Váci Greens C épület

Az Év Új Ingatlanfejlesztése 2015 - I. helyezett



Cím: 1138, Budapest Váci út 117-119

Átadás éve: 2015 Q2

Ingatlan mérete: 20145 m²


Rövid bemutatkozás

A Váci Greens a Váci úton az egyik legnépszerűbb irodai negyedében található. Autóval és tömegközlekedéssel minden irányból egyszerűen megközelíthető. Kitűnő közlekedési kapcsolatai a Váci Greens gyors és egyszerű megközelítését biztosítják a munkavállalók számára. Két fő autóbuszvonal és egy metróállomás teremti meg a kapcsolatot a városközponttal. Könnyen megközelíthető autóval, gyalog vagy biciklivel.
• Az M3 (kék) metróvonal Gyöngyösi utcai megállója rövid sétatávolságra van az irodától.
• A 105-ös, a 950-es és a 950A jelzésű autóbuszok a szomszédos utcákban állnak meg.
A Váci Greens minden egyes épületében számos biciklitároló található.
A Váci Greens a 2010 és 2013 között Budapesten épült legnagyobb irodaépület komplexum. Az ATENOR GROUP legnagyratörőbb munkái közé tartozik, arra tervezték és építették, hogy kiállja az idők kihívását.
• International Property Award (nemzetközi ingatlan díj) építészet kategóriában
• International Property Award (nemzetközi ingatlan díj) 2011 legjobb irodafejlesztése kategóriában
• BREEAM Excellent besorolás
• Környezetbarát technológiák a fejlesztés során
• Kiváló építési anyagok
• A bontási és a mélyépítési hulladék különös körültekintéssel történő kezelése.
• Újrahasznosított víz használata a zöld területek fenntartásában, valamint a toalettekben és egyéb célokra.
• A kitűnő szigetelés megakadályozza a hőveszteséget.
• A szőnyegpadlók 85%-a újrahasznosított anyagokból készült.
• Igény szerint szabályozható szellőzés az üléstermekben.
• alacsony energiafogyasztású berendezések
• Könnyű elérhetőség tömegközlekedési eszközökkel
Az épület bizonyította, hogy találkozik a bérlők igényeivel és gazdasági sikerességét 100%-os bérbeadottsága is jelzi, igényes nemzetközi bérlők számára.


Okok, amiért a díjra érdemes

A Váci Greens-t úgy tervezték, hogy minden szinten fenntartható legyen. Megkülönböztetett figyelmet fordítottak annak a biztosítására, hogy a fejlesztés és az épületek maguk minden egyes lépésükben környezetbarátok maradjanak. A C épület elnyerte a Fenntartható Épületek BREEAM Kiváló minősítését.
A Váci Greens fejlesztője, az ATENOR GROUP – a brüsszeli EURONEXT tőzsdén jegyzett, jól ismert belga ingatlanfejlesztő.
A belgiumi, luxemburgi nagyhercegségbeli, romániai, illetve magyarországi fejlesztéseivel az ATENOR GROUP Európa szerte komoly tapasztalattal rendelkezik a briliáns építészeti megoldások városi környezetbe történő integrálása terén.
Célja túlmutat az egyszerű, bérelhető irodahelységek létrehozásán. A valódi cél a városkép gazdagítása világszínvonalú, fenntartható épületekkel.
• 5 irodaépület & kereskedelmi egység,
• több mint 135000 m² több fázisban megépülő fejlesztési terület,
• hatalmas felszín alatti parkoló,
• közforgalmú sétány és tér, melyek lehetővé teszik az egyes épületek között az átjárhatóságot.
A Váci Greens-t egy helyi építész iroda, a TIBA Építész Stúdió munkatársai tervezték, biztosítva a piac specifikus igényeinek teljes körű integrálását a dizájnba.
• Óriási tapasztalattal rendelkező, többszörös díjnyertes építészek,
• International Property Award (nemzetközi ingatlan díj) építészet kategóriában,
• Tökéletes építészeti beilleszkedés a meglévő városképbe.
Fenntartható Minden Szinten
Csökkenteni az energiafogyasztást és környezetbarátnak maradni. Ezek a célok az ATENOR GROUP legfőbb prioritásai közé tartoznak. Különleges figyelmet fordítunk a környezetre
• a megfelelő építőanyagok kiválasztásával,
• a tökéletes épületszigeteléssel,
• a víz-újrahasznosítással,
• az alacsony energiafogyasztású berendezésekkel,
• a jó tömegközlekedési megközelíthetőséggel.
Az épület 100%-os bérbeadottsággal rendelkezik.


Szolgáltatások

• Non-stop recepció
• Biztonsági szolgálat
• Éttermek helyben
• Kávézók, szendvicsbár
• Alacsony szolgáltatási díjak
• Kiemelkedő műszaki tartalom
• Világos és ergonomikus munkaállomások
• Nagy felületű, hatékony alapterület
Az alábbiakban felsoroltak csak néhány példája a Váci Greens környezetbarát megoldások alkalmazására irányuló törekvéseinek.
• Nagy hatékonyságú hővisszavezetés a szellőztetőrendszerekben.
• Szabad hűtés alkalmazása a hűtő működési idejének lecsökkentésére.
• Szegély padlókonvektorok használata alapvető fűtésre.
• A sugárzó felületek alacsony hőmérsékleten működnek kevesebb energia fogyasztással.
• Víztakarékos szerelvények és toalettek.
• Szivárgásérzékelés a vízhálózatban.
• Esővíz használata öntözésre.
• A hűtőgerendák megszüntetik a páralecsapódást, valamint beszerelési és működtetési költséget takarítanak meg.
• Ahol lehetséges, mindenütt újrahasznosítható anyagok felhasználása.
Ezek és számos egyéb megoldásunk, amelyeket fény-, hő- és víztakarékossági célzattal vezettünk be, teszik a Váci Greens-t a leginkább környezetbarát bérelhető irodaterületté Budapesten.
Fejlett épületirányítási rendszer (BMS) figyeli és vezérli az összes épület kimenő energiamennyiségét. A BMS biztosítja, hogy minden elektromos és mechanikai rendszer optimális teljesítményen működjön. A dízel generátorok kettős áramellátást biztosítanak, kiküszöbölve a hosszabb áramszünetek lehetőségét.
Az egyes szinteket úgy tervezték, hogy napközben minden egyes munkaállomáshoz elegendő természetes fény jusson. A frekvenciavezérelt mennyezeti lámpák minimalizálják a halogén lámpák használatát, a kitűnő hőszigetelés megelőzi a szükségtelen hőveszteséget, az alacsony energiaigényű berendezések, a mosdók víz-újrahasznosítása, illetve a rendszeres karbantartás elősegítik a fogyasztási költségek további csökkentését.


Közreműködők

Fejlesztő

Atenor

Üzemeltető

CBRE Kft

Építész

Tiba Építész Stúdió


Hozzászólások