Az Év Tanácsadó Cége

Colliers Magyarország

Adatlap megosztása

Cím: 1124 Budapest, Csörsz u. 41.

Rövid bemutatkozás

A Colliers globális piacvezető vállalatként 63 országban van jelen, ahol 18 000 vállalkozó szellemű szakemberrel együttműködve dolgozik azon, hogy az ügyfeleknek szakértő, diverzifikált ingatlan- és befektetési tanácsadást nyújtson.


Éves szinten 4,6 milliárd dolláros bevétellel és 92 milliárd dollárnyi kezelt vagyonnal a Colliers maximalizálja az ingatlanokban és az ingatlanvagyonban rejlő lehetőségeket, felgyorsítva ezzel ügyfeleik, befektetőik és munkatársaik sikerét.


2022-ben a Colliers Magyarország elnyerte a Real Estate Awards Év Tranzakciója Díját, illetve Különdíját a Fiege GLP Sziget épületébe történő költözése, valamint az RTL Magyarország új székháza költözésének tranzakcióival. A Colliers mindkét tranzakcióban részt vett - a bérbeadási tárgyalások során az egyik tranzakcióban a bérbeadó GLP Szigetet, a másik tranzakcióban pedig a bérlő RTL Magyarországot képviselte.


Colliers számára az ESG fenntartható irányelv a magyar és nemzetközi piacon is egyaránt, ezzel pedig a cég egyik alapvető értéke.


A Colliers Magyarország a társadalmi szerepvállalás területén is komoly aktivitásokat folytat. Évek óta támogatja a Csodalámpa Alapítványt, ahol több gyermek álmának megvalósulásához járul hozzá, valamint a Nem adom fel! Alapítványt, amely támogatás keretein belül hozzájárul az azonos nevű kávézót teljes egészében önálló, saját és a társadalom jövőjéért tenni akaró fogyatékossággal élő és megváltozott munkaképességű emberek munkájához. Emellett aktív futói a Bátor Tábor jótékonysági eseményének, a Suhanj!6 jotékonysági futóversenynek, amely részvétellel a SUHANJ! Alapítvány nonprofit, közhasznú szervezet munkáját támogatja, akik a sérült és fogyatékossággal élő társainkat segítik, és több sportágban biztosítanak rendszeres edzéslehetőséget.


A társadalmi felelősségvállalás mellett a munkavállalói jól-létre is nagy hangsúlyt fektet. Az idei évben átalakult a központi Csörsz utcai irodai, amely megújulás középpontjában a funkcionalitás, az elegancia és a fenntarthatóság áll. Az innovatív megoldások között szerepel például a új konyhai mohafal, az ergonomikus székek, valamint a legmodernebb ivóvízgép, amely a fő vízhálózatból származó, fertőtlenített vizet biztosítja a munkavállalók számára.


OKOK, AMIÉRT ÉRDEMES A DÍJRA

A Colliers Magyarország 1992-es működése óta az egyik legsikeresebb üzleti évét zárta 2022-ben. 


Idén stratégiai együttműködési megállapodást kötött az Access4you-val, ezáltal a Colliers épületminősítési portfóliójába a LEED, BREEAM és WELL minősítés mellett bekerült az Access4you minősítési rendszere is.


Üzletáganként elért sikerek 2022-ben, tömören:


*Ipari ingatlan:


Összesített 85 év tapasztalattal rendelkező 4 fős csapat nevéhez több, mint 600 sikeres ipari ingatlan tranzakciója köthető. A legutóbbi év során (2021. október 15. és 2022. október 15. között) a Colliers ipari ingatlan csapata 20.500 négyzetméter terület bérbeadásában működött közre, valamint 1.110.000 négyzetméter fejlesztési telek és 10.000 négyzetméter építmény értékesítésében vett részt, összesen 36,6 millió EUR értékben.


*Tőkepiaci üzletág:


A Colliers tőkepiaci üzletága kiemelten sikeresként zárja a 2022-es évet. Tanácsadó csapatunk 5 különböző tranzakció lezárásában működött közre Magyarországon, mellyel 25%-os részesedést ért el a befektetési ingatlanpiacon. Ez alapján a Colliers első helyen végzett a Magyarországon jelenlévő tanácsadó cégek között.


A Colliers szakemberei segítették az S-Immo AG-t 14 budapesti irodaház megvételében, amely tranzakció összértéke 480 millió eurót tett ki, és a bérbeadható terület 230 000 négyzetméter.


Összesítve, 2022-ben több, mint 600 millió eurónyi tranzakció lebonyolítását segítette a Colliers Magyarországon, több, mint 340 000 négyzetméter bérbeadható területtel.


*Occupier Services - Iroda bérbeadás:


A Colliers úttörő a munkatér tanácsadás, a változásmenedzsment, vagy a környezettudatos, zöld épület megoldások terén, valamint stratégiai partnere az ABSL-nek, az SSC és IT szektornak. 


2016-ban létrehozott Occupier Services üzletág a bérlőképviseleti szolgáltatásokon túl olyan integrált szolgáltatásokat nyújt, amelyek a tervezéstől a megvalósításig végigvezetik ügyfeleket minden lépésen az irodaterület kiválasztásától kezdve a szervezeti szempontok alapján történő, és üzleti célokat támogató kialakításon át a cég filozófiájához és munkatársaihoz illeszkedő megjelenéséig.


