Az Év Asset Management Cége

Erste Alapkezelő Zrt.

Cím: 1138, Budapest Népfürdő utca 24-26.

Rövid bemutatkozás

Az Erste Asset Management nemzetközi vagyonkezelő társaság, vezető pénzügyi szolgáltató Közép- és Kelet-Európában. A cég a jól diverzifikált befektetési alapok és befektetési megoldások széles palettáját kínálja befektetőinek. A befektetők vagyonának kezelése során a legmagasabb minőségi standardokat alkalmazzák, ami a minden üzleti tevékenységet lefedő kockázatkezelésükre is igaz. Az Erste Asset Management kínálatában rendkívül fontos helyet foglalnak el a fenntartható fejlődési befektetési termékek és szolgáltatások. Üzleti tevékenységének végzése során a cég elkötelezett a társadalmi felelősségvállalás és a környezetbarát működés iránt.
Az Erste Asset Management GmbH több mint 300 alkalmazottal közel 70,19 milliárd eurót kezel 7 európai országban (2021.01-i adat alapján).

Az Erste Alapkezelő Zrt. - ERSTE Bank Magyarország Befektetési Alapkezelő Rt. elnevezéssel - 1999. szeptember 13-án alakult meg az ERSTE Bank Alapkezelő Kft. jogutódjaként. Több a társaság tulajdonosi szerkezetében és elnevezésében történt változás követően a ma ismert és használt elnevezése, az Erste Alapkezelő Zrt. immár 15 éve, 2006 novemberében került bejegyzésre és 2009 év elején vásárolta meg 100%-os tulajdonrészét az Erste Asset Management GmbH. A 2009-ben történt tulajdonosi változás következtében a Társaság kikerült az ERSTE Bank Hungary Zrt. konszolidációs köréből.
A Magyar Nemzeti Banktól az Erste Alapkezelő Zrt. nyerte el 2021-ben a Zöld Befektetési Alapkezelő díját, amelyben a legzöldebben működő pénzügyi intézményeket ismerik el. Az Erste Csoport a fenntarthatóságra stratégiájának és alaptevékenységének szerves részeként tekint, és működésének minden területén igyekszik megjeleníteni ezt a szemléletet.
Az Erste Alapkezelő Zrt. jelenleg 51 fővel, közel 50 alapot kezel, mintegy 1238,5 milliárd forintértékben. (2021.01-i adat alapján).

Az Erste Alapkezelő Zrt. kezelésében álló két Ingatlan Alap (Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap és Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap) jelenleg Magyarország legnagyobb eszközértékű ingatlan befektetési alapja és évek óta meghatározó szereplői az ingatlanbefektetési piacnak.
2004-es indulása óta a portfóliók jelentős növekedésen mentek keresztül, jelenleg országszerte közel 200 ingatlan és ezekben mintegy 630.000 m2 bérbeadható terület van a tulajdonukban. Az Alapok és az Alapkezelő célja, hogy ezen ingatlanok hosszútávú bérbeadása által stabil, kedvező mértékű hozamot érjenek el. Főként irodai és kereskedelmi ingatlanokba fektetnek, melyek többségét már megvásárlásának pillanatától kezdve megbízható partnerekkel kötött, hosszútávú bérleti szerződések által hasznosítják. Portfóliójuk többek között olyan ingatlanokkal büszkélkedhet, mint a Váci úti irodafolyosón található Promenade Gardens, az Advance Tower I-II., a Nordic Light és a Vision Towers Irodaházak, a dél pesti régióban található Mill Park Irodaház, valamint a vecsési Market Central bevásárlóközpont, szegedi Napfény Park Bevásárlóközpont, továbbá számos Tesco, Spar és Aldi áruház.

Az elmúlt évek során több olyan konstrukcióban is részt vett az Ingatlan Alap építési telkek tulajdonosaként, ahol nem kész befektetési terméket vásárolt, hanem a fejlesztővel kötött megállapodás alapján valósult meg az ingatlanok kivitelezése. Ezáltal a projekt indulásának első percétől figyelemmel kísérték a fejlesztés előrehaladását, egészen a használatbavétel napjáig. Ilyen keretek között valósult meg a Promenade Gardens Irodaház és több kereskedelmi ingatlan is az ország különböző pontjain.
A meglévő ingatlan állományok kezelése során felmerülő igények, valamint az ingatlanok kiemelkedő műszaki minőségének fenntartása érdekében, folyamatos jelentős értéknövelő beruházásokat is végeznek.

Okok, amiért a díjra érdemes

• A cég munkavállalóinak lojalitása és szakértelme hosszú távon biztosítja a dinamikusan növekvő vagyon professzionális kezelését. Az elmúlt időszakban a pandémia okozta nehézségek ellenére a cég zökkenőmentesen biztosította az Alapok kezelését.
• Az Erste Alapkezelő Zrt. az egyik legrégebb óta jelen levő és egyben legstabilabb piaci szereplő
• Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap a legnagyobb magyar ingatlan alap 2017 óta
• Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap és a Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap összesen mintegy 630.000 nm bérbeadható ingatlannal rendelkezik, az Alapok összértéke mintegy 2 milliárd Euro
• Budapest legjelentősebb irodaházai közül 17 az Alapok portfóliójába tartozik, többek között a Promenade Gardens, az Advance Tower I-II., a Nordic Light, Vision Towers Irodaházak, Office Garden II., Mill Park Irodaház
• Az Alapok A kategóriás irodaházai rendelkeznek zöld minősítésekkel, Breeam, Leed vagy Well minősítéssel
• Országszerte több mint 100 kereskedelmi egység mellett számos kereskedelmi park is van az Alapok tulajdonában, többek között Market Central Ferihegy, Kaposvár Corso, Keszthely Alpha Park, Szeged Napfény Park Bevásárlóközpont
• Az Alapok portfóliójában kimagasló a bérbeadottság, megbízható multinacionális bérlőkkel, hosszútávú bérleti szerződésekkel
• Az Alapkezelő kiemelt fontossággal kezeli az ESG kritériumok implementálását napi működésébe
• Az Erste Alapkezelő Zrt. nyerte el 2021-ben a Zöld Befektetési Alapkezelő elismerést a Magyar Nemzeti Banktól

Főbb ügyfelek, referenciák

• BT ROC Kft.
• Café Frei Central Europe Kft.
• Citibank Europe Plc.
• Cofidis Magyarországi Fióktelepe
• Cognizant Technology Solutions Kft.
• Deichmann Cipőkereskedelmi Kft.
• dm-drogeriemarkt Kft.
• Electrolux Lehel Hűtőgépgyár Kft.
• Emirates Magyarországi Fióktelepe
• Erste Bank Hungary Zrt.
• Harman Becker Kft.
• HOFER Magyarország Ingatlan Kft.
• Jysk Kereskedelmi Kft.
• KPMG Hungária Kft.
• Medicover Egészségközpont Zrt.
• Mercedes-Benz Hungária Kft.
• Schneider Electric Zrt.
• Skanska Magyarország Ingatlan Kft.
• Spar Magyarország Kft
• Tata Consultancy Services Limited Magyarországi Fióktelepe
• TESCO-GLOBAL Áruházak Zrt.