

Cím: 1054, Budapest Szabadság tér 14
A JLL a világ 80 országában, 300 irodában mintegy 94.000 szakemberrel áll az ügyfelek rendelkezésére helyi, regionális és nemzetközi ingatlanpiaci kérdésekben.
A vállalat 2020 szeptemberében bejelentése szerint vállalja, hogy 2030-ra az összes JLL által használt épületben eléri a nettó nulla szén-dioxid-kibocsátást. A cég ezen túlmenően minden ügyfele és beszállítója felé is hirdeti a nettó nulla megközelítést.
A JLL Magyarországon 1992-ben nyitotta meg irodáját és az angol JLL 100%-os leányvállalataként működik, mint az egyik vezető kereskedelmi ingatlantanácsadó. Tevékenységünk lefedi az iroda-bérbeadást és bérlőképviseletet, a kiskereskedelmi és logisztikai bérbeadást, a műszaki tanácsadást és projektmenedzsmentet, a vagyonértékelést, főbb globális ügyfeleinknek nyújtott létesítménygazdálkodást és ingatlan adásvételi tranzakciókban tanácsadóként való részvételt.
Jelenleg 45 munkatársunk van, és 2018 közepe óta a magyar iroda látja el a környező dél-európai (Szlovénia, Horvátország, Szerbia) szakmai felügyeletét is.
Office Group
2020 Q1-Q3 időszak között a budapesti irodapiacon a bérlőképviseleti tranzakciók 20%-a a JLL tanácsadásával történt. Kiemelésre méltó eredmény, hogy a pandémia ellenére a bérlőképviseleti részleg növelte teljesítményét, és a 2020-as adatok alapján 25%-kal több irodaterület bérbeadásában vett részt az előző év ugyanezen időszakában mért adatokhoz képest.
Az Office Group által képviselt aktuális irodaportfólió 200.000 négyzetmétert tesz ki, 9 prémium irodaház képviseletében. Mindeközben, egyre növekszik a részleg képviseletében elérhető albérlet opció is az irodapiacon (2.830 nm).
Ipari- és logisztikai bérbeadás
A JLL közreműködésével folytatott sikeres bérlőképviseleti tárgyalások eredményeként az NCR Magyarország Kft. 2020 harmadik negyedévétől meghosszabbította bérleti szerződését a Prologis Park Budapest-Sziget ipari parkban a 39.250 négyzetméternyi raktár és gyártóterület bérleményére. A JLL életében a tranzakció az egyik legnagyobb méretű szerződéskötés a hazai piacon.
Kiskereskedelmi bérlőképviselet
2018-ban a JLL stratégiai tanácsadásának segítségével a Lindt&Sprüngli megnyithatta első magyarországi márkaüzletét a főváros budai oldalának vezető bevásárlóközpontjában. Az erős partneri együttműködésnek köszönhetően ma már négy hazai üzletet látogathatnak a csokoládé szerelmesei Budapesten. Kiemelkedő eredmény, hogy a kiskereskedelmi piacot nehéz helyzetbe hozó pandémia ellenére a jól felépített, hosszú távú expanziós stratégia vonala mentén tudtunk haladni, kiaknázva nemzetközi tapasztalatainkat, és kutatási eredményeinket. Ennek köszönhetően 2020-ban két üzlettel is bővülhetett a hálózat: áprilisban az Aréna Mall földszintjén, majd novemberben a Westend Bevásárlóközpont főbejáratánál nyitotta meg kapuit a márka.
Capital Markets
A JLL Tőkepiaci részlege 2020 legnagyobb értékű egyedi irodaház adásvételi tranzakciójában működött közre. A 23.500 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező Eiffel Square értékesítése során a csapat a vevőt, az Allianz Real Estate-et képviselte off-market tranzakció keretében. A sikeres szerződésaláírás tavasszal, a COVID első hulláma alatt történt, 2020 áprilisában.
Projekt Menedzsment
A JLL Projektmenedzsment részlege aktív évet zár, 2020-ban több mint 32.000 négyzetméter fit-out projektet adott át, melyből 12.000 négyzetméter a HQ projektek közé sorolandó.
Továbbá, ez év eleje óta a JLL-nél is elérhető Tétris Design&Build szolgáltatás szintén szép eredményekkel ünnepli egyéves fennállását, olyan neves megbízók irodakialakításán dolgozhattak 2020-ban, mint például az Agoda, Lenovo, Roche vagy a Siemens.
Értékbecslés
A JLL által értékbecsült ingatlanok összértéke éves szinten eléri a 7 milliárd eurót, ezzel a teljesítménnyel a piacvezető értékbecslők közé tartozik Magyarországon.
Office Group:
Unisys – 5.440 nm (tenrep)
Bayer Hungária – 3.250 nm (tenrep)
TEVA – 1.930 nm (tenrep)
GSK – 1.388 nm (tenrep)
Kinstellar – 1.331 nm (tenrep)
Idemia – 1.270 nm (tenrep)
Monsanto Hungaria – 1.900 nm
Kiskereskedelmi bérlőképviselet:
Lindt & Sprüngli
Ipari bérbeadás:
NCR – 39.250 nm
Capital Markets:
Eiffel Square, vevő oldali tanácsadás – 23.500 nm
Budapest 360, eladó oldali tanácsadás- 11 ha
Barcelo Hotel, vevő oldali tanácsadás – 185 szoba
bizalmas, eladó oldali tanácsadás – 8.000 nm
Projektmenedzsment:
Thermo Fisher – 6.000 nm
Roche RSS – 12.000 nm
Kálmán Imre 20 – 2.500 nm
Ericsson – 3.000 nm
Tétris Design&Build:
Agoda – 1.500 nm
Siemens – 1.500 nm
Lenovo – 4.000 nm
Értékbecslés:
GTC
CPI
Prologis
CTP
VGP
NEPI Rockcastle
Gránit Polus
WING
Allianz
Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.
Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com
Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.
Hozzászólások