*Occupier Services - ESG Advisory Services:


A zöld épület tanácsadási részleg számos új építésű irodaház tervezése kapcsán működött közre, valamint a meglévő épületek fenntarthatósági minősítését is végzi.


2022-ben meghatározó projektek:




  • Közreműködés abban, hogy a Pillar Irodaház LEED Gold tanúsítást szerezzen.




  • A BudaPart GATE és CITY irodaházak sikeres LEED Gold minősítését követően tovább dolgoznak a DOWTOWN épület környezettudatos minősítésén is.




  • Számos meglévő épület minősítését is segítik, például a Váci Greens D és Duna Tower irodaházak, valamint a Hegyvidék Üzletközpont is BREEAM In-Use Excellent minősítést szerzett.




  • A Premier Outlet, melynek tavaly szintén a BREEAM minősítését végeztek, idén az Access4you tanúsítást is elnyerte segítségükkel.




*Értékbecslés:


2022-ben több, mint 140 db értékelés készült, 1,8 mrd EUR összesített értékben, valamint több, mint 3 000 db építés alatt álló lakás magában foglaló projekt értékelését végezte el a Colliers értékbecslő csapata. Több, mint 1 000 hektár ipari fejlesztési területet értékeltek, amelyeken olyan óriási FDI beruházások valósulnak majd meg, mint a CATL debreceni gyárának 7 milliárd EUR-s beruházása vagy a W-Scope 750 millió EUR-s beruházása Nyíregyházán.


Real Estate Management Services (REMS)
*Property Management:


A property management (PM) csapatunk 2022-ben több, mint 250.000 négyzetméter ingatlant területet menedzsel. A portfóliónk folyamatosan növekszik kiskereskedelmi, irodai és lakáscélú ingatlan szektorokban egyaránt. Idén a piacra új belépőként érkező Groupama Immobilier minket bízott meg az általa vásárolt ingatlanok ingatlankezelésével és facility menedzsmentjével.


A property management üzletágunk egyre több megbízónknak nyújt integrált facility management szolgáltatást is, ezáltal a az ingatlan teljeskörű kezelést biztosít a megszokott magas színvonalon.


*Project Management:


Teljes körű, műszaki tanácsadást biztosít a Colliers projekt menedzsment csapata. Egy projektet a tervezőasztaltól a megvalósításig irányítanak, legyen szó akár eseti, vagy teljes életcikluson át történő koordinációról.


Az idei év sikerei között kiemelendő, hogy Colliers REMS végezhette a British Telecom (BT) Európában legnagyobb UK kívüli irodájának a teljes project management munkáját, amit idén nyáron vett birtokba a BT az újonnan épült Budapest One irodaházban. 


Referenciák

A publikusan kommunikálhatók közül:


*Ipari ingatlan üzletág:



  • Vecsés 65 ha fejlesztési telek eladás, vevő: WLP (nemzetközi fejlesztő), eladó: magánszemély

  • Vecsés 35 ha fejlesztési telek eladás, vevő: VGP
    Budapest XXII., 4,6 ha fejlesztési telek eladás, vevő: Faedra Group, eladó: Gienger


*Tőkepiaci üzletág:


Legnagyobb ügyleteink 2022-ben:



  • R70 irodaház

  • Európa Center Miskolc logisztikai park

  • Akácliget Logisztikai Park

  • Referenciáink között szerepel több nagyméretű portfolió ügylet, úgy mint: a Metro budapesti áruházai, a Flextronics magyarországi gyártóüzemei, az M7 Real Estate által értékesített 100.000 m2-es logisztikai portfolió vagy 56 db magyarországi Spar üzlet eladása.


*Occupier Services - Iroda bérbeadás:


Bérlőket tekintve, az idei évben is több bérlőt képviselünk, amelyek közül a legnagyobbak az elmúlt időszakból:



  • British Telekom

  • Loreal

  • Givaudan

  • RTL

  • Agoda

  • Nokia

  • SAP

  • Cofidis

  • Nemzeti Agrárgazdasági Kamara


*Occupier Services - ESG Advisory Services:


Főbb ügyfeleink 2022-ben:



  • CPI

  • GTC

  • CA IMMO

  • Property Market

  • WING


*Értékbecslés:


Főbb ügyfeleink 2022-ben:



  • S IMMO AG

  • ERSTE Alap

  • Biggeorge Property


Real Estate Management Services (REMS)


*Property management:


Főbb ügyfeleink 2022-ben:



  • Despa

  • Erste

  • Codic

  • Semilab

  • Groupama Immobilier


*Project management:


2022-es főbb munkáink:



  • BT - iroda kialakítás 8,500 m2 - Project Management szolgáltatás

  • BASF - iroda kialakítás 1,200 m2 - Project Monitoring szolgáltatás

  • Epredia Patológiai innovációs Inkubátor Kft - 600 m2- iroda kialakítás - Design and Build szolgáltatás

  • Atrinova irodaház teljes homlokzat átalakítási munkák - Project Management munka

  • Provident Pénzügyi Zrt. iroda kialakítás - 1,300 m2 - Project Monitoring szolgáltatás