A beruházás Budapest belvárosának szívéhez közel, a IX. kerület Sobieski János utca 6. szám alatti telken valósul meg. 3500 m2 meghaladó területen 67 darab jó akusztikájú, energia hatékony lakás kerül kialakításra jelentős mértékű zöldterülettel, amely legnagyobb részét az impozáns belső kert teszi ki. A belső kert összenyitása tervezett a szomszéd ingatlanokkal, így elősegítve összefüggő, nagyobb zöldfelület kialakítását a már beépített társasházi szövetben.

Jellemzően egy-, két- és háromszobás lakásokat alakítunk ki, amelyek 32 és 102 m2 közötti méretűek, a többségükhöz pedig saját terasz is tartozik. Az építészeti tömegnek jellegzetes karaktert ad a minden szinten körbefutó terasz. Ezen teraszok mélysége a funkciónak megfelelően nő vagy csökken az adott ingatlan méretének megfelelően. A lakások pozícionálását (utcai vagy belső udvari) a benapozottságát és a feltehető végfelhasználói igények szellemében alakítottuk ki. A jellemző lakásméretekhez hozzárendeltünk egy-egy lehetséges felhasználói karaktert, ami elősegíti a terek optimális kialakítását. Az épület földszint +7 szintes.

Minden lakás a központi lépcsőházból vagy a belső udvar felől közelíthető meg saját előtéren keresztül. Az előterekből nyílik a biciklitároló, a kukatároló, a lépcsőház és a lift. Az előterekbe kerül kialakításra a postaláda fal. Anyag- és színhasználatban a világos pasztell árnyalatok dominálnak. Jellemzően festett felületekben gondolkodtunk, bizonyos helyeken pedig azt egyéb felületekkel (pl. hideg burkolat, fa, stb.) kiegészítjük vagy törjük meg.

A megvalósuló ingatlan jó példaként kíván elöl járni a városias szövetben megvalósuló foghíj beépítéseknek.