Kategória szűrő
Az Év Coworking Irodája Kategória
Kategóriagyőztes
LOFFICE Coworking
BEMUTATKOZÁS: A LOFFICE egy újgenerációs közösségi iroda és rendezvény központ. 2009-ben Magyarországon elsőként nyitottuk meg coworking irodánkat a Zeneakadémia egykori kottanyomdájában. Az eredeti állapotában helyreállított, megújuló energiaforrásokkal működő gyárépület azóta a vállalkozók kedvelt bázisává vált. A LOFFICE-szal célunk egy olyan munkamodell meghonosítása és továbbfejlesztése volt, amely a vállalkozói kedvet ösztönzi, a vállalkozók hasznára és örömére válik, hatékony, támogató és érték alapú. SZOLGÁLTATÁSOK: Egyéni igény szerint bérelhető munkaállomásainkat, stúdióinkat, irodáinkat, rendezvény- és kiállító tereinket a környezettudatosság és az ergonómia, valamint a kortárs művészet munkatérbe való integrálását szem előtt tartva alakítottuk ki. A cégek növekedési és egyéb felmerülő igényeit házon belül igyekszünk kielégíteni, lehetővé téve számukra, hogy felépített közösségüket megtartva fejlődjenek, bővüljenek. Arra ösztönözzük a dolgozókat, hogy sajátjuknak érezzék a munkatereket, hogy megosszák egymással ötleteiket, tapasztalataikat, tudásukat, hogy merjenek együttműködni, alkotni, továbblépni, haladni. Küldetésünknek tekintjük az egyéni-, kis- és középvállalkozók segítését rendszeres tanácsadással, képzéssel. Két országban szervezett szakmai kapcsolatépítő eseményeinken és workshopjainkon a start-up cégek hasznos vállalkozói, gazdasági, jogi és pénzügyi ismereteket szerezhetnek. További szolgáltatásaink közé tartozik a virtuális iroda szolgáltatás, valamint partnereinken keresztül a cégek elindulását és működését hatékony módon segítő széles körű szakmai támogatást biztosítunk. Irodáink ma négy budapesti és egy bécsi helyszínen találhatók meg. KITÜNTETÉSEK: 2010 - Az Év Fiatal Vállalkozói Díj 2011 - Az Év Zöld Irodája III. helyezés 2013 - Design Management Különdíj 2013 - Az Év Irodája Design Díj
Kategória döntősei
Az Év Design Irodája Kategória
Kategóriagyőztes
Viacom
London és New York után a világ harmadik legnagyobb Viacom központja létesült Budapesten. A 2910 m2 alapterületű tágas irodát a médiacég különböző területeken dolgozó 235 munkatársa vehette birtokba 2014 második felében. A Viacom fő profilja a szórakoztatás, így a Dorottya-udvarban található főhadiszállás különleges belsőépítészeti megoldásai is a showbusiness világába kalauzolják a látogatókat és a munkatársakat. Ugyanakkor itt található a Viacom egész Európára kiterjedő pénzügyi szolgáltató központja is, amely számos fiatalt vonzott a céghez és a munkahelyek kialakításánál kiemelten figyeltek az ő igényeikre is: legyen ez egy modern, laza iroda, amelyben adott az összes technikai és informatikai feltétel a munkájukhoz. Játékosság és újító szellem – ezek a Viacom legfontosabb ismérvei. A nemzetközi médiavállalat fontosnak tartotta, hogy munkatársai felszabadíthassák kreatív energiáikat, illetve kényelmes és modern környezetben dolgozhassanak. Megőrizve a Dorottya-udvar markáns „loftos” hangulatát, hatalmas egybefüggő „open office” jött létre. Így a korábban az épület több szárnyában elhelyezett osztályok egy területen egyesültek, a közösségteremtés és a kommunikáció könnyedebbé vált. Lényeges elem a fény, amely hatalmas üvegfalakon keresztül árasztja el a belső tereket. A felhasznált anyagok ipari jelleget csempésznek az egykori gyárépületbe, a színek játékával és a berendezéssel ugyanakkor otthonossá és modernné is téve az irodát. A Viacomnál a szórakoztatóipar körül forog az élet és számos különleges tervezési megoldás utal a televíziózásra. Nagyméretű festmények borítják a falakat, amelyeken megelevenednek például a Comedy Central nagy kedvence, a South Park, valamint a Bob burgerfalodája jelenetei. Ezek mind egyedi készítésű elemek, hazai alkotók munkái, csakúgy mint a magnószalagokból készült világtérkép. A tárgyalók elnevezései is ezt a világot idézik, így kerülhetett fel az Agymenők világhírű „Bazinga” kiáltása az egyik terem falára, míg egy másik az „Enterprise” űrhajó nevét viseli, de említhetjük a hatalmas „Beavis&Butthead” tárgyalót is. Fontos szempont volt, hogy a dolgozók az open office-ban privát területhez is jussanak, e célt szolgálja a Selfie szoba, valamint a különleges kialakítású telefonfülkék, amelyek biztosítják a telefonbeszélgetések intimitását. A recepciós pult impozáns és masszív, egy magyar találmány, az üvegbeton adja az alapját. A beton mögött egy ledfal található, amelyen bármilyen üzenet megjeleníthető, így a vendégek már pár méter után átérzik a Viacom hipermodern, mégis laza hangulatát.
