Az Év Tranzakciója

SAP – meglévő bérleti szerződés újratárgyalása + épületek korszerűsítése (Colliers: bérlőképviselet)

Adatlap megosztása

Cím 1031 Budapest, Záhony utca 7.

Tranzakció ideje 2024 Q4

Ingatlan mérete 18000 m²

Rövid bemutatkozás

Az SAP 2024 októberében 18 000 négyzetméteren hosszabbította meg irodabérleti szerződését a Graphisoft Parkban, ahol fejlesztőközpontjának helyet adó épületeit modernizálja.


A bérleti tranzakció során a Colliers Hungary az SAP-t, a bérlőt képviselte. A tranzakciót Ecsődi Miklós, a Colliers Hungary Occupier Services üzletágának vezetője zárta. Továbbá a Colliers műszaki csapata nyújt tanácsadást az SAP részére az épület korszerűsítésére.


Okok, amiért a díjra érdemes

A bérleti szerződés meghosszabbításával párhuzamosan a Colliers Hungary támogatást nyújt az SAP irodáinak korszerűsítésében, továbbá jelentős energetikai beruházások mennek végbe, hogy az irodaház megfeleljen a közösen megfogalmazott ESG stratégiának. A Graphisoft Park eddigi környezettudatosságán felül az irodaház zöld működésre áll át, többek között elektromos hűtés-fűtési rendszert alakítanak ki, amely csökkenti a szén-dioxid kibocsátást és hozzájárul a fenntartható működéshez.


Komoly kihívást jelentett, hogy a projekt az energiaválság közepén indult el, így vizsgáltuk többek között az energiaár-volatilitásnak való kitettséget és az energiahatékonyságból származó lehetséges megtakarításokat minden opció esetében. A több mint 2000 fős vállalat közlekedési stratégiájában és autóflottájának méretezésében is meghatározó szerepet játszott az ESG-aspektus, amelyet az ingatlanmegoldásokkal együttesen kezeltünk.


Az SAP tranzakciójának eredményeképpen a meglévő irodaállomány jelentős minőségi javulása megy végbe.


Tervezők