






Az Év Irodaháza Bérlői díj 2016 Döntős
Cím: 1138, Budapest Váci út 144-150
Átadás éve: 2014
Ingatlan mérete: 21068 m²
A Váci Corner Offices a Zeus Capital Management első magyarországi befektetése, valamint a HB Reavis Csoport első hazai beruházása, mely a Váci úti irodafolyosón helyezkedik el, a budapesti irodapiac egyik legnagyobb ütemben fejlődő területén. Az egyedi megjelenésű, „A” kategóriás irodaházat Szász László, Ybl-díjas építész tervezte. A 9 szintes épület kiváló minőségben, minőségi anyagok felhasználásával épült és 8 szinten kínál A kategóriájú, modern irodaterületeket, a bérlők igényeihez mérten kialakítva. Emellett étterem, kávézó, illetve egy 1700 m2 területű, a Váci út zajától védett pihenőkert biztosítja a bérlők kényelmét. Az épület kerékpárral, autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt könnyen megközelíthető. A Forgách utcai metrómegálló közvetlenül az épület előtt található és számos busz megállója is könnyen elérhető. A közelben található Duna-menti kerékpárút összeköttetést nyújt a biciklivel közlekedők számára, az irodaházban pedig biciklitároló, öltöző és zuhanyzó áll rendelkezésükre. Az épületet a BREEAM minősítés követelményeinek megfelelően tervezték és valósították meg. A fenntartható gondolkodás az épület falain kívül is folytatódik, az épület előtt modern köztér és metrómegálló, valamint megújult közvilágítás biztosítja a gyalogosok kényelmét. A bérlők környezetbarát megoldások széles körét élvezhetik, az épület kialakítása biztosítja a zéró karbon-kibocsátást, az esővíz összegyűjtését és újrahasznosítását, az elektromos autótöltő állomások elérhetőségét, emellett összesen 9 korszerű, LED világítású, a fékezési energiát visszanyerő lift szolgálja ki őket. A nyitható és nagy felületű ablakok minden irodában biztosítják megfelelő mennyiségű természetes fény bejutását. Az épület bérlői között megtalálható az MVM Partner, a Asseco Central Europe Magyarország Zrt., a Sony, a Mylan, az Intrum Justitia, valamint a CRH Business Service Centre is.
• BREEAM Europe Commercial 2009 „kiváló” fenntarthatósági minősítés szabályai szerinti kialakítás, amely számos „zöld” megoldás részeként biztosítja az épület zéró karbon kibocsátását, elektromos autótöltő állomások elérhetőségét, valamint az esővíz újrahasznosítását
• Energiatakarékos épület, hatékony ház, amely kedvező üzemeltetési költségeket garantál
• Elegáns, 7 méter magas belmagasságú lobby az épületbe érkezők részére
• Recepció és biztonsági szolgálat a hét valamennyi napján 24 órában
• 2 vendéglift, mely az érkezőket szállítja a garázsból a recepcióhoz
• 7 nagysebességű, energiatakarékos, ill. energia-újratermelő lift, mely az épületben a közlekedés folyamatosságát biztosítja
• 1.700 m2 nagyságú, magas ökológiai értékű pihenőkert, amely helyet ad a kávézó, illetve az étterem teraszának is és maximálisan védett a Váci út forgalmától
• Kerékpár, robogó és motorkerékpár tároló, valamint térítésmentesen igénybe vehető zuhanyzó és öltözőszekrények a parkoló szinten kialakítva
• Összesen 18.480 m2 nettó irodaterület
• Átlagosan mintegy 2,400m2 méretű egybefüggő irodaterület, mely lehetővé teszi a bérlők számára a hatékony, egyedi kialakítást
• Rugalmasan alakítható, gondosan megtervezett munkaterek, melyek biztosítják a bérlők számára a hatékony elhelyezkedést mind nyitott terű, mind cellázott irodai kialakítás esetén
• Változatos méretű teraszok, melyek az irodaszinteket egészítik ki
• Az irodaterületek biztonságáról számos választható biztonsági eszköz mellett kártyás beléptető rendszer gondoskodik
A 2014 második negyedévében átadott épület a modern és a funkcionális építészeti megoldások ötvözésével, a gondosan megtervezett környezet kialakításával, valamint folyamatos fejlesztésekkel igyekszik megfelelni a bérlők elvárásainak. A pozitív bérlői visszajelzések nem csak az irodaház szolgáltatásaira, üzemeltetésére, hanem az első évben elért, a vártnál alacsonyabb üzemeltetési költségeket is magában foglalja, mely alátámasztja az épület hatékonyságát. Kiemelendő, hogy a Cushman & Wakefield által biztosított property management is az irodaházban található, így az erős személyes kapcsolat, valamint az azonnali és hatékony probléma megoldás és hibaelhárítás is biztosított a bérlők számára. A fogyasztói visszajelzéseknek megfelelően a 2015. évben az irodaház szolgáltatási egységeiben is jelentős fejlesztések történtek, az étterem közel 170 négyzetméterrel bővült, és újabb mosdóhelységek kerültek kialakításra. Az tavalyi évben a Váci Corner Offices 78,34%-os eredménnyel nyerte el a BREEAM „Excellent” Interim minősítését, amivel jelenleg Magyarország egyetlen olyan irodaépülete, amely megépülését követően is legmagasabb pontszámú, „kiváló” BREEAM fenntarthatósági minősítéssel rendelkezik. Az irodaház telítettsége az idei év végére eléri a 100%-ot, tehát iroda- és retail területek egésze bérbeadásra került. A bérbeadási eredmények mellett az irodabővítések is jól mutatják a bérlői elégedettséget. A Váci Corner Offices célja, hogy szolgáltatásaival teljes mértékben kielégítse bérlői igényét és élhető, vonzó, kellemes környezetet biztosítson számukra, valamint a szűkebb és tágabb értelemben vett környezet részére is.
Küldetésünk, hogy olyan értéket teremtsünk a budapesti irodaház piacon, amely nem csak az épületben dolgozók megnövekedett igényeit szolgálja ki, hanem a teljes közösség mindennapjait is pozitívan befolyásolja.
Tulajdonos
Váci Corner Offices Kft
Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetent hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.
Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com
Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.
Hozzászólások