Promenade Gardens

Projektfilm a kivitelezés folyamatáról és az elkészült irodaház építészeti, belsőépítészeti részleteiről: https://www.youtube.com/watch?v=UtuRP4YgoaU&t

A 2018 tavaszán átadott Promenade Gardens a belső Váci út legnagyobb volumenű irodafejlesztése, amely Budapest fő irodafolyosóján 25.000 négyzetméternyi fenntartható és modern irodateret biztosít presztízsbérlői számára. A 100%-os bérbeadottsági mutatóval és széles szolgáltatási palettával büszkélkedő épületet többek között a Celanese, a Citibank, az OTP, a Capsys, az Electrolux, a Transferwise, a HBM és a PoziTeam is székhelyéül választotta.

Egybefüggő, nagy alapterületű szintjei (4.300 m2) kényelmes munkakörnyezet kialakítására adtak lehetőséget, a változatos tevékenységi körrel rendelkező bérlők igényeinek maximálisan megfelelve. A lokációból adódó természetes előnyök a kiváló megközelíthetőség, az egyedülálló vizibilitás, valamint a szolgáltatások széles köre. A 4 tornyon és 5 épületszinten át húzódó, rugalmasan alakítható irodaterek a dinamikusan növekvő bérlők számára a horizontális és vertikális bővülés lehetőségét egyaránt biztosították. A átlagost jelentősen meghaladó, 3 méteres belmagasság mellett a nagyobb ültetési sűrűségű irodakialakítások is kényelmesek és tágasak.

A földszinten 3.000 m2-en kerültek kialakításra irodák és kiskereskedelmi egységek. A vízfelületekben gazdag, gondozott belső kert informális szabadtéri egyeztetések, kötetlen beszélgetések és frissítő ebédszünetek helyszíne. Az épület LEED Gold és BREEAM Very Good környezettudatos értékelése az alkalmazottbarát, egészséges munkakörnyezet záloga, és egyben az innovatív zöld megoldások által garantált műszaki kiválóság objektív elismerése.

A Promenade Gardens irodaház kiemelkedő kvalitásai, amelyek érdemessé teszik az Év Új Ingatlanfejlesztése díjra:
• egyedülállóan magas esztétikai és műszaki tartalom
• az irodaházak belsőépítészetén jelentősen túlmutató, igényes enteriőrök
• 3m+ irodai belmagasság, 5m lobby/recepció belmagasság
• kettős környezettudatos minősítés
• hangulatos belső közösségi kert
• 100%-os bérbeadottság
• sikeres értékesítés az átadást követően

Műszaki tartalom:
• átlagon felüli belmagasság (irodaterek >3 m, lobby/recepció: 5 m)
• kettős környezettudatos minősítés (LEED Gold, BREEAM Very Good)
• beltéri zöldfalak
• nyitható ablakok
• LED-világítás
• jelenlét- és fényérzékelők
• független kettős betáplálás
• ideális beltéri hőkomfort
• alacsony energiafogyasztás
• extra hő-és hangszigeteléssel rendelkező homlokzati üvegek
• kültéri árnyékolórendszer (5. emelet)
• VRV rendszerrel ellátott felülethűtés/-fűtés
• 45 m3/óra frisslevegő-befúvás
• 18 energiahatékony lift

Az épület kínálta szolgáltatások:
• étterem és kávézó
• vízfelületekben gazdag, gondozott belső kert közösségi funkciókkal
• 24/7 recepció és biztonsági szolgálat
• kártyás beléptető rendszer, CCTV
• étel- és italautomaták
• 335 parkoló
• autómosó
• biciklitároló (öltözővel, zuhanyozóval)
• Wi-Fi a közösségi terekben
• épületautomatikai rendszer

Szolgáltatások a környéken:
• bölcsőde és óvoda a szomszédos épületben
• éttermek és hotelek
• bankok és ATM
• élelmiszerboltok
• sportolási lehetőség, uszoda
• gyógyszertárak
• posták