Az Év Tervezett Projektje

PILLAR

Cím: 1138, Budapest Dózsa György út 61-63.
Ingatlan mérete: 29043 m²
Tervezett megvalósítás éve: 2022
Ingatlanfejlesztő
GTC Magyarország Zrt.
Bérbeadó
GTC Magyarország Zrt.
Ingatlanbefektetés
GTC Magyarország Zrt.
Ingatlantulajdonos
GTC Magyarország Zrt.
Marketing ügynökség
Sutton Young Design Partnership Ltd.
Tervezés / belsőépítészet
ZDA-Zoboki Építésziroda Kft.

Rövid bemutatkozás

A GTC Magyarország Zrt. jelenlegi fejlesztése, a PILLAR irodaház a prémiumkategóriás irodai igényeket is kielégíti. Budapest egyik meghatározó új irodaépülete 29.000 négyzetméter kiadó irodaterületet kínál bérbeadásra. A díjnyertes ZDA-Zoboki Építésziroda Kft. által tervezett, GTC Magyarország Zrt. révén fejlesztett különleges irodaház oszlopsora belső oázist rejt. Az irodaház közel 1000 négyzetméter prémium-üzlethelységet tesz elérhetővé az utcáról betérőknek, míg hat irodaszinten 950 és 6050 négyzetméter közötti összefüggő területet biztosít a főbérlőnek. Az épület 178 biciklitárolóval – hozzá kapcsolódó zuhanyzó- és öltözőegységgel –, illetve a kétszintes mélygarázsban 380 parkolóhellyel rendelkezik.
Az irodaház kiváló elhelyezkedésű. Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő üzleti negyedében épül, a Váci út Dózsa György út kereszteződésének közvetlen közelében. Elhelyezkedése egyaránt ideális a tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral közlekedők számára. A nyüzsgő főváros további kerületeinek gyors elérését a 75-ös és a 79-es trolibusz, valamint a 26-os, a 32-es, a 34-es, a 106-os, a 115-ös és a 120-as buszjáratok teszik lehetővé. Az M3 metró Dózsa György úti állomása mindössze 75 méterre található az épület bejáratától. A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre 45 percen belül el lehet jutni.

Okok, amiért a díjra érdemes

A kiváló elhelyezkedésű, prémiumkategóriás irodai igényeket is kielégítő PILLAR legfőbb vonzereje, hogy a tisztán funkcionális rendszer harmonikusan illeszkedik az emberi léptékű barátságos környezetbe. Környezet- és egészségtudatos kialakításával teszi komfortossá a folyamatosan változó igények megvalósíthatóságát és a dolgozók munkakörülményeit. A zöldkoncepciót remekül hangsúlyozza az urbánus irodai környezetből kiszakított belső udvar, a hatalmas vízfelületek és a vízfüggönyök. Az orgonasípokra emlékeztető függőleges irányú homlokzat különféle nézőpontokból az épület más és más arcát mutatja: éppoly sokszínű, eredeti és inspiráló, mint a mögötte emelkedő irodakomplexum. Zöldtereivel friss levegőt és nyugodt, privát teret biztosít a dolgozók számára.

Szolgáltatások

• Több bejárat és recepció 24 órás recepcióval
• Biztonsági szolgálat
• Konferenciatermek és tárgyalók
• Rugalmas munkaterület kialakítása és pihenőtér
• Házon belüli kávézó és étterem
• A földszinten több száz négyzetméteren üzletek
• Több mint 4000 négyzetméternyi belső kert
• Kerti csobogók
• Tágas tetőteraszok a felső szinteken
• Közel 400 parkolóhely a bérlőknek és látogatóknak
• Elektromosautó-töltőállomások
• Autómosó
• Kerékpártárolók
• Zárható szekrények, zuhanyzók és öltözők
• Elegáns, panorámás zöld tetőteraszok

Egészség és környezettudatos megoldások:
• LEED GOLD minősítésnek megfelelően tervezve
• Alacsony energiafelhasználású 4 csöves fan-coil rendszer, hővisszanyerés, hő- és esővíz-hasznosítás
• Nyitható ablakok a keleti, déli és nyugati homlokzaton külső árnyékolóval
• Kertöntözés: elsősorban csepegtető rendszerű, vagy szárazságtűrő növényeket alkalmazunk (LEED)
• Hűtés és fűtés: modern, BMS-rendszerrel vezérelt HVAC-rendszer biztosítja az irodák és tárgyalók megfelelő hőmérsékletét: nyáron 25 °C (± 2 °C), télen 22 °C (± 2 °C)
• Akusztikus teljesítmény (zaj) HVAC- rendszer: maximum 40 dB az irodákban és a tárgyalókban
• Sprinkler-rendszer a bérlői területeken
• Szürkevíz felhasználás: az összegyűjtött esővizet öntözésre és WC-öblítésre használják (LEED)
• Hűtés, fűtés mérése: minden bérlői terület külön elektromos almérővel ellátva (LEED)
• Szelektív hulladékgyűjtés

Érdekelnek a legfrissebb infók a versenyről? Iratkozz fel!