Kategória döntősei
Az Év Irodaháza közönségdíj Kategória
Kategóriagyőztes
Bank Center
Közép - Európa egyik legszínvonalasabb irodaépülete a BANK CENTER, mely Budapest belvárosának a üzleti és banki negyedében helyezkedik el. A prémium épület összesen 32.000 négyzetméter iroda és kereskedelmi területet foglal magába. A presztízs elhelyezkedés és a magas színvonalú szolgáltatások teszik egyedivé az épületet, mint: konferencia termek, kávézó, önkiszolgáló étterem, fitness terem, mélygarázs, diplomata biztonsági rendszer, első osztályú üzemeltető csapat, hûtés-fûtés 4-csöves fan coil rendszerrel, kiépített sprinkler rendszer az egész épület területén. Az épület és üzemeltetője az állandó magas minõséget garantálják azoknak a társaságoknak és diplomáciai szervezeteknek, melynek irodái a Bank Centerben működnek.
Kategória döntősei
Az Év Irodája Kategória
Kategóriagyőztes
Dentsu Aegis Network Hungary
MIÉNK A TÉR Ma az iroda már messze több mint egy hely ahová reggel 8-ra bemegyünk dolgozni. A cégek egyik kommunikációs eszköze lett, amivel pozícionálni tudják magukat. Közvetítenie kell a profizmust, azt, hogy akik ott dolgoznak tehetségesek, és tudják mit akarnak, merre tartanak. Különösen igaz ez a kreativitásukból élő ügynökségekre, akiknek élet-halál kérdése, hogy imázsuk erős, vonzó és érdekes legyen. Nekik leginkább a pesti belváros századfordulón épült pazar palotái vagy óriási gyárcsarnokok indusztriális loftjai jelentik az Y generáció lelkületét kifejező munkahelyeket. Az ilyen épületek a mesterien megálmodott, nagyvonalú belső tereikkel már önmagukban is élnek, vibrálnak. Nem kell, nem is szabad nagyon megváltoztatni őket, elég hagyni, hogy hassanak, épp csak annyit hozzátéve magunkból, amennyi az identitásunkhoz szükséges. Régi irodánk, amit kinőttünk – egy vívóterem a Károly körúton – ilyen volt. Az új helyünket keresve nekünk a praktikus szempontok váltak fontosabbá, hiszen folyamatosan megújuló, állandóan növekvő céget építünk - ma már majdnem kétszer annyian vagyunk, mint akkoriban. Belvárosi, mégis nyugodt, tömegközlekedéssel könnyen elérhető, kellően nagy területi tartalékokkal rendelkező, professzionális szolgáltatásokat nyújtó irodaépületet kerestünk. Budán, a Kacsa utcai Residence irodaházak egyikében találtunk rá erre. Olyannyira, hogy amikor ismét tovább kellett lépnünk, a legjobb választás az volt, hogy házon belül költözünk. Az épület belső megjelenése a mai modern bér-irodaház trendet követve nagyterű, neutrális, ami érthető, hiszen a bérbeadás oldaláról nézve hátrányt jelenthetnének a túl karakteres architektúrából adódó kötöttségek. Kiindulásnak képzeljünk el két vasbeton födémet egymástól alig három méterre, rengeteg pillért, körben a homlokzaton szalagablakokat és középen egy körbejárható közlekedő-szerviz magot. Végül közel 1700 négyzetméteren rendezkedtünk be. Megalkotni magunkat ebben az óriási térbe, megtölteni ezt tartalommal, ötletekkel, eljátszani és elhitetni, hogy mi is egy olyan helyen vagyunk, amiből csak egy van Budapesten, nem volt könnyű feladat. Ma azt érezzük, hogy sikerült és ez a tér tényleg csak a miénk. Egyedi ötleteken alapuló, egyszerű, kreatív munkavégzést inspiráló környezetet építettünk. Ez a hatalmas tér egységes és mégis mindenhol egyedi. A napszítta, szürke, természetes fából készült térelválasztó polc-falakkal, falburkolatokkal, és a zöld “kertekkel” a zárt irodatérbe visszaloptuk a természetet, a szabadságot jelentő "kint is vagyok, bent is vagyok" érzést. A szemközti bérház az 50-es évek hangulatát megidéző „házmesternénis”, gangos udvarát graffitiként hosszabbítottuk meg a belső térben ahol kamaszkorunk hősei lézerkarddal küzdenek egymással az erkélyen. Ez is grafikusaink ötlete volt, mint ahogy az is, ahogyan Woody Allen gondolata kétdimenziós falfestésből háromdimenziós lego domborművé váljon. Akár csak az óriási scrabble az IDEA tárgyalóban, és még sorolhatnánk… A Dentsu Aegis Network Hungary a kommunikáció, technológia és a média területén öt különböző márkával jelenlévő ügynökség. Öt különböző cég, ötféle identitással és igénnyel. A rengeteg, egyszerre futó projekten külön-külön vagy közösen, egymást kiegészítő szolgáltatásokkal dolgozunk. Az emberek változó összetételű csapatokban, szimultán vesznek részt a különböző feladatokban. A munkafolyamatok sokfélesége miatt többféle munkateret kellett kialakítanunk. Mindenkinek van saját helye. Az ötletelésekhez 2-3 és nagyobb, 6-8 fős, félig szeparált tereket (huddle rooms), a bizalmasabb megbeszélésekhez 5-10-20 fős, zárt tárgyalókat alakítottunk ki, ezekben akár többnapos workshopokat is tudunk rendezni. Nyitott, barátságos ügynökség vagyunk, a recepciót csak egy üvegfal választja el attól a tértől, ahol ebéd vagy kávézás közben mindenki lazíthat egy kicsit. Ugyanakkor meg kell mutatnunk azt a komoly értékrendet is, amelyre egy ekkora céget fel lehetett építeni. Az elegáns recepció és a dicsőségfalunk is ezt sugallja. Profik vagyunk, de nem mindenáron. A József Attila-i “játszani is engedd“ gondolata is elfér. A gyerekkorunk játszótereiről ismerős hinta köszöni szépen, jól érzi magát a recepció kötelezően “designer” bútorai között.
Kategória döntősei
Az Év Irodája Különdíj Kategória
Kategóriagyőztes
Nitrogénművek Zrt. irodája
Az egykori Péti Nitrogénművek idén ünnepelte fennállásának 83. évfordulóját. A magyar nehézipar egyik úttörő vállalkozását egy emberöltővel ezelőtt alapították Pétfürdőn. A cég – jelenlegi nevén Nitrogénművek Zrt. – a nemzetgazdaság egyik meghatározó, stratégiai szereplője, idén indította el az új úgynevezett inputkereskedelemi- és integrációs szolgáltatásait, amely a műtrágyagyártás és forgalmazás mellett a vetőmag-, a növényvédőszer értékesítést és a terményforgalmazást jelenti. Ehhez a szolgáltatás növekedési tendenciához új iroda és tárgyaló terek kialakítása vált szükségessé. A cél, egy reprezentatív iroda és tárgyaló csoport létrehozása volt, amely alapvetően a nemzetközi, budapesti és környéki ügyfelek fogadására alkalmas, a tárgyalások és üzletkötések lebonyolításának helyszínét biztosítja. Elhelyezkedés, miért ezt választottuk? Az iroda kiváló természeti és építészeti környezetben, Buda szívében, a XII. kerületben található, a MOM Park irodaház F toronyának harmadik emeletén. Városon belül jól megközelíthető, a parkolás és vendégparkolás is megoldott az épületkomplexum alatti garázsban. Az iroda torony az épületkomplexumon belül önálló bejárattal és recepcióval rendelkezik. Maga az épületkomplexum bevásárlóközpontból, irodákból és lakóterületből álló egyedi modern, jó karakterisztikájú impozáns épületcsoport, jó levegővel, gyönyörűen ápolt parkkal, kiváló kilátással a szomszédos budai hegyekre. Formai megjelenés: A tervezésnél fontos szempont volt, hogy az iroda megjelenése kifejezze a Nitrogénművek Zrt. piaci karakterét, progresszivitását. Kifejezetten cél volt, hogy a vállalatcsoport termékeinek alkalmazásával növő „zöld növényzet” mindenhol megjelenjen az irodaterekben. Fontos volt, hogy az irodai környezet áttekinthetőséget dinamizmust, frissességet sugározzon, anyag- és színhasználatban kapcsolódjon a forgalmazott termékekhez, ugyanakkor az irodák kellemes munkakörnyezetet biztosítsanak. Összességében cél volt, hogy a megjelenésében egy jövőbemutató, a koncentrációt segítő irodateret alakítsunk ki. A terek fontos elemei az üveg és a növényzet, valamint a természetben megjelenő színek: kék ég, napsütés, zöld és a föld színei. Térszervezés, anyaghasználat: A 2001-es építésű irodatorony négyzetes alaprajzú- a közepén elhelyezkedő – szintén négyzetes lift-, lépcső és gépészeti mag köré szervezett tereit foglalja el a cég. A tervezésnél fontos szempont volt az ott dolgozók közötti könnyű kommunikációs lehetőség kialakítása, így törekedtünk arra, hogy a tér középső mag része körbejárható legyen. Az irodaterek kialakítása vizuálisan szellős, átlátható, a kevés cellás jellegű kialakítású teret akusztikailag védett üvegfalakkal határoltuk. Az iroda két esztétikailag jól elkülöníthető részre oszlik, a tárgyaló- vezetői és recepció-lobby részben az exkluzív anyaghasználat és a funkcióból adódó cellás térosztás jellemző, míg az operatív részben az átláthatóság és a csapatmunka szempontjainak megfelelő- és lazább hangulatú tereket alakítottunk ki. Így a kiváló budai panorámával rendelkező déli oldalra került a három tárgyaló, amelynek sorát a cellás kialakítású vezetői iroda zárja. Előttük – a tárgyalóktól akusztikailag jól szeparáló üvegfallal elválasztva - egy közös komfort-lobby teret alakítottunk ki, ahol a tárgyalási szünetekben ki-ki önállóan vehet elő magának a behűtött italokból, főzhet kávét az ott elhelyezett önkiszolgáló bárból. A lobby teret az itt elhelyezkedő recepció és egy háttér konyha támogatja. A közös lobby tér kisebb cateringel kísért vállalati party-k lebonyolítására is lehetőséget nyújt. Ebben a térben is fontos volt az akusztikai csillapítás, így felette egy furnérozott felületű hangcsillapító álmennyezetet alakítottunk ki, hogy a tárgyalási szünetekben keletkező zsibongás ne zavarhassa a többi tárgyaló partnert. A tárgyalókban a legmodernebb audiovizuális technikai felszereltséget biztosítottuk: az asztalon elhelyezett touch-screenekről teremvezérléssel optimalizálhatóak a tárgyalók audio-vizuális berendezései összhangban az árnyékolókkal- és világításvezérléssel. Mivel a tulajdonosncégcsoportnak az ország több pontján helyezkednek el az irodái, üzemei, fontos szempont volt, egy videókonferenciák lebonyolítására is alkalmas tárgyaló kialakítása, melyet a legkorszerűbb technikai berendezésekkel szereltünk fel. A terek színezésénél a természeti színeket idéző tapétákat alkalmaztunk: az arany szimbolizálja az érett terményt, a kék az esővel és napfénnyel tápláló eget, a barna a földet… A négyzetes alaprajzú irodatorony másik három oldalán U alaprajzzal kialakítva kapott helyet, az egyterű operatív irodarész, amelynek önálló vizes blokkja és teakonyhája van. Az iroda kialakításánál lényeges szempont volt, hogy a munkatársak jól érezzék benne magukat, így a világítást, az akusztikát és a bútorozást is az ő véleményüket is figyelembe véve alakítottuk ki. Az álmennyezetet hangcsillapító anyagból készítettük, az alaprajzi szervezésnél a munkacsoportok vezetőinek igényei szerint alakítottuk a bútorok telepítését. A magán- vagy hangosabb telefonok, kisebb belső tárgyalások lebonyolítását kiszolgálandó - a térben egyenletesen elosztva, üvegfallal akusztikailag szeparált helyiségeket alakítottunk ki a munkatársak részére. Különös figyelmet fordítottunk a munkakszékek magas ergonómiai és egyben esztétikai komfortjára, azok kiválasztásakor. A levegő- és vizuális komfort növelése érdekében a teljes területen koncentrált csoportokban dús növényzetet helyeztünk el az álpadlóba süllyesztett ültető-boxokban, oly módon, hogy az irodaterekben nincs olyan pont, ahonnan legalább egy növényblokk ne lenne látható. A dús növényzet utal a cég tevékenységére és megnyugtató üde folt az irodán belül. A növényzetet időkapcsolóval ellátott napfénylámpákkal világítjuk meg munkaidőn kívül, hogy a belső területeken is megkapják a szükséges fényt. A fenntarthatóság- és költséghatékony üzemeltethetőség szempontjait figyelembe véve mindenhol LED-es megvilágítást alkalmaztunk, szeparáltan üzemeltethető módon, hogy mindig csak a szükséges munkaterületek legyenek megvilágítva. Magas minőségű, jól karbantartható, időtálló anyagokat alkalmaztunk.
Kategória döntősei
Az Év Legzöldebb Projektje Kategória
Kategóriagyőztes
Eiffel Palace Irodaház
Az Eiffel Palace irodaházat bemutató kisfilmünk: http://www.youtube.com/watch?v=vEB6C-dL28o Egyedülálló befektetői elkötelezettség a fenntarthatóság mellett Az Eiffel Palace az első és mindezidáig egyetlen olyan irodafejlesztés Közép-Kelet Európában, amely mind a brit BREEAM, mind pedig az amerikai LEED nemzetközi minősítési rendszer szigorú kritériumainak kimagasló eredménnyel felel meg, és mindkét környezetvédelmi besorolása folyamatban van, amelyek 2014 negyedik negyedévében válnak véglegessé. A LEED Gold és BREEAM Very Good szint elérésében számtalan környezet- és energiatudatos műszaki megoldás és lokációs adottság játszik szerepet: a tömegközlekedéssel való könnyű megközelíthetőség a környező kerékpárutak alternatív közlekedést biztosító közelsége a használati melegvíz előállítását támogató, tetőn elhelyezett napkollektorok az elektromos autótöltők áramigényét biztosító, tetőn helyet kapó fotovoltaikus panelek az átrium díszeként és a történelmi háttér élénk kontrasztjaként szolgáló, díjnyertes biodiverz zöldfal, amelynek öntözését az összegyűjtött esővízzel oldjuk meg a kiváló épületfelügyeleti rendszer az energiahatékony hűtő-fűtő rendszer a testreszabható beállítási lehetőségek a bérleményekben a minősített, régióbeli anyagok használata a több szinten kiépített extenzív zöldtető az esővíz újrahasznosítása a mosdók öblítésére a vízfogyasztást optimalizáló, csapokba épített perlátorok alkalmazása az épületben működő energiahatékonysági program a jelenlét- és mozgásérzékelős önszabályozó világítás az energiahatékony LED világítás használata a közös területeken az előre programozható, energiaoptimalizált liftek a garázsszinteken található zuhanyozós/öltözős kerékpártárolók a helyi szelektív hulladékgyűjtés a gyakorlatilag vízmentes technológiával működő autómosó az elektromos- és hibrid autótöltők A környezettudatosság azonban nem csak az elkészült épületet, hanem az odáig vezető út szemléletét is alapvetően meghatározta. A fejlesztés és kivitelezés során a hulladékgazdálkodást, az anyagválasztást, az anyagkezelést, de a munkagépek esetleges környezeti hatásának minimalizálását, a por- és zajvédelmet is a fenntarthatóság szempontjai szerint szerveztük és valósítottuk meg.
Kategória döntősei
Az Év Ingatlanfejlesztése Kategória
Kategóriagyőztes
Eiffel Palace Irodaház
Az Eiffel Palace irodaházat bemutató kisfilmünk: http://www.youtube.com/watch?v=vEB6C-dL28o Műemlékvédelem és modernitás A Pesti Hírlap egykori szerkesztősége, kiadóhivatala és nyomdája 1893-ban a Légrády testvérek (Károly és Tivadar) elképzelései, és Korb Flóris - Giergl Kálmán tervei szerint, mindössze egy év alatt épült meg. Hasonlóan az eredeti fejlesztési ciklushoz, az Eiffel Palace névre keresztelt modern presztízs irodaházat is mindössze egy év alatt építettük újra a Bajcsy-Zsilinszky út, Stollár Béla utca és Bihari János utcák találkozásánál. A homlokzat Baliga Kornél építész-tervezőművész által rekonstruált korabeli tervek alapján nyerte vissza eredeti, XIX. századi arculatát. Az épület teljesen megújuló belső szerkezete és felépítése a XXI. század legmagasabb technikai és fenntarthatósági követelményeinek megfelelően valósult meg Gelesz András Ybl-díjas építésztervező elképzelései alapján. Kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy a különleges építészettörténeti és esztétikai értékkel bíró részleteket hitelesen és eredeti pompájukban illesszük vissza az épület egységébe. A külső homlokzati elemeken kívül az eredetileg Gustav Eiffel irodája által tervezett belső főudvar és a főlépcsőház lenyűgöző öntöttvas szerkezete is eredeti helyén és formájában került visszaépítésre, és vált az új épület belső ékkövévé. Komplex szolgáltatási paletta Az Eiffel Palace primer irodaház funkcióján jóval túlmutat a földszinti területen helyet kapó szolgáltatások széles skálája. Olyan organikusan formálódó közösségi tér ez, ahol jól esik a puha szőnyegeken álló kényelmes karosszékekben megpihenve egy-egy kevésbé formális megbeszélést lefolytatni, vagy az Eiffel Bistro-ban egy finom kávét vagy ízletes ebédet elfogyasztani. A természetes fényű, magas benapozottságú, 8 különálló (de össze is nyitható) rendezvényteremből álló konferenciaközpont mind belső, mind külső események kedvelt helyszíne. A hamarosan nyitó St. Andrea Wine & Gourmet Bar az egerszalóki St. Andrea Szőlőbirtok és Pincészet exkluzív borait hozza majd a belváros szívébe, miközben helyszínéül szolgál üzleti reggeliknek, tárgyalásoknak és tematikus borvacsoráknak. Az Eiffel Beauty szépségszalon és a Wax in the City stúdió tovább diverzifikálja a ház kínálta szolgáltatásokat. Rekordgyorsaságú bérbeadás és eladás Az Eiffel Palace harmonikus dualizmusa nagyon hamar pozitív visszajelzésekre talált, és valós bérlői érdeklődést generált. A Pesti Hírlap és a Légrády-, majd Zrínyi Nyomda egykori székháza ma a belváros új büszkesége, és bérlői is büszkén vallják új otthonuknak. Olyan építészeti, urbanisztikai, műemlékvédelmi és fejlesztési szempontból is példaértékű beruházás ez, amelyet mi sem támaszt alá jobban, mint a 65%-os előbérleti szerződés sugallta bizalom, a mára 75%-os bérbeadottsági szint, és a fennmaradó területekkel kapcsolatos, előrehaladott bérlői tárgyalások, amelyek az év végére 90%-os bérbeadottságot realizálnak majd. Itt kap helyet az épület legnagyobb bérlője, a PwC Magyarország többszintes irodája, a Kővári Tercsák Dentons ügyvédi iroda, a Magyarországi Brit Kereskedelmi Kamara és Kereskedelmi Központ, egy piacvezető globális telekommunikációs cég központja, illetve a nagyközönség számára is nyitott Eiffel Palace Konferenciaközpont, az Eiffel Bistro, a Wax in the City stúdió, vagy a hamarosan nyíló St. Andrea Wine & Gourmet Bar és az Eiffel Beauty szépségszalon. A sikeres bérbeadásokat hamarosan intenzív befektetői érdeklődés is követte mind külföldi mind hazai befektetői csoportok részéről. Az épület műszaki színvonala és páratlan kvalitásai visszaigazolták eredeti fejlesztési koncepciónkat, és jelentősen hozzájárultak a rekordgyorsaságú értékesítési folyamathoz. Az új tulajdonos azzal a döntéssel, hogy az átadást követő fél éven belül 6,5% körüli hozamon megvásárolta az exkluzív épületet, szintén megerősítette annak műszaki, esztétikai és történelmi kiválóságát és időtálló pénzügyi értékét. A szolgáltatás jelenlegi minőségének fenntartása érdekében az épület üzemeltetéséről továbbra is cégünk, a Horizon Development gondoskodik. Az irodaház 31.000 m2 teljes alapterületének bérbe adható része 14.500 m2 (földszint + 7 emelet). A 246 parkolóhely az új fejlesztés részeként megvalósult 5 mélygarázs szinten került kialakításra. A két liftmagban 4 + 2 lift került elhelyezésre, amelyeket kiegészít a parkolószinteket az átriummal összekötő további egy vendéglift. Az épület felső szintjein több terasz és zöldtető is helyet kap. Az Eiffel Palace a Nyugati tér formálódó urbanisztikai egységében Az Eiffel Palace irodaház a hazai műemlékvédelem és fenntarthatóság egyik fontos zászlóshajója, de ezen túlmenően katalizátor funkciót is betöltött urbánus környezetének szépítésében. Cégünk a projekthez szorosan kapcsolódó feladatként fogta fel az épületet határoló utcák felújítását. A burkolat felújításán túl köztéri padokat helyeztünk el, fákat ültettünk és új parkolóhelyeket alakítottunk ki. Az utcák felújításánál azonban még meghatározóbb változást jelent majd a Nyugati tér teljes átalakítása. A Skála Metró áruház előtti terület átépítése jelenleg is tart. A terület teljes újragondolásának részeként előnyösen változik majd a tér és az aluljáró lejáratának esztétikai értéke, közösségi tér funkciója és közlekedéshatékonysági mutatója. Cégünk a fejlesztés kezdetétől szoros együttműködésben gondolkodik és dolgozik együtt Belváros-Lipótváros Önkormányzatával, megbizonyosodva arról, hogy a kerület és a fejlesztő tervei összhangban vannak, és egy közös, harmonikus városfejlesztési koncepció irányába mutatnak.
Kategória döntősei
Az Év Üzemeltető Cége Kategória
Kategóriagyőztes
Future FM Zrt.
Cégcsoportunk számos üzemeltetési tenderen sikeresen szerepelt 2014. évben is. Az eredmények között számos új ügyfelet köszönthettünk partnereink körében vagy hosszabbítottuk meg korábbi szerződéseinket. A sikeres pályázati eredményeink közül a Budapest Airport műszaki üzemeltetésére kötött szolgáltatási szerződésünket emeljük ki, melyet 2014. októberben került aláírásra. Az átvételi folyamat, mely több hónapot vesz igénybe november elején elindult. Néhány fontosabb adat a projektről: - megközelítőleg 60-65 munkavállaló kerül átvételre, - terület nagysága ~ 1.500 hektár, ebből betonfelület 200 hektár, - épületek száma 195 db (= 287.822 m2). Idei évben is sikeresen tárgyaltunk a partnereink energia beszerzéseinél képviselve megbízóink érdekeit, több új partnerünk igényelte ezt a szolgáltatást ez által nőtt az energia portfóliónk. Új energiatakarékos beruházásainkat folytattuk csökkentve az épületek energia fogyasztását és nem elhanyagolható szempont a környezetvédelem figyelembe vétele sem.
