADÁS:
CBRE ipari csapata rendkívül aktív a raktár-, gyártó- és ipari egységek, valamint telkek bérbeadásában, megszerzésében és értékesítésében Magyarországon. A CBRE ipari csapata 5 főállású munkatársból áll.


KISKERESKEDELMI BÉRBEADÁS:
Csapatunk Magyarország legaktívabb kiskereskedelmi ügynöksége, 2025-ben eddig több mint 22 000 m²-t több mint 120 tranzakcióban zárt le (bérlet-hosszabbítás, átköltözés, új bérlet). Kizárólagos megbízással rendelkezünk az Adventum 15 „Tesco” lokációjára, amely kb. 296 000 m² bérbeadható területet, valamint 31 000 m² új integrált területet jelent. A CBRE kizárólagos kiskereskedelmi bérbeadási ügynöke a Zugló City Centre-nek, amely 11 000 m²-t jelent, jelenleg 90%-os kihasználtságot elérve. A csapat 7 főállású munkatársból áll.


PROJEKT MENEDZSMENT:
Jelenleg nemzetközi átalakulás zajlik a CBRE projektmenedzsment üzletág vonatkozásában, amely emiatt önálló néven (Turner&Townsend) fogja támogatni a CBRE ügyfeleinek műszaki céljait. Ez az összeolvadás globálisan duplázza a mérnöklétszámot és a CBRE-nál több ingatlanosztályban is további lehetőségeket biztosít. Felkészülve a Magyarországon 2026 tavaszára esedékes átalakulásra, 8 fős csapatunk az idei évben a szokásos irodai, kiskereskedelmi, valamint, az ipari/logisztikai projektek mellett a megújuló energia és az adatközpont szektorokban is aktívan tevékenykedett. Legkiemelkedőbb idei megvalósult projektünk a Sanofi átalakítási-bővülési projektje a Váci Greens irodaházakban, valamint saját irodánk átépítési és bővítési munkája.


INGATLANVAGYON-KEZELÉS:
A csapat 2025-ben 510 ezer négyzetméternyi területet menedzselt, 50+ szakértővel és díjnyertes háttérrel. 2014 óta nemzetközi színvonalon szolgáljuk ügyfeleinket, 2025-ben tovább erősítve hosszú távú elkötelezettségünket. Meglévő partnereinknek folyamatosan biztosítottuk szolgáltatásainkat, miközben új tulajdonosokkal is sikeresen együttműködtünk. Fenntarthatósági törekvéseinket BREEAM In-Use minősítéssel támogatjuk; 2025-ben ötszörösére nőtt megbízásaink száma, és Futureal-lal közös projektjeink elérték az Outstanding szintet.


ÉRTÉKBECSLÉS:
7 főből álló csapatunk a budapesti piacon vezető szerepet ért el. Rendelkezünk a kereskedelmi ingatlanok, mint az ipari/logisztikai, kiskereskedelmi és iroda ingatlanok, a lakóingatlanok, valamint a különleges, illetve speciális kategóriába sorolható ingatlanok és eszközök értékbecsléséhez szükséges nemzetközi szakértői háttérrel, adatbázissal referenciával. Csapatunk a RICS értékbecslői irányelvei alapján széles skálán kínál szolgáltatásokat, mint portfólió, jelzálog fedezeti célú, fejlesztési projektek, számviteli célból készülő, illetve tőzsdei bevezetéshez, kötvénykibocsátásokhoz kapcsolódó értékbecslés.


WORKSPACE EXPERIENCE & STRATEGY:
A csapat széles ügyfélkört segít az aktuális és jövőbeli irodai igények megtervezésében, amelybe beletartozik a Change Management szolgáltatásunk is. Tulajdonosi oldalon a Workplace Experience egyre fontosabb tényező, így tanácsot adunk a szolgáltatások bevezetésében (pl. közösségi placemaking, épületfelhasználói élmény elemzés), hogy segítsük a tulajdonosokat bérlők megszerzésében és megtartásában. A csapat: 2 főállású munkatársból áll.


ESG:
Az ESG csapat 3 főállású és 2 diákkal tagból áll. Fókusz: zöldépület, Access4you minősítés, működési és életciklus karbon számítás és stratégia, ESG átvilágítás, energiahatékonyság. Az Access4you-val nemzetközi CBRE auditorokat akkreditálunk, 9 országban 200+ ingatlant auditáltunk. Saját új irodánk beépített karbonlábnyomszámításq, Access4you az épületen és az irodatérben. Körszálló életciklus karbonmegtérülésének számítása Market Asset Managementnek. Futurealt támogattuk több BREEAM In-Use Outstanding minősítésben.


Oszd meg